Le Pack Invest

Investissez dans l’immobilier neuf en toute sérénité avec Icade

En associant les atouts du logement neuf et le savoir-faire d’un promoteur national, investissez dans l’immobilier locatif en toute confiance.

Stimulez et pérennisez votre patrimoine immobilier avec Icade.

Les atouts d’un investissement locatif dans le neuf

• Constituez un patrimoine immobilier durable
• Profitez d’un logement aux dernières normes énergétiques
• Sécurisez votre investissement grâce à des garanties solides
• Préparez et complétez vos revenus pour la retraite
• Bénéficiez d’une gestion locative clé en main avec le Pack Invest’

Investir dans le neuf : une solution patrimoniale performante

L’investissement locatif dans l’immobilier neuf reste une référence pour se constituer un patrimoine, optimiser ses revenus locatifs et bénéficier d’un cadre fiscal adapté à sa situation (location nue ou meublée, amortissement, déduction des charges, etc.).

Nos conseillers vous accompagnent pour définir la stratégie d’investissement la plus adaptée à votre profil, à vos objectifs patrimoniaux et à votre horizon de détention.

Et profitez du Pack Invest' !

Pour vous accompagner partout en France et à chaque étape de votre investissement immobilier, ICADE, en partenariat avec Citya Immobilier*, vous propose des solutions dédiées aux investisseurs :
le PACK INVEST’ et le PACK MEUBLÉ.

Bénéficiez de l’expertise de professionnels de l’immobilier et de la possibilité de confier la gestion locative de votre bien pour un investissement serein et sécurisé.

Le Pack Invest’, pour une gestion locative en toute tranquillité

Un accompagnement personnalisé

Un gestionnaire dédié

Un espace client en ligne pour suivre votre investissement

Une gestion en toute transparence

Comptabilité claire et détaillée des loyers perçus

Comptes rendus de gestion réguliers

Aucun frais caché

Des garanties locatives complètes contre :

Les loyers impayés

Les détériorations mobilières

Les frais de contentieux

La vacance locative

Un accompagnement à la livraison

Suivi du chantier et de la livraison avec Icade

Aide à la mise en location du bien jusqu’à 3 mois avant sa livraison

Une assurance propriétaire non occupant

Protection contre le défaut ou l’insuffisance d’assurance du locataire ou de l’immeuble

Dans le neuf, les avantages financiers restent majeurs

Investir dans un logement neuf permet également de bénéficier de conditions financières avantageuses :

Frais de notaire réduits : environ 2,5 % contre 7 à 8 % dans l’ancien

Exonération partielle de la taxe foncière sur la part communale pendant 2 à 5 ans, selon les communes et la performance énergétique du logement

^*La société CITYA IMMOBILIER, sas au capital de 3.000.000 €, dont le siège social est à TOURS (37000), 36 rue Charles Gilles, immatriculée au RCS de Tours sous le numéro 380.435.248, représentée par la société ARCHE, elle-même représentée par son Président Monsieur Philippe BRIAND, détenteur de la carte professionnelle CPI 3701 2016 000 012 065, délivrée par la CCI de TOURAINE, assurée au titre de la garantie financière par CEGC, 16 rue Hoche, 92800 PUTEAUX et au titre de la responsabilité civile professionnelle auprès de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles Sociétés d’assurance mutuelle à cotisations fixes dont le siège social est situé 14 boulevard Marie et Alexandra Oyon 72030 LE MANS CEDEX, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 14007031. 

^** Pour vous garantir un investissement serein, découvrez l’offre ‘’Pack Invest’’ pour toute réservation d’un logement Icade destiné à l’investissement - hors réalisations en copromotion et hors programmes expressément exclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire et sous réserve de la signature d’un mandat de gestion avec Citya Immobilier.  3 choix de mandats : Pack "Sérénité" "Indispensable" ou "Essentiel"

Détails et conditions des mandats disponibles auprès de notre partenaire Citya ou de nos conseillers commerciaux. La demande d’information Icade/Citya doit être impérativement complétée par le réservataire et jointe au contrat de réservation. Certains programmes pourront présenter des offres promotionnelles particulières non cumulables avec le Pack Invest (Renseignements auprès des conseillers commerciaux Icade Promotion).