18 programmes neufs

Esbly

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Esbly 

Regorgeant de cours d’eau aux abords desquels vous appréciez de douces balades et en même temps très bien desservie par les voies de transport, Esbly est idéal pour un investissement immobilier dans le neuf d’autant plus que les prix de l’immobilier affichent 3200 €/m² en moyenne. 

Opter pour le neuf tant pour y habiter que pour faire de l’investissement locatif est bien plus avantageux et rentable. Si vous comptez acquérir une résidence principale, vous pourrez laisser s’exprimer librement vos envies déco, vous bénéficierez de frais de notaire assez faibles et pourrez éventuellement compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour financer une partie considérable de votre achat immobilier. 

Si vous comptez mettre le bien immobilier en location, là aussi, votre affaire s’annonce pour le moins fructueuse. Esbly est située dans une zone assez recherchée par les locataires et c’est ce qui explique un loyer moyen de 12.6 €/m². Avec les réductions d’impôt qui représentent un pourcentage important du prix d’acquisition du logement neuf et qui sont appliquées en vertu de la Pinel (pour la location nue) et Censi-Bouvard (pour la location meublée), vous êtes pratiquement sûr de faire une bonne affaire. 

Choisir Icade immobilier pour devenir propriétaire à Esbly 

Lorsque vous souhaitez devenir propriétaire, il est capital de bien préparer votre projet en choisissant le bon promoteur immobilier à Esbly et ses environs. Icade ne se contente pas de cette mission mais représente un véritable partenaire sur lequel vous pourrez compter pour vous guider et vous conseiller. 

Soucieux de fournir un environnement agréable et une vie quotidienne sans encombre aux futurs propriétaires, Icade dispose des espaces verts près de chaque résidence et permet à ses habitants d’être en contact permanent avec ces derniers grâce à des balcons. Les programmes immobiliers neufs à Esbly se veulent toujours proche des transports et écoles. Les logements neufs du promoteur immobilier Icade ont de plus une consommation énergétique optimisée et c‘est d’ailleurs pourquoi ils possèdent le label BBC. Chaque programme immobilier neuf à Esbly englobe différents types de logements. Vous y trouverez ainsi des appartements neufs dont les superficies en loi Carrez et le nombre de pièces s’adaptent aux besoins de toutes sortes de profils 

Les avantages de vivre à Esbly 

Esbly est une commune du département de la Seine-et-Marne en Ile-de-France qui compte environ 6 mille habitants. Esbly est plus ou moins proche de certaines grandes villes de la région telles que Meaux, Melun et Paris. Elle est notamment environnée de Bailly-Romainvilliers, Serris et Chessy toutes éloignées de moins de 10 km d’Esbly. Au sud-ouest, on trouvera entre autres Champs-sur-Marne à une vingtaine de kilomètres et Combs-la-Ville à une cinquantaine de kilomètres.

Faisant partie du plateau de la Brie, Esbly est naturellement une ville riche en espaces verts. La commune est également arrosée par plusieurs cours d’eaux dont deux (La Marne et le canal de Chalifert) sont enjambés par d’imposants ponts que borde un environnement tout de vert vêtu. Le marché qui se tient tous les dimanches matins sur le Parvis de la Mairie est un rendez-vous esblygeois incontournable car il cristallise toute la convivialité de la ville. 

Esbly a vraisemblablement été peuplée par des tribus celtes plusieurs siècles avant notre ère. L’église de la ville, l’église Saint Jean-Baptiste d’Esbly qui trône sur la Place de l’Eglise date du 17ème siècle. La ville d’Esbly était autrefois connue pour son importante activité viticole produisant des vins goûteux qui lui ont d’ailleurs valu le surnom de « La petite Bourgogne ». 

Notre offre

    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Crécy-la-chapelle (77) à 8.4 km de Esbly

    Villa Storia

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 239 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ

    Noisy-le-grand (93) à 18.6 km de Esbly

    Villa Verde

    Appartement 3 pièces

    • 313 400 € TVA 5.5 %
    • 356 500 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • Pinel+

    Bondy (93) à 23.8 km de Esbly

    Les Jardins de Beauvoir

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 185 000 € TVA 5.5 %
    • 210 500 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Créteil (94) à 28.8 km de Esbly

    Sun Side

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 166 800 € TVA 5.5 %
    • 189 700 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • Pinel

    Alfortville (94) à 30.4 km de Esbly

    QUAI EST

    Appartement 3 pièces

    • 378 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Créteil (94) à 30.6 km de Esbly

    Vallée Petra

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 229 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités

    Boussy-saint-antoine (91) à 31.6 km de Esbly

    Le Domaine de la Ferme

    Appartement 3 pièces

    • 246 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Paris 12e (75) à 31.6 km de Esbly

    L'Imprévu

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 467 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Aubervilliers (93) à 31.8 km de Esbly

    Villa Eleanor

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 227 900 € TVA 5.5 %
    • 259 300 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Pierrefitte-sur-seine (93) à 33.7 km de Esbly

    VILLA LENA

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 186 000 € TVA 5.5 %
    • 211 600 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Saint-ouen (93) à 34.9 km de Esbly

    MUNDO

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 313 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Nouveauté
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Saint-ouen (93) à 35 km de Esbly

    MERIDIEN

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 290 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Villeneuve-la-garenne (92) à 35.5 km de Esbly

    VILLA EN SEINE

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 199 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Asnières-sur-seine (92) à 36.5 km de Esbly

    Black Shine

    Appartement 2 pièces

    • 352 000 € TVA 20 %

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    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Asnières-sur-seine (92) à 36.5 km de Esbly

    Sky & Garden

    Appartement 3 pièces

    • 444 100 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel+

    Épinay-sur-seine (93) à 37.9 km de Esbly

    METAMORPHOSE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 180 200 € TVA 5.5 %
    • 205 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
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