40 programmes neufs

Bondoufle

Acheter un bien à Bondoufle

 

 

On peut posséder plusieurs options suite à l'acquisition d'un bien immobilier à Bondoufle.

En investissant dans un bien avec pour but de le louer à Bondoufle, vous vous garantissez un rendement locatif durable. L'attractivité de Bondoufle vous assure plus de facilité pour trouver des locataires sérieux en raison de la forte demande dans cette ville.

Si Bondoufle vous a conquis et que vous souhaitez y emménager, l'achat d'un logement neuf en tant que résidence principale y est parfaitement concevable. Les logements y sont variés et sauront plaire autant à de jeunes dynamiques qu'à des familles en quête d'un cadre de vie avec toutes les commodités aux alentours.

 

L'acquisition d'un logement pour en faire une résidence secondaire permet de bénéficier de votre bien pendant une partie de l'année, tout en ayant une rente le reste du temps. Ce procédé est fréquemment allié aux locations à courte durée, dans les zones dynamiques de Bondoufle, mais vous pouvez très bien investir dans un quartier plus tranquille et même laisser votre logement vide lorsque vous n'y êtes pas.

Quel que soit votre projet immobilier à Bondoufle, l'achat d'un bien neuf est une belle opportunité grâce à de nombreuses garanties qui préservent l'acheteur.

 

Si vous investissez dans un logement en VEFA (vente en état futur d'achèvement), la garantie d'achèvement et la garantie de remboursement vous garantissent que le bien sera accompli ou que les sommes investies vous seront restituées le cas échéant. Vous pouvez ainsi obtenir votre bien en toute quiétude.

À partir du moment où le bien est achevé, ou si vous achetez un bien neuf déjà terminé, la garantie du parfait achèvement et la garantie des vices apparents vous préservent de tous vices de construction et de conformité apparents.

Les garanties biennale et décennale vous protègent, elles, sur une durée de 2 et 10 ans et prennent en charge respectivement tous les équipements du bien et le gros œuvre.

 

Pour l'acquisition d'un bien neuf à Bondoufle, voici les étapes essentielles à réaliser :

- Préciser votre plan financier ;

- Décider du genre d'investissement (placement locatif, résidence principale, secondaire…) ;

- Chercher le logement ICADE qui correspond à vos attentes ;

- Trouver un financement/solliciter un prêt à un organisme bancaire si nécessaire ;

- Réserver votre futur bien (signature d'un contrat de réservation)

- Signer l'acte original chez le notaire, qui confirmera votre investissement immobilier.

 

 

Investir à Bondoufle

 

 

La loi Pinel peut vous faciliter votre achat à Bondoufle.

 

La défiscalisation peut aller jusqu'à 21% du montant de votre achat si vous passez par la loi Pinel. Pour l'obtenir, quelques critères sont à suivre, dont le majeur est la mise en location du bien pour une période allant de 6 à 12 années, à un loyer plafonné.

 

La période de location va influencer sur la diminution d'impôts :

- 12% de la valeur du bien pour une location pour 6 années ;

- 18% de la valeur du bien dans le cadre d'une location pour 9 ans ;

- 21% de la valeur du bien dans le cadre d'une location sur 12 ans.

 

Il faut bien comprendre que le dispositif Pinel est présent pour accomplir un investissement locatif. Pour un achat en tant que résidence principale vous pouvez potentiellement profiter du prêt à taux zéro (PTZ).

 

Le prêt à taux zéro est un prêt mis en place par l'État qui a pour objectif de faciliter l'obtention de biens par un plus grand nombre de la population en France.

Ainsi que son nom le laisse suggérer, le PTZ permet à l'acheteur de rembourser uniquement le montant qui lui est octroyé et non les intérêts. Le PTZ est accordé en supplément d'un autre prêt, il n'a pas la possibilité de couvrir la totalité du montant du bien.

Afin d'être éligible au PTZ, l'acquéreur ne peut pas avoir été propriétaire de son logement principal au cours des deux années précédentes. Les revenus de l'acquéreur doivent aussi être inférieurs à un plafond, fixé selon la position du bien, et le logement acquis doit devenir la résidence principale de l'acquéreur pendant 6 ans au minimum.

 

Si vous voulez réaliser un investissement locatif à Bondoufle et profiter de la loi Pinel, ou acquérir une résidence principale et bénéficier du PTZ, des simulateurs en ligne sont accessibles pour vous aider à définir votre éligibilité en fonction de vos revenus ainsi que les montants accordés.

 

 

Les avantages de Bondoufle

 

 

L'ensemble des investisseurs pourront trouver leur compte en obtenant un logement à Bondoufle.

 

Ses 9900 habitants, âgés en moyenne de 37 ans apprécient cette ville pour son attrait sans pareil et profitent de nombreuses infrastructures qui leur fournissent un bien-être au quotidien.

 

Cette ville, dont le code postal est 91070 est facilement accessible grâce à l'aéroport Paris-Orly, ce qui ne déplait pas à ses nombreux actifs.

Bondoufle ne manque de rien : en effet, ses transports en commun, ses zones commerciales en font une ville active où tout le monde y trouve son compte.

Ses différents quartiers révèlent ses faces multiples, dont les forces s'allient pour composer une ville charmante et où il fait bon vivre.

Voir la carte Filtrer

Notre offre

    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Épinay-sur-orge (91) à 8 km de Bondoufle

    Harmonia

    Maison et Appartement du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 189 700 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Livraison rapide
    • Pinel

    Draveil (91) à 8 km de Bondoufle

    Carré Saint-Rémy

    Appartements 4 pièces

    à partir de
    • 367 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • PTZ

    Saulx-les-chartreux (91) à 10 km de Bondoufle

    Villa Salucéa

    Maisons du 4 pièces au 5 pièces

    4 pièces à partir de
    • 391 600 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes

    Paray-vieille-poste (91) à 11 km de Bondoufle

    Villa Luméa

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 237 800 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des travaux

    Boussy-saint-antoine (91) à 13.7 km de Bondoufle

    Le Domaine de la Ferme

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 216 300 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Massy (91) à 15.1 km de Bondoufle

    Les Gardénias

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 291 100 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Livraison rapide
    • PTZ
    • Pinel

    Châtenay-malabry (92) à 17.7 km de Bondoufle

    Emeraude

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 387 900 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours

    Châtenay-malabry (92) à 17.9 km de Bondoufle

    Saphir

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 281 600 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Créteil (94) à 19.5 km de Bondoufle

    Sun Side

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 198 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités

    Alfortville (94) à 21.1 km de Bondoufle

    QUAI EST

    Appartements 3 pièces

    à partir de
    • 400 100 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • Pinel

    Fontenay-aux-roses (92) à 21.1 km de Bondoufle

    Villa Flora

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 315 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Meudon (92) à 22 km de Bondoufle

    Quartz

    Appartements du 4 pièces au 5 pièces

    4 pièces à partir de
    • 467 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel

    Meudon (92) à 24.3 km de Bondoufle

    Ambre

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 250 600 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes

    Issy-les-moulineaux (92) à 24.7 km de Bondoufle

    29 HOCHE

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 366 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Issy-les-moulineaux (92) à 24.7 km de Bondoufle

    CARAT

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 460 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes

    Issy-les-moulineaux (92) à 24.7 km de Bondoufle

    JOIA

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 310 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
Voir plus de résultats
Voir la liste Filtrer
Accueil Programmes immobiliers neufs Icade Île-de-France Essonne
Programmes immobiliers neufs Bondoufle