Le Cèdre d'Ascq
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Villeneuve-d'Ascq (59)

Le Cèdre d'Ascq

178 rue des fusillés , 59491 Villeneuve-d'Ascq

Appartements du Studio au 4 pièces

Studio à partir de

183 000 € TVA 20 %

Découvrez notre nouvelle adresse à Villeneuve d’Ascq, commune dynamique et attractive de la métropole Lilloise ! Vous profiterez au quotidien des avantages de la ville avec la campagne toute proche.

 

La résidence au cœur d’un agréable parc paysager, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces baignés de lumière. 

 

Certains jouissent d’une double ou triple orientation, synonyme d’apport solaire et de clarté maximale en toute saison,  d’aération naturelle parfaite et de points de vue variés sur l’extérieur.

 

Les jardins individuels, balcons, loggias ou spacieuses terrasses en gradin offrent de multiples usages d’agrément à leurs propriétaires. Tous bénéficient d’un privilège supplémentaire : l’oxygénation d’un superbe parc sur l’arrière de la copropriété !

Généreusement arboré, il est notamment orné d’un cèdre et d’un chêne écarlate remarquables ; il permet aux grands et petits de vivre quotidiennement au contact apaisant du milieu naturel. espace extérieur.

 

Rare sur le secteur, c’est une valeur sûre pour habiter ou investir !

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4e trimestre 2024

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LA VILLE NATURE... QUI VOUS OFFRE LE MEILLEUR DE LA METROPOLE

Partie prenante de la MEL*, Villeneuve d’Ascq est une commune prisée autant pour sa proximité avec la capitale des Flandres que pour sa qualité de vie.

Les 110 ha du parc du Héron et les 40 ha du parc urbain, entourant pas moins de 6 lacs, sont des espaces privilégiés par toutes les générations pour s’oxygéner et se détendre agréablement.

Celle que l’on surnomme «la technopole verte» affiche une vitalité économique hors pair en accueillant 23 parcs d’activités, les sièges de multinationales (Decathlon, Bonduelle, Cofidis...) et 2 centres commerciaux. Elle est aussi le premier pôle universitaire de l’Eurorégion grâce à ses 2 campus et à ses centres de recherche.

À quelques minutes du métro des 4 Cantons et de la Cité Scientifique, LE CÈDRE D’ASCQ vous réserve une adresse à fleur de la belle campagne du Mélantois. La proximité de la rocade, ainsi que des accès à l’A27, l’A23 et l’A1 permettent de rayonner dans toute la métropole.

 

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien.Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre.

LE MOT DE L'ARCHITECTE

L’ensemble du projet a été conçu dans une démarche environnementale et architecturale durable, dans le respect du site dans lequel il s’inscrit, mais aussi dans le rapport d’échelle avec son contexte urbain.

La conception des logements traduit l’importance recherchée de la qualité de l’habiter et du rapport privilégié à l’environnement.

La volumétrie juste et simple du projet permet majoritairement la double orientation, baignant ainsi les logements de lumière.

Laurent Vandendorpe

Architecte

UNE GAMME DE PRESTATIONS ÉLÉGANTES ALLIANT QUALITÉ ET ESTHÉTISME, VOUS OFFRANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et convivial, dans lequel il fait bon vivre

CONFORT & DÉCORATION

  • Parquet contrecollé dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
  • Sols de la cuisine, la salle de bains et WC carrelés
  • Placards équipés (selon plans)
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extra-plat
  • Porte-fenêtre oscillo-battante dans la cuisine (selon plans)
  • Volets roulants électriques dans toutes pièces hors WC, salle de bains/d’eau, rangement, pilotables à distance
  • Robinet extérieur dans les jardins privatifs au rez- de-chaussée et pour les terrasses au dernier étage
  • Local à vélos et poussettes

ÉNERGIE

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
  • Chauffage individuel au gaz
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
  • Mitigeur thermostatique dans la salle de bain

SÉCURITÉ

  • Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
  • Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
  • Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs
  • Éclairage des parties communes par détection de présence
  • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

Du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h ; Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h

Téléphone : 03 53 24 44 44


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Icade Villeneuve-d'Ascq

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