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3 programmes neufs

Sète

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf ILONA Frontignan
    • Travaux en cours
    • Prix Maîtrisé
    • Pinel

    Frontignan (34) à 7.3 km de Sète

    ILONA

    Appartements 3 pièces

    3 pièces à partir de
    • 169 000 € Prix maitrisé TVA 20 %
  • Livraison immédiate
    Programme immobilier neuf Première Ligne Mèze
    • Dernières opportunités
    • Pinel

    Mèze (34) à 7.8 km de Sète

    Première Ligne

    Appartement 4 pièces

    à partir de
    • 599 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Art & Verde  Villeneuve-lès-Maguelone
    • Nouveauté

    Villeneuve-lès-maguelone (34) à 18.7 km de Sète

    Art & Verde

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 171 000 € TVA 20 %

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Sète 

Ville où il fait souvent beau et où l’eau domine le paysage, Sète a tout pour être un lieu de vie idéal. Si vous souhaitez y devenir propriétaire, tout semble indiquer que l’immobilier neuf à Sète est le meilleur choix. En optant pour ce type d’investissement, les soucis de financement pourront vite être oubliés car le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut vous secourir en cas de budget insuffisant. De plus, un logement neuf à Sète étant vierge de toute décoration, il vous donne la possibilité de façonner votre intérieur selon vos désirs. Un avantage pour l’achat dans le neuf est que les frais de notaire sont compris entre 2 et 3% du prix d’achat du bien immobilier là où ils sont à 8% pour une habitation ancienne. Sachant que le prix du mètre carré est aux alentours de 2500 € pour un appartement neuf et 3100 € pour une maison neuve, on peut vite s’apercevoir de la baisse de frais considérable induite par cette différence de pourcentage. 

Vous pouvez par ailleurs espérer réaliser des profits substantiels en faisant de l’investissement locatif à Sète. Il faut d’abord souligner que le prix du mètre carré y est de 9.7 € ce qui peut être alléchant pour les locataires. Plus encore, des réductions d’impôts vous sont accordées grâce aux lois Pinel et Censi-Bouvard qui font mention des modalités d’obtention de ces aides et du pourcentage de réduction octroyé. 

Pourquoi choisir Icade Immobilier pour investir dans un programme neuf à Sète ? 

Choisir un promoteur immobilier sérieux et expérimenté comme Icade est l’assurance de la réussite de votre projet immobilier. Icade veille à ce que tout soit mis en œuvre au niveau de ses différents programmes d’immobilier neuf pour garantir le bien-être des occupants. Les résidences sont agrémentées d’espaces verts méticuleusement aménagés et l’orientation des immeubles est prise en compte dans la répartition des espaces vitrés de façon à ce que la lumière puisse s’inviter dans ces logements neufs. Les résidences sont situées à proximité des transports mais aussi des lieux les plus emblématiques de chaque ville. Vous pouvez donc jouir d’un grand confort dans les appartements neufs d’Icade et aussi être tranquille concernant les factures d’énergie qui ne risquent pas d’être excessives au regard de la basse consommation énergétique des logements. Pour enfin donner envie à votre projet immobilier, vous pouvez contacter un conseiller Icade qui vous accompagnera tout au long de votre projet que vous fassiez l’achat d’un bien immobilier achevé ou un achat en VEFA (ou achat sur plan). 

Les avantages de vivre à Sète 

Sète fait partie du département de l’Hérault dans le Languedoc-Roussillon. Elle est le lieu de résidence d’environ 44 mille personnes et constitue le centre d’une métropole qui comprend Mèze et 12 autres communes. Une trentaine de kilomètres sont à parcourir pour rejoindre le chef-lieu de l’Hérault, Montpellier et ses villes environnantes comme Saint-Jean-de-Védas et Castelnau-le-Lez. 

Sète jouit d’une configuration toute particulière puisqu’elle est d’une part entourée par le canal de Thau et d’autre part par la mer Méditerranée. L’eau entoure donc la ville de toute part et c’est pourquoi, on la surnomme « l’île singulière ». Toute la ville s’est d’ailleurs organisée autour de cette ressource vitale. Sète possède en effet des lieux portuaires destinés à la pêche, à la plaisance ou au commerce. Vous ne pourrez que vous laisser aller à une douce balade sur les canaux sétois pour mieux contempler les constructions de la ville. Durant la saison estivale, vous ne devrez sous aucun prétexte manquer les fameuses joutes nautiques qui sont une tradition séculaire à Sète. Dans une ambiance festive, les jouteurs se livrent des combats sur l’eau à l’aide de lances spécialement conçues à cet effet. La saison estivale, c’est aussi l’occasion de se prélasser sur les plages dorées de Sète. Après une baignade, place au divertissement dans le casino de Sète tout près de la plage du Lazaret. 

Nombreuses sont les personnalités influentes qui sont nées à Sète. Quelques-unes de ces célébrités qui sont entrées dans l’histoire ont laissé leurs noms à bon nombre d’endroits de la ville. Ainsi, il existe à Sète tout un musée dédié à Georges Brassens où l’on peut découvrir l’œuvre du poète au rythme de ses agréables mélodies. Un autre espace culturel porte le nom de Paul Valéry. On y trouve des œuvres de Paul Valéry mais également plusieurs œuvres en relation avec la culture sétoise. Ce musée se trouve à quelques pas du Mont Saint-Clair qui est le point le plus haut de Sète et offre par conséquent une très belle vue sur la ville.

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