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Visuel programme

Domaine Ciconia

Le meilleur de la ville et de la campagne

Lancement

Programme immobilier à Saulx-les-Chartreux

Domaine Ciconia

Saulx-les-Chartreux (91160) Rue de Lunezy
Entre ville et campagne

A 25 minutes à peine de la capitale, Saulx les Chartreux profite d’un cadre de vie agréable au cœur de la nature, à proximité de la région parisienne et de l’aéroport Paris-Orly.

 

Dans un quartier apprécié pour sa quiétude, ICADE développe une résidence qui s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel.

 

Cette nouvelle réalisation de charme se compose de maisons de 4 et 5 pièces alliant une architecture contemporaine qui saura garder un aspect traditionnel des plus travaillé.

Quant aux appartements, ils seront composés du 2 au 4 pièces, chacun prolongés par de beaux extérieurs qu’il s’agisse de jardins privatifs, terrasses ou balcons.

 

Saulx les Chartreux, une commune mêlant campagne et vie citadine idéale pour les familles, inscrivez-vous vite pour être les premiers informés !

 

Découvez dès maintenant la maquette du Domaine Ciconia en cliquant ICI 

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De 161 000 €2 pièces à 409 000 €Terrain à bâtir

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,5 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    2ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    3ème trimestre 2019
  • Livraison prévisionnelle
    3ème trimestre 2021
  • Voir plus (1 médias)
  • Ecoles, commerces, équipements sportifs
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Commerces à deux pas
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Disponibilités et prix des logements neufs
à Saulx-les-Chartreux (91 ) - Domaine Ciconia

  • Appartement 2 pièces à partir de
    161 000 €
    TVA
    20%
    Configurer un 2 pièces
  • Appartement 3 pièces à partir de
    223 000 €
    TVA
    20%
    Configurer un 3 pièces
  • Appartement 4 pièces à partir de
    269 000 €
    TVA
    20%
    Configurer un 4 pièces
  • Maison 4 pièces à partir de
    292 000 €
    TVA
    20%
  • Maison 5 pièces à partir de
    337 100 €
    TVA
    20%
  • Terrain à bâtir à partir de
    409 000 €
    TVA
    20%

Le programme immobilier Domaine Ciconia en détails

Les atouts

  • NF Habitat
  • RT 2012
  • RT 2012
Demander la brochure
  • DANS UN CADRE IDYLLIQUE, UN HAMEAU CONVIVIAL, FIDÈLE À L’ESPRIT VILLAGE

    C’est dans un secteur pavillonnaire, près de Ballainvilliers et de la route départementale reliant la zone commerciale de La Ville du Bois au centre de Saulx-les-Chartreux, que DOMAINE CICONIA prend place.

     

    Parfaitement intégré dans un environnement qui allie le meilleur de la ville et de la campagne, cet ensemble résidentiel est un véritable havre de quiétude. La résidence propose des maisons individuelles et des appartements, du 2 au 5 pièces.

     

    L’implantation des volumes a été réfléchie pour favoriser la densité du règne végétal, matérialisé par des aménagements paysagers soignés, un espace de jardins partagés et une belle lisière arborée. Petits et grands peuvent ainsi partager sereinement un cadre de vie unique et privilégié.

  • UN CADRE DE VIE CHAMPÊTRE AU SUD DE LA CAPITALE

    À 20 km* au sud-ouest de Paris, dans l’Essonne, au coeur des grands espaces du Hurepoix, une commune héritière d’une longue tradition maraîchère, cultive une vie paisible et agréable, au plus près de la nature.
     

    Saulx-les-Chartreux est un village de charme fonctionnant telle une ville. Ses habitants profitent d’une belle offre d’équipements sportifs et culturels : médiathèque de la ferme des Tournelles, espace culturel Jean Ferrat, conservatoire de musique, salle municipale Boris Vian, centres équestres, stade Roger Gyger, terrain de tir à l’arc, gymnase… sans oublier l’université et le cluster technoscientifique de Paris-Saclay en plein essor à une vingtaine de minutes* à peine !

     

    Ici, le vert et le bleu donnent le ton : lacs, ruisseaux, parcs et 193 hectares de forêt dont 98 hectares pour la forêt du Rocher de Saulx illustrent cette belle palette de couleurs. Des axes majeurs (N20, A6, A10, A86, N104, N118) ainsi que les gares RER C de Gravigny-Balizy et de Longjumeau et la gare RER B de Massy-Palaiseau à moins de 15 minutes* facilitent les déplacements…

     

     

    LE MEILLEUR DE LA VILLE ET DE LA CAMPAGNE

     

    À 3 km* de la mairie et du centre-bourg, dans un quartier apprécié pour sa quiétude, DOMAINE CICONIA bénéficie d’un privilège rare : celui de se situer en lisière de forêt et à deux pas de tous commerces.

     

    Face à la résidence, vous appréciez la respiration des allées de la forêt du Rocher de Saulx, si proches. Elles livrent de superbes points de vue sur la vallée de l’Yvette, la plaine et ses cultures maraîchères. 9 minutes* de vélo suffisent pour rejoindre le parc des Sources, la promenade de l’Yvette, l’Île aux Oiseaux et son lac classés réserve naturelle.

     

    Côté pratique, les grands centres commerciaux des environs simplifient l’organisation quotidienne, sans oublier les 3 marchés hebdomadaires de Longjumeau dont celui des Arcades à 5 min* de voiture. Tous les établissements d’enseignement sont à moins de 5 km* : école maternelle Eugène Leroy, école élémentaire Anatole France, collège public Pablo Picasso, collège et lycée privés ESED, lycée Jacques Prévert de Longjumeau. Un arrêt de ramassage scolaire se trouve d’ailleurs au pied de DOMAINE CICONIA.

  • Des maisons de famille à la personnalité contemporaine

    Jouant de l’orientation et du coloris des toitures, des variations de teintes d’enduit, de la forme et des dimensions des ouvertures, les maisons du domaine présentent toutes une identité propre. Elles offrent à DOMAINE CICONIA un caractère aéré, tout en libérant un maximum de vues dégagées sur les alentours.

     

    De 4 et 5 pièces, elles affirment une véritable vocation familiale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ou indépendante ouverte sur le séjour-salle à manger. L’étage fait place à un espace nuit intime avec salle de bains, complété d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et terrasse.


    Leur implantation en retrait ménage sur l’avant un espace végétalisé, ainsi qu’une place de stationnement dans le prolongement du garage. Sur l’arrière, elles s’ouvrent sur d’agréables jardins paysagers bordés de haies, afin de préserver l’intimité.

     

     

    DES RÉSIDENCES AUX ALLURES DE GRANDES MAISONS

     

    Privilégiant l’échelle humaine, les 3 résidences de DOMAINE CICONIA s’élèvent sur 2 uniques étages. Leur signature architecturale fait harmonieusement écho à celui des maisons. Desservies par un escalier extérieur, elles sont dotées d’un parking en sous-sol et d’un abri à vélos extérieur, auquel s’ajoute un bel espace vert commun.


    Leurs 21 appartements proposent des typologies allant du 2 au 4 pièces. Bénéficiant d’une double orientation dès le 3 pièces, tous communiquent avec des prolongements de plein air : jardins dont certains avec terrasse en rez-de-chaussée, balcons aux niveaux supérieurs…

     

    Les amateurs d’appartements rares seront séduits par des duplex 4 pièces. En plus du séjour ouvert sur l’extérieur, ils bénéficient d’une partie nuit à l’étage qui a le privilège de compter une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, mais aussi 2 autres chambres avec terrasse !

     

  • Tout un univers de confort mis en scène par la lumière

    Lumière, volume, bien-être… Les intérieurs de DOMAINE CICONIA reflètent une vision contemporaine de la qualité de vie : agencement dans l’air du temps facilement personnalisable au goût des occupants ; pièces de jour conviviales sans perte d’espace avec grandes baies invitant les apports solaires ; espace nuit préservant l’intimité et les besoins de tranquillité de chacun ; prolongements de plein air offrant des mètres carrés de liberté en plus…

     

    Satisfaisant aux exigences de la RT 2012, les maisons et appartements de DOMAINE CICONIA tirent aussi avantage de la certification NF Habitat : une référence de confiance et de qualité pour votre acquisition ! C’est la garantie d’un habitat sain, agréable à vivre, mais aussi de performances supérieures en matière de fonctionnalité, de confort hygrothermique, d’isolation phonique, de maîtrise des dépenses énergétiques…

Quartier Rue de Lunezy à Saulx-les-Chartreux

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Domaine Ciconia

En voiture

En voiture
• Depuis Paris, porte d’Orléans, à 18 min (20,3 km) via l’E5 ou l’A6B. Accès à la N20 à 3 min (850 m), à la Francilienne (N104) à 7 min (5,8 km) en connexion rapide avec l’A6 et l’A10, à la N118 à 12 min (7,7 km).

En bus

En bus

• Arrêt bus scolaire et arrêt « Lunezy » à 100 m de la résidence - Ligne DM12 desservant les gares RER.
INFO + : un service de transport gratuit, le « circuit du marché de Longjumeau », est à la disposition des habitants les mercredis et jeudis matins vers les centres commerciaux Aushopping Villebon 2 et Carrefour de La Ville du Bois

En transports

En RER
• Gares RER C de Gravigny-Balizy à 10 min (4,5 km) desservant la bibliothèque François Mitterrand en 25 min.
• Gare RER C de Longjumeau à 12 min (4,7 km) desservant la gare de Massy-Palaiseau en 8 min.
• Gare RER B de Massy-Palaiseau/Massy TGV (gare d’interconnexion entre les TGV Atlantique et Sud-Est) à 13 min (10,2 km) rejoignant la gare d’Antony et l’Orlyval en 4 min.

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Espace de vente Icade Domaine Ciconia

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

Rue de Lunezy
SAULX-LES-CHARTREUX

Téléphone : 01 41 72 73 74

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