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Corbeil-Essonnes

Investir à Corbeil-Essonnes

 


Pour votre achat à Corbeil-Essonnes, il est possible de tirer avantage de la loi Pinel. 
La défiscalisation peut aller jusqu'à 21% du prix de votre achat si vous passez par la loi Pinel.  


Le dispositif Pinel peut être spécialement intéressant si vous voulez procéder à un investissement locatif, en revanche incompatible avec l'achat d'une résidence principale. Si vous voulez acheter un bien à Corbeil-Essonnes pour y habiter, vous pourrez toutefois bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ).

Comme son acronyme le laisse suggérer, le PTZ permet à l'acheteur de rembourser uniquement le montant qui lui est octroyé et non les intérêts. Le PTZ est accordé en complément d'un autre prêt, il ne peut donc pas couvrir la totalité du coût du bien.


Pour être admissible au PTZ, l'acheteur ne peut pas avoir été détenteur de sa résidence principale au cours des deux années précédentes. Les revenus de l'acheteur doivent aussi être inférieurs à un plafond, établi d'après la situation du bien, et le logement acheté doit devenir le logement principal de l'acheteur durant 6 ans au moins.


Si vous désirez accomplir un investissement locatif à Corbeil-Essonnes et profiter de la loi Pinel, ou acheter une résidence principale et profiter du PTZ, des simulateurs en ligne sont accessibles pour vous aider à caractériser votre éligibilité en fonction de vos revenus ainsi que les crédits accordés. 

 


Les avantages de Corbeil-Essonnes

 


Tous les investisseurs pourront trouver leur compte en obtenant un bien à Corbeil-Essonnes.

Ses 51 200 habitants, âgés en moyenne de 35 ans admirent cette ville pour son charme incomparable et bénéficient de multiples infrastructures qui leur procurent un bien-être au quotidien.
Cette commune, dont le code postal est 91100 est accessible sans peine grâce à l'aéroport Paris-Orly, ce qui ne déplait pas à sa population dynamique.
Corbeil-Essonnes a tout : effectivement, ses transports en commun, ses zones commerciales en font une ville dynamique.

 

Acheter un bien à Corbeil-Essonnes

 


Acheter un bien à Corbeil-Essonnes peut présenter plusieurs avantages.
En achetant un bien pour le louer à Corbeil-Essonnes, vous vous garantissez un rendement locatif durable. L'attractivité de Corbeil-Essonnes vous garantit plus de facilité pour trouver des locataires honnêtes du fait de la grande demande dans cette ville.


Si Corbeil-Essonnes vous a conquis et que vous souhaitez y emménager, l'achat d'un logement neuf en tant que résidence principale y est parfaitement pensable.


L'obtention d'un logement pour en faire un logement secondaire permet de bénéficier de votre bien pendant une partie de l'année, tout en recevant une rente quand vous n'y êtes pas. Ce dispositif est souvent allié aux locations à courte durée, dans les endroits dynamiques de Corbeil-Essonnes, mais vous pouvez très bien investir dans une zone plus calme et même laisser votre logement vide quand vous n'y êtes pas.


Peu importe votre investissement immobilier à Corbeil-Essonnes, l'achat d'un bien neuf est une belle opportunité grâce à diverses garanties qui préservent l'acquéreur.
Si vous achetez un bien en VEFA (vente en état futur d'achèvement), la garantie d'achèvement et la garantie de remboursement vous garantissent que le bien sera terminé ou que les sommes investies vous seront reversées le cas contraire. Vous pouvez par conséquent obtenir votre bien en toute quiétude.


Une fois le bien achevé, ou si vous obtenez un bien neuf déjà achevé, la garantie du parfait achèvement et la garantie des vices apparents vous préservent de tous vices de construction et de conformité apparents.


Les garanties biennale et décennale vous protègent, elles, sur une durée de 2 et 10 ans et prennent en charge respectivement l'ensemble des équipements du bien et le gros œuvre. De ce fait, l'achat d'un bien neuf apporte une quiétude importante.


Nous vous avons catalogué les principales phases à réaliser pour l'achat d'un bien neuf à Corbeil-Essonnes :


- Préciser votre plan financier ;
- Décider du genre de projet (investissement locatif, résidence principale, secondaire…) ;
- Prospecter le bien ICADE qui correspond à vos attentes ;
- Solliciter une prise en charge/demander un prêt à une banque si nécessaire ;
- Réserver votre logement (signature d'un contrat de réservation)
- Signer les documents originaux chez le notaire, qui confirmera votre investissement immobilier.
 

Notre offre

    • Dernières opportunités

    Boussy-saint-antoine (91) à 9.2 km de Corbeil-essonnes

    Le Domaine de la Ferme

    Appartement 3 pièces

    • 246 000 € TVA 20 %

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    • PTZ
    • Pinel

    Épinay-sur-orge (91) à 13.9 km de Corbeil-essonnes

    Harmonia

    Studio

    • 164 800 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • PTZ

    Saulx-les-chartreux (91) à 16.5 km de Corbeil-essonnes

    Villa Salucéa

    Maisons du 4 pièces au 5 pièces

    4 pièces à partir de
    • 381 200 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Créteil (94) à 18.7 km de Corbeil-essonnes

    Sun Side

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 166 800 € TVA 5.5 %
    • 189 700 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Créteil (94) à 19.3 km de Corbeil-essonnes

    Vallée Petra

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 229 000 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Massy (91) à 20.2 km de Corbeil-essonnes

    Les Gardénias

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 273 000 € TVA 20 %

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    • Pinel

    Alfortville (94) à 21.4 km de Corbeil-essonnes

    QUAI EST

    Appartement 3 pièces

    • 378 000 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Massy (91) à 21.7 km de Corbeil-essonnes

    Les Camélias

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 279 900 € TVA 20 %

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    • Pinel

    Châtenay-malabry (92) à 22 km de Corbeil-essonnes

    Saphir

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 251 000 € 241 000 € TVA 20 %

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    • Avant-première

    Le plessis-robinson (92) à 24.7 km de Corbeil-essonnes

    RESIDENCE EUGENIE

    - PROCHAINEMENT -    Cette nouvelle résidence se situe dans le quartier...


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    Fontenay-aux-roses (92) à 24.9 km de Corbeil-essonnes

    Villa Flora

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 302 000 € TVA 20 %

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    • Pinel

    Le plessis-robinson (92) à 25.4 km de Corbeil-essonnes

    L'ISLE LANGEVIN

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 277 900 € TVA 20 %

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    • PTZ
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    Paris 12e (75) à 25.8 km de Corbeil-essonnes

    L'Imprévu

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 467 000 € TVA 20 %

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    Noisy-le-grand (93) à 26.3 km de Corbeil-essonnes

    Villa Verde

    Appartement 3 pièces

    • 313 400 € TVA 5.5 %
    • 356 500 € TVA 20 %

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    • PTZ
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    Meudon (92) à 26.7 km de Corbeil-essonnes

    Quartz

    Appartement 4 pièces

    • 450 000 € TVA 20 %

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    • PTZ
    • Pinel

    Issy-les-moulineaux (92) à 28.2 km de Corbeil-essonnes

    29 HOCHE

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 390 000 € TVA 20 %

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