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4 programmes neufs

Seine-et-Marne

Notre offre

  • Programme immobilier neuf High Park Combs-la-Ville
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Combs-la-ville (77)

    High Park

    Appartement 4 pièces

    4 pièces à partir de
    • 241 700 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Les Allées de Jade Torcy
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Torcy (77)

    Les Allées de Jade

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 243 500 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Villa Mansart Saint-Fargeau-Ponthierry
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Saint-fargeau-ponthierry (77)

    Villa Mansart

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 177 500 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Cityzen Bailly-Romainvilliers
    • Dernières opportunités
    • Pinel

    Bailly-romainvilliers (77)

    Cityzen

    Parkings

    • 8 000 € TVA 20 %

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Seine-et-Marne 

Pour tout un tas de raisons, l’immobilier neuf est de loin l’option avec laquelle vous avez le plus à gagner si vous souhaitez faire un achat immobilier. Dans le cas où vous souhaiteriez acquérir une résidence principale, vous pourrez éventuellement vous aider du PTZ ou prêt à taux zéro pour rassembler la somme nécessaire à votre achat immobilier. De plus, vous n’aurez qu’à payer des frais de notaire réduits. Grâce à leurs emplacements dans des zones spécifiques, certaines programmes immobiliers neufs d’Icade vous donnent également droit à un taux de TVA réduit à 5.5%. 

Dans le cas où vous souhaiteriez plutôt vous tourner vers l’investissement locatif, vous avez toutes les cartes en main pour assurer un afflux important des touristes du fait de la proximité de Paris, de la bonne desserte par les transports des différentes villes concernées par les programmes immobiliers neufs en Seine-et-Marne et du cadre agréable des résidences d’Icade.  Vous pourrez aussi voir vos impôts réduits de façon significative grâce aux lois de défiscalisation que sont la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf en Seine-et-Marne ? 

Si vous souhaitez réaliser votre projet immobilier dans de bonnes conditions, faire le bon choix du promoteur vous aidera à y parvenir. Pour cela, Icade s’efforce en tout cas de rassembler dans chacun de ses programmes immobiliers en Seine et Marne les conditions nécessaires à une vie paisible et plaisante. Des espaces verts sont ainsi disposés un peu partout au niveau des résidences et les appartements neufs font l’objet d’une longue et rigoureuse étude. Il est important pour Icade de tenir compte de l’orientation des bâtiments afin que les occupants jouissent d’appartements inondés de lumière. L’espace intérieur est quant à lui intelligemment réparti de façon à ce que vous ayez le sentiment d’être dans un lieu spacieux quelle qu’en soit la superficie. 

Icade vous propose des logements neufs en Seine et Marne ayant différentes superficies et différents nombres de pièces. Pour certains programmes, les travaux sont toujours en cours alors que pour d’autres, ils ne sont pas commencés. Dans un cas comme dans l’autre et si vous êtes intéressé par un logement sur le marché de l’immobilier neuf en Seine et Marne, vous pouvez prendre contact avec un conseiller Icade pour qu’il vous aide à concrétiser votre projet. 

Les avantages de vivre en Seine-et-Marne 

Département de la région Ile-de-France, la Seine-et-Marne accueille plus d’1.4 millions d’habitants et son chef-lieu est Melun qui est à une vingtaine de km de Combs-la-Ville. Grâce à la création du parc d’attractions Disneyland Paris, le département a connu un net progrès de la fréquentation touristique surtout au niveau de ce qui est connu comme le « Val d’Europe » et où on trouve notamment Chessy, Bailly-Romainvilliers et Serris. C’est également au Val d’Europe et plus précisément à Serris que se trouve le vaste centre commercial du Val d’Europe qui ne manque pas de distractions pour les enfants. Le Val d’Europe fait partie de Marne-la-Vallée, une grande ville de la région parisienne qui est en pleine expansion et qui comprend aussi Champs-sur-Marne entre autres. 

Autour du chef-lieu de ce département, de nombreux lieux intéressants sont à découvrir. Ainsi, à Maincy, se dresse le château de Vaux-le-Vicomte considéré à juste titre comme un véritable joyau architectural du 17ème siècle. Ce château qui a été construit sous Louis XIV a mobilisé les savoir-faire des meilleurs architectes de l’époque. Un peu plus vers le sud, le château de Fontainebleau est un monument au moins aussi captivant et surtout chargé d’histoire. Il a en effet vu défiler de nombreux souverains de France qui ont chacun laissé leur empreinte ce qui donne au monument au entremêlement de styles architecturaux différents. Ce château est limitrophe de la forêt de fontainebleau, appréciée par les promeneurs et amoureux de la nature autant que par certains artistes au 19ème siècle qui y puisaient leur inspiration. 

Au nord-ouest de Marne-la-Vallée, Meaux rassemble aussi de nombreux lieux attrayants comme son palais épiscopal dont la construction remonte au 17ème siècle et qui renferme aujourd’hui le musée Bossuet qui abrite un nombre impressionnant de peintures et de sculptures. Non loin de là, la cathédrale Saint-Etienne ne manquera pas de captiver avec ses décorations et la beauté de son architecture. 

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