Le Pack Invest

Le Pack Invest

En associant le dispositif Pinel, les avantages du neuf et le savoir-faire d'un promoteur national, investissez en toute sérénité !

Stimulez votre patrimoine immobilier avec Icade !

 

  • Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €
  • Modulez la durée de la location sur 6, 9 ou 12 ans
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Profitez du Pack Invest
  • Complétez vos revenus pour la retraite

 

Indispensable à savoir

Le non-respect des conditions de location (durée d’engagement, plafonds de ressources et de loyer, prise d’effet de la location dans le délai de 12 mois à compter de la date d’achèvement ou de l’acquisition …) et/ou la non location quelle qu’en soit la raison entrainent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. 

 

Investissez dans l’immobilier avec le dispositif Pinel 

 

Calculez l’économie d’impôt dont vous pourriez bénéficier grâce à notre simulateur Pinel gratuit et sans engagement.
L‘investissement Pinel a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2022.

Attention :  à partir du 1er janvier 2021, les maisons individuelles neuves ne seront plus concernées par ce dispositif.

 

Et profitez du Pack Invest' !

 

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Pour vous accompagner partout en France en toute sérénité tout au long de votre investissement immobilier, ICADE, en partenariat avec Citya Immobilier (1) vous propose de découvrir 2 offres dédiées aux investisseurs : le PACK INVEST (2) et le PACK MEUBLÉ(3).
Profitez de toute l’expertise de nos conseillers immobiliers et de la possibilité de faire gérer votre bien pour un investissement serein.

 

LE PACK INVEST’, POUR UNE GESTION LOCATIVE SEREINE COMPRENANT :

 

 

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UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE

 

  • Un gestionnaire et un espace client dédiés

 

 
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UNE GESTION EN TOUTE TRANSPARENCE 

 

  • Une comptabilité limpide des loyers versés mensuellement, sans frais supplémentaires
  • Des comptes rendus de gestion

 

 
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LES GARANTIES LOCATIVES CONTRE 

  • Les loyers impayés
  • Les détériorations mobilières
  • Les frais de contentieux
  • La vacance locative

 

 
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UN ACCOMPAGNEMENT A LA LIVRAISON

 

  • Suivi du chantier et de la livraison du bien avec Icade
  • Aide à la location du bien 3 mois avant sa livraison

 

 

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UNE ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT

  • L’assurance vous préservant contre le défaut ou l’insuffisance d’assurance du locataire ou de l’immeuble

 

 

Dans le neuf,  les avantages financiers ne sont pas négligeables !

 

L’investissement locatif dans un logement neuf vous fait profiter d’avantages complémentaires :

-  Frais de notaire réduits  : 2,5% environ contre 7% ou 8% dans l’ancien.

-  Exonération partielle de la part communale de la taxe foncière : entre 2 et 5 ans selon les communes et le niveau de performance énergétique du bien.

 

 

 

 

 

(1) La société CITYA IMMOBILIER, sas au capital de 3.000.000 €, dont le siège social est à TOURS (37000), 36 rue Charles Gilles, immatriculée au RCS de Tours sous le numéro 380.435.248, représentée par la société ARCHE, elle-même représentée par son Président Monsieur Philippe BRIAND, détenteur de la carte professionnelle CPI 3701 2016 000 012 065, délivrée par la CCI de TOURAINE, assurée au titre de la garantie financière par CEGC, 16 rue Hoche, 92800 PUTEAUX et au titre de la responsabilité civile professionnelle auprès de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles Sociétés d’assurance mutuelle à cotisations fixes dont le siège social est situé 14 boulevard Marie et Alexandra Oyon 72030 LE MANS CEDEX, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 14007031. 

 

(2) Pour vous garantir un investissement serein, découvrez l’offre ‘’Pack Invest’’ pour toute réservation d’un logement Icade destiné à l’investissement - hors réalisations en copromotion et hors programmes expressément exclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire et sous réserve de la signature d’un mandat de gestion avec Citya Immobilier.  3 choix de mandats : Pack "Sérénité" "Indispensable" ou "Essentiel"

Détails et conditions des mandats disponibles auprès de notre partenaire Citya ou de nos conseillers commerciaux. La demande d’information Icade/Citya doit être impérativement complétée par le réservataire et jointe au contrat de réservation. Certains programmes pourront présenter des offres promotionnelles particulières non cumulables avec le Pack Invest (Renseignements auprès des conseillers commerciaux Icade Promotion). 

Nos résidences Pinel

  • Remises de prix exceptionnelles
    Programme immobilier neuf Reflet d'Ô Illkirch-Graffenstaden
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Illkirch-graffenstaden (67)

    Reflet d'Ô

    Appartements 4 pièces

    à partir de
    • 353 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
  • VISITE SUR RENDEZ-VOUS
    Programme immobilier neuf La Canopée Toulouse
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Toulouse (31)

    La Canopée

    Appartements 5 pièces

    à partir de
    • 448 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
  • Dernières opportunités
    Programme immobilier neuf PORT LLIGAT Perpignan
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Perpignan (66)

    PORT LLIGAT

    Appartements 3 pièces

    à partir de
    • 174 100 € TVA 5.5 %
    • 198 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
  • DERNIER 4 PIECES AVEC TERRASSE
    Programme immobilier neuf Le Tornela Tournefeuille
    • Dernières opportunités
    • Pinel

    Tournefeuille (31)

    Le Tornela

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 226 600 € TVA 20 %

    Être rappelé
  • PREMIER ACHAT
    Programme immobilier neuf Résidence HERNANI Toulouse
    • Travaux en cours
    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel

    Toulouse (31)

    Résidence HERNANI

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 201 800 € Prix maitrisé TVA 20 %

    Être rappelé
  • TERRASSE A PERSONNALISER
    Programme immobilier neuf CYMEA Toulouse
    • Travaux en cours
    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel

    Toulouse (31)

    CYMEA

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 230 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
  • VIVRE EN MAISON
    Programme immobilier neuf NATURALESA Cornebarrieu
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Cornebarrieu (31)

    NATURALESA

    Maisons et Appartement du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 241 900 € TVA 20 %

    Être rappelé
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