Le Pack Invest

Le Pack Invest

En associant le dispositif Pinel, les avantages du neuf et le savoir-faire d'un promoteur national, investissez en toute sérénité !

Stimulez votre patrimoine immobilier avec Icade !

 

  • Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €
  • Modulez la durée de la location sur 6, 9 ou 12 ans
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Profitez du Pack Invest
  • Complétez vos revenus pour la retraite

 

Indispensable à savoir

Le non-respect des conditions de location (durée d’engagement, plafonds de ressources et de loyer, prise d’effet de la location dans le délai de 12 mois à compter de la date d’achèvement ou de l’acquisition …) et/ou la non location quelle qu’en soit la raison entrainent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. 

 

Investissez dans l’immobilier avec le dispositif Pinel 

 

Calculez l’économie d’impôt dont vous pourriez bénéficier grâce à notre simulateur Pinel gratuit et sans engagement.
L‘investissement Pinel a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2022.

Attention :  à partir du 1er janvier 2021, les maisons individuelles neuves ne seront plus concernées par ce dispositif.

 

Et profitez du Pack Invest' !

 

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Pour vous accompagner partout en France en toute sérénité tout au long de votre investissement immobilier, ICADE, en partenariat avec Citya Immobilier* vous propose de découvrir 2 offres dédiées aux investisseurs : le PACK INVEST' et le PACK MEUBLÉ**.
Profitez de toute l’expertise de nos conseillers immobiliers et de la possibilité de faire gérer votre bien pour un investissement serein.

 

LE PACK INVEST’, POUR UNE GESTION LOCATIVE SEREINE COMPRENANT :

 

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE

  • Un gestionnaire et un espace client dédiés

 

UNE GESTION EN TOUTE TRANSPARENCE 

  • Une comptabilité limpide des loyers versés mensuellement, sans frais supplémentaires
  • Des comptes rendus de gestion

 

LES GARANTIES LOCATIVES CONTRE 

  • Les loyers impayés
  • Les détériorations mobilières
  • Les frais de contentieux
  • La vacance locative

 

UN ACCOMPAGNEMENT A LA LIVRAISON

  • Suivi du chantier et de la livraison du bien avec Icade
  • Aide à la location du bien 3 mois avant sa livraison

 

UNE ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT

  • L’assurance vous préservant contre le défaut ou l’insuffisance d’assurance du locataire ou de l’immeuble

 

Dans le neuf,  les avantages financiers ne sont pas négligeables !

 

L’investissement locatif dans un logement neuf vous fait profiter d’avantages complémentaires :

-  Frais de notaire réduits  : 2,5% environ contre 7% ou 8% dans l’ancien.

-  Exonération partielle de la part communale de la taxe foncière : entre 2 et 5 ans selon les communes et le niveau de performance énergétique du bien.

 

 

*La société CITYA IMMOBILIER, sas au capital de 3.000.000 €, dont le siège social est à TOURS (37000), 36 rue Charles Gilles, immatriculée au RCS de Tours sous le numéro 380.435.248, représentée par la société ARCHE, elle-même représentée par son Président Monsieur Philippe BRIAND, détenteur de la carte professionnelle CPI 3701 2016 000 012 065, délivrée par la CCI de TOURAINE, assurée au titre de la garantie financière par CEGC, 16 rue Hoche, 92800 PUTEAUX et au titre de la responsabilité civile professionnelle auprès de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles Sociétés d’assurance mutuelle à cotisations fixes dont le siège social est situé 14 boulevard Marie et Alexandra Oyon 72030 LE MANS CEDEX, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 14007031. 

 

** Pour vous garantir un investissement serein, découvrez l’offre ‘’Pack Invest’’ pour toute réservation d’un logement Icade destiné à l’investissement - hors réalisations en copromotion et hors programmes expressément exclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire et sous réserve de la signature d’un mandat de gestion avec Citya Immobilier.  3 choix de mandats : Pack "Sérénité" "Indispensable" ou "Essentiel"

Détails et conditions des mandats disponibles auprès de notre partenaire Citya ou de nos conseillers commerciaux. La demande d’information Icade/Citya doit être impérativement complétée par le réservataire et jointe au contrat de réservation. Certains programmes pourront présenter des offres promotionnelles particulières non cumulables avec le Pack Invest (Renseignements auprès des conseillers commerciaux Icade Promotion). 

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