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Visuel programme

La Canopée

Toulouse

Idéal pour Habiter ou Investir !
Démarrage des travaux Idéal pour Habiter ou Investir !

Programme immobilier à Toulouse

La Canopée

Toulouse (31000) Avenue de Grande Bretagne
Toulouse

A Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence LA CANOPEE !

Appartements du 2 au 5 pièces.
Chaque logement, grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur un prolongement extérieur et bénéficie d’une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs.
À l’architecture et à la noblesse des matériaux (structure à 70% bois) s’ajoute la garantie de la performance acoustique et énergétique favorisant économie d’énergie et quiétude à ses occupants.

UN NOUVEAU MODE DE VIE « VERT »
Au coeur d’un espace verdoyant, parsemé de jardins paysagers, d’allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier de la Cartoucherie est un havre de bien-être où il fait bon vivre, se promener et flâner. Au pied du tramway « Casselardit», cet éco quartier unique à Toulouse, fait la part belle aux déplacements doux.
La Résidence La Canopée souhaite également favoriser ce nouveau mode de vie en proposant des services inédits comme vivre dans un appartement construit en bois, pouvoir stationner son vélo à son étage via un ascenseur adapté aux vélos.

 

Situé sur la rive gauche de la Garonne, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du CHU Purpan, et d’espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs), bénéficiez de tous les commerces et services de proximité tout en rejoignant les grands axes toulousains en 5 minutes.


Un éco-quartier dynamique et animé répondant à vos exigences. C’est dans ce cadre inspirant la quiétude, la tranquillité et le bien-être, en plein cœur de Toulouse, que nous vous proposons un logement bois.


LA RÉSIDENCE LA CANOPÉE COMPREND UN ENSEMBLE DE 3 BÂTIMENTS
1 bâtiment R+10 (Hôtel EKLO avec 100 chambres sur 5 étages & 5 derniers étages pour 19 logements
Des pieds d’immeubles avec des commerces de proximité dont une moyenne surface alimentaire
2 bâtiments R+7 à R+10 en logements libres et un grand parc accessible au-dessus de la moyenne surface alimentaire

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Sur tous les logements disponibles

De 203 000 €2 pièces à 599 400 €5 pièces

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Possibilité d'accession à prix maîtrisé sur certains lots, sur le prix TTC hors parking.
Conditions auprès de votre conseiller Icade.
Pour investirLOI PINELB1Plafond de loyer théorique : 10,28 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Début des travaux
    4ème trimestre 2018
  • Livraison prévisionnelle
    1er trimestre 2021
  • la canopee - vue place des halles
  • maquette la canopee
  • la canopee - vue jardin suspendu
  • Voir plus (2 médias)
  • Prestations Gamme Séduction
  • Pack logement connecté
  • Etablissements scolaires et garderies
  • Transports en commun
  • Nombreuses commodités : commerces et services
la canopee - vue place des halles
maquette la canopee
la canopee - vue jardin suspendu
Voir plus (2 médias)
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  • Transports en commun
  • Nombreuses commodités : commerces et services

Des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Toulouse (31 ) - La Canopée

Le programme immobilier La Canopée en détails

Les atouts

  • Utilisation d’énergies renouvelables
  • Déplacements doux
  • Au pied du Tramway, à 800 m du métro
  • Equipements sportifs et culturels
  • Le centre-ville en vélo en longeant la Garonne
  • RT 2012
  • campagne
Demander la brochure
  • LA CARTOUCHERIE/LES HALLES - NOUVEAU LIEU DE VIE

    EN COEUR DE QUARTIER...
    ÉQUIPEMENTS PUBLICS DE PROXIMITÉ
    Mairie de quartier, crèche, groupe scolaire, Pôle Régional d’Enseignement et de formation aux Métiers de la Santé, Zénith, jardin du Barry et son parcours sportif.
    COMMERCES
    La grande place entre les halles et la station de tramway accueillera une diversité de boutiques permettant de satisfaire tous les besoins du quotidien. Les halles, réhabilitées, accueilleront un programme multiculturel ambitieux et très animé, organisé en « tierslieu » : un espace alternatif où se côtoieront gastronomie, sports et bien-être, culture et coworking dans une ambiance sans cesse renouvelée.

    ... E T À PEINE PLUS LOIN
    Tout proches de La Cartoucherie, le centre commercial de Purpan et le quartier de Saint-Cyprien proposent une palette commerciale complète. Le marché couvert de Saint-Cyprien est l’un des plus réputés de Toulouse.
    Le quartier est environné d’une multitude d’équipements publics de grande qualité.
    Notamment dans le domaine éducatif, avec de nombreux lycées et établissements d’enseignement supérieur. Et dans celui de la santé, avec le CHU Purpan et la clinique Pasteur.
    Les possibilités culturelles et de loisirs sont également multiples : musée des Abattoirs, théâtre Garonne, Odyssud, hippodrome, complexes sportifs (Toec, Pierre-Montané, Fontaines), berges de la Garonne
  • TOULOUSE, L A VIE EN ROSE…

    TOULOUSE, CAPITALE DE L’OCCITANIE, EST RÉSOLUMENT UNE DES VILLES LES PLUS DYNAMIQUES
    DE FRANCE. SITUÉE AU COEUR DU SUD-OUEST, ENTRE MER MÉDITERRANÉE, PYRÉNÉES ET OCÉAN
    ATLANTIQUE, LA “ VILLE ROSE ” CONJUGUE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE.
    Quatrième ville de France par sa population, Toulouse est première par sa croissance. Croissance démographique, mais également économique : la Ville Rose est un bassin d’emplois fertile, en perpétuel développement. Tiré par les activités aéronautiques et spatiales, l’ensemble des secteurs prospère : nouvelles technologies, recherche, services...
    À la fois culturelle et sportive, festive et studieuse (2ème ville étudiante de France), Toulouse brille par sa
    vitalité et sa douceur de vivre. Son rayonnement et ses équipements (aéroport international, future gare
    LGV, métro, tramway, bus) en font une capitale européenne ouverte et à taille humaine.
  • LE BOIS AU COEUR DU PROJE T

    ICADE PROMOTION a souhaité penser la ville autrement grâce à ce projet constitué à 76 % de bois qui répond aux mutations sociologiques, à l’émergence de nouveaux modes de vie et au rapport à la nature et à la biodiversité.
    Le bois est une matière apaisante et chaude qui induit des bénéfices émotionnels, esthétiques et sensoriels multiples. Il convoque 4 des 5 sens : agréable à la vue, plaisir au toucher, une odeur unique, une sonorité propre. Le bois craque, le bois vit. Le bois évoque les souvenirs.
    Cette convocation s’explique par la naturalité du bois : un cadeau de la terre, une ressource précieuse, une matière qui impose le respect et qui contraint la prise en compte environnementale. Le bois diffuse et infuse directement sur le bien vivre, le vivre mieux. Matière vivante, saine et évolutive le bois crée un ressenti végétal.
    Ses performances constructives (performances structurelles, thermiques, préfabrication, rapidité d’exécution, filière sèche), ses avantages environnementaux (ressource renouvelable, économie circulaire, réemploi) et ses qualités architecturales et de design (flexibilité, adaptabilité, modularité, cadre de vie porteur de sens) en font aujourd’hui un matériau incontournable dans la construction des logements collectifs d’aujourd’hui et de demain.
    La Résidence La Canopée est imaginée comme une parenthèse enveloppante, une bulle d’oxygène dans un environnement stressant. La brique, chère à la « ville rose », habille la façade. La végétation s’invite à tous les étages. Le bois structure l’habitat et le rend plus responsable. Un nouveau mode de vie urbain plus doux et raisonné, pour une vie de quartier plus humaine et conviviale.
    ICADE PROMOTION a pensé un habitat innovant qui répond aux attentes des citadins d’aujourd’hui et de demain avec un regard responsable sur notre planète.
    LA CANOPÉE vous invite à vous investir pour votre planète.
  • UNE GAMME DE PRESTATIONS ÉLÉGANTES ALLIANT QUALITÉ ET ESTHÉTISME, VOUS OFFRANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

    FINITIONS E T AMÉNAGEMENTS
    • Jardin paysager en cœur d’îlot propice à la rencontre des habitants
    • Parties communes soignées et modernes commandées par visiophone
    • Loggia ou balcon

    ÉQUIPEMENTS
    • Menuiseries extérieures mixte bois/alu munies d’un double vitrage acoustique et thermique
    • Volets roulants à commande électrique
    • Résidence sécurisée par contrôle d’accès vidéo et bloc porte classé A2P-1* avec serrure de sécurité 3 points
    • Placards équipés
    • Chauffage raccordé au réseau de chauffage urbain. Plancher chauffant dans toutes les pièces du logement

    UN INTÉRIEUR QUI CORRESPOND À VOS ENVIES
    Afin de vous sentir parfaitement chez vous, nous vous proposons, en fonction de l’état d’avancement de la construction, un élément essentiel à votre bien-être : la personnalisation de votre intérieur.
    Une large gamme vous est proposée pour le coloris tant des sols et faïences que pour les façades des meubles de salle de bains, ainsi que pour la couleur ou le motif des revêtements muraux.
    Nos conseillers vous accompagneront.

    POUR TOUTES VOS ENVIES D’OBJE T S CONNECTÉS PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE : LE PACK CONNECTÉ*
    Vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone (via votre abonnement internet à votre charge) ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir divers objets connectés.

    *En option pour les logements en prix maitrisés

Quartier Cartoucherie/Nouvelles Halles à Toulouse

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis La Canopée

En transports

EN TRAMWAY : 2 arrêts lignes T1 et T2 (Casselardit et Cartoucherie).
EN BUS : Lignes de bus 45 et linéo 2.
EN MÉTRO : Stations Patte d’Oie (ligne A) et Arènes (lignes A et C) à quelques minutes.

En vélo

Station Vélo Toulouse

En voiture

Accès immédiat au périphérique et à moins de 15 minutes de la place du capitole.

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

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Espace de vente Icade La Canopée

Nous rencontrer

Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

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TOULOUSE

Téléphone : 01 41 72 73 74

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