L'achat d'appartement sur plan en VEFA

L'achat en ''VEFA'' Vente en futur achèvement : on vous dit tout
L'achat en ''VEFA'' Vente en futur achèvement : on vous dit tout
L’acquisition en VEFA est l’achat d’un bien immobilier sur plan. Cela signifie que vous achetez votre logement (appartement ou maison) avant ou pendant sa construction.
Sachez que l’acquisition d’un bien immobilier sur plan, ou achat immobilier en VEFA, est un procédé encadré de manière très stricte par la loi. En tant qu’acheteur, vous bénéficiez de garanties spécifiques… Sans oublier les avantages liés à l’immobilier neuf.
En faisant le choix d’acheter un logement en VEFA, que ce soit pour un investissement locatif en Pinel (complément de revenu pour votre future retraite) ou pour habiter, vous acquérez un bien immobilier à la qualité garantie.
Observez l’environnement, les infrastructures : n’hésitez pas à interroger votre conseiller Icade sur les projets d’urbanisme en cours. Vous constaterez que nous sélectionnons avec soin les emplacements de nos résidences.
Dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement, l’appartement ou la maison devient votre propriété au fur et à mesure des travaux de construction et du paiement des appels de fond fixés selon le calendrier d’exécution du chantier.
Le délai d’achèvement du bien immobilier peut varier selon les projets de construction. La date prévisionnelle de livraison est spécifiée au moment de votre réservation.
En moyenne, on estime que le délai entre le moment de la réservation, la construction et la livraison du bien est de 12 à 24 mois. Tout dépend du projet, de la date de signature de votre contrat de réservation. Bien sûr, si vous signez l’acte de vente d’un logement en VEFA dont les travaux sont déjà bien avancés, vous n’aurez que quelques mois à attendre pour emménager.
La Vente en l’État Futur d’Achèvement vous permet de bénéficier des assurances et garanties contractuelles spécifiques à l’achat d’un logement neuf. En tant que signataire d’un contrat de réservation, vous êtes protégé par la loi.
À la réception des travaux et la remise des clés, votre bien est couvert par quatre garanties majeures :
Le détail des garanties immobilier neuf sont à découvrir ici.