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Visuel programme

Le Liberty

Une résidence élégante et contemporaine

Nouveauté

SARCELLES, VILLE SÉDUISANTE ET AMBITIEUSE – Au cœur du quartier André Gide

Ville emblématique du bassin parisien, Sarcelles est devenue en l’an 2000 la sous-préfecture du département du Val-d’Oise, et fait partie de la communauté d’agglomération du Val de France.
Sarcelles est une ville située au nord de Paris, à 15 minutes du centre de la capitale.
Au cœur du quartier André Gide / Saint-Saëns, à deux pas des services et commerces de proximité ainsi que d’un grand centre commercial. Au pied de la résidence le tramway T5 vous permet de rejoindre le RER D en à peine 10 minutes.
La résidence Le Liberty offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Cette réalisation est composée d’appartements du 2 pièces au 5 pièces, prolongés par des loggias, des balcons, ou des terrasses

 

 

 

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De 122 000 €2 pièces à 298 000 €5 pièces

TVA
5,5%
sous conditions

De 138 800 €2 pièces à 339 000 €5 pièces

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,5 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    4ème trimestre 2018
  • Livraison prévisionnelle
    1er trimestre 2021
  • le liberty
  • Voir plus (2 médias)
  • Prestations de qualité
  • Zones d'activités
  • Transports en commun
  • Parc des Prés sous la ville
  • Groupes scolaires
le liberty
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  • Groupes scolaires

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Sarcelles (95 ) - Le Liberty

  • Appartement 2 pièces à partir de
    122 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    138 800 €
    TVA
    20%
    Configurer un 2 pièces
  • Appartement 3 pièces à partir de
    168 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    191 100 €
    TVA
    20%
    Configurer un 3 pièces
  • Appartement 4 pièces à partir de
    207 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    235 500 €
    TVA
    20%
    Configurer un 4 pièces
  • Appartement 5 pièces à partir de
    298 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    339 000 €
    TVA
    20%

Le programme immobilier Le Liberty en détails

Les atouts

  • TVA réduite 5,5%
  • RT 2012
  • NF Habitat
  • RT 2012
  • nf-habitat
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  • UN QUARTIER DYNAMIQUE À PORTÉE DE TOUTES FACILITÉS

    « Le Liberty » vous accueille au coeur du quartier Macé-André-Gide, le long de l’avenue du 8 mai 1945, artère structurante de Sarcelles desservie par la ligne 5 de tramway. À 300 m de la station « Les Cholettes » vous emmenant en 6 mn à la gare de RER D de Garges- Sarcelles, vous savourez l’effervescence d’un secteur cosmopolite. Disposant de nombreux commerces au pied de la résidence, vous faites vos emplettes au centre commercial Gide à 250 m, ou au centre commercial « Les Flanades » à 550 m.

     

    Durant la semaine, les parents apprécient de déposer leurs enfants au groupe scolaire Albert-Camus ou au collège Évariste-Galois à moins de 8 mn de marche avant de se rendre au travail dans les 3 zones d’activités situées dans un rayon d’1 km. Les plus grands utilisent pour leur part les nombreux arrêts de bus émaillant l’avenue pour se rendre au lycée de La Tourelle en 13 mn. Une fois le week-end venu, toute la famille se détend dans les espaces verts et les équipements à distance piétonne : domaine régional de la Butte Pinson, parc des Prés-sous-la-ville, centre sportif Nelson- Mandela, bibliothèque Anna-Langfus, salle d’arts martiaux Saint-Saëns, gymnase Pauline-Kergomard… « Le Liberty » conjugue tous les ressorts d’une vie active et équilibrée !

  • SARCELLES UNE VILLE EN MOUVEMENT À PROXIMITÉ DE PARIS

    À 10 km de la capitale, il est une ville où souffle un vent de changement : bienvenue à Sarcelles ! Désireuse de donner un nouveau visage, la 3e ville du
    département du Val d’Oise s’est engagée dans une politique de la ville volontariste. Ici, les habitants bénéficient d’une excellente intégration à la métropole parisienne grâce à une connexion rapide avec de grands axes routiers et une offre variée de transports en commun : RER D, Transilien H, tramway T5, bus…

    Cette mobilité assure aux actifs des déplacements aisés. Situés en plein coeur du territoire du Grand Roissy-Le Bourget, ils profitent de la proximité de 85 sites d’activités économiques et de 5 centres commerciaux, dont O’Parinor et Aéroville. Sans compter les 4 500 établissements implantés sur la ville, dont des entreprises internationales telles que JCB France ou Rex-Rotary, filiale du géant japonais Ricoh…

     

    Forte de cette vitalité, également assurée par 1 300 commerces et 2 marchés se tenant 5 demi-journées par semaine, Sarcelles mobilise son énergie pour la qualité de vie de ses habitants. Récompensée par le label « 2 fleurs » au Concours des Villes et Villages Fleuris, la ville propose 250 ha d’espaces naturels et de nombreux équipements de loisirs : piscine, dojo, 6 gymnases, école d’art, conservatoire, bibliothèque…Qu’on se le dise, Sarcelles change et compte bien le faire savoir !


     

  • L’IDENTITÉ URBAINE D’UNE ÉCRITURE CONTEMPORAINE

    « Le Liberty » se développe à l’angle des avenues du 8 mai 1945 et de la Division Leclerc. Implantée en équerre autour d’un parvis mêlant harmonieusement un square verdoyant et des places de stationnement, la réalisation attire l’oeil des promeneurs par sa silhouette originale conçue par le cabinet Raphaël Edery Architecture.

     

    Surmontant un parking privé en sous-sol, le rez-de-chaussée accueille des commerces sous arcades favorisant l’animation du quartier. Dans les niveaux supérieurs, l’architecture en paliers allège la composition et ouvre la perspective. Son écriture ambitieuse s’affirme au travers de décrochés de volumes et de contrastes au niveau des matériaux.

     

    Le corps principal, habillé d’une alternance d’enduit blanc et de métal aspect « bois », est ainsi rythmé par un jeu sur les pleins et les vides entretenu par des balcons et loggias investissant les angles de la réalisation. Intimisés par des persiennes en bois et des menuiseries anthracite, ces prolongements extérieurs sont protégés par des garde-corps en verre venant parfaire le vocabulaire aérien de l’ensemble. À partir du 5e étage, les gradins sculptés dans la façade libèrent l’espace à de vastes terrasses s’élevant progressivement jusqu’à 2 niveaux d’attique. Ceux-ci sont réservés à des duplex de standing qui combleront les attentes des familles et des amateurs de logements rares. Recouverts de bois, ils couronnent une résidence de caractère aux influences urbaines assumées !

  • L’ART DE VIVRE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR

    Du 2 au 5 pièces duplex, les appartements de la résidence « Le Liberty » proposent des prestations soignées, en phase avec les aspirations des propriétaires d’aujourd’hui : volume optimisé au profit de l’espace de vie, orientation multiple dès que possible pour privilégier la lumière naturelle en toutes saisons, cuisine ouverte sur le séjour… Conformément à la RT2012, ils offrent également le meilleur des normes réglementaires en matière de consommation énergétique, garantie d’importantes économies de chauffage et d’éclairage.

     

    Ici, l’espace s’étend au-delà des intérieurs. Tous les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une loggia où vous savourez les agréments du plein air. Les privilégiés des étages supérieurs apprécient même de spacieuses terrasses aménageables selon leurs envies. Tantôt salon d’extérieur, tantôt salle à manger, elles constituent un espace d’exception où se reposer en famille ou recevoir en toute convivialité. Grâce à son haut niveau d’exigence et son souci du détail, « Le Liberty » vous promet bien-être et quiétude au coeur de la ville !

Quartier à Sarcelles

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Le Liberty

En voiture

  • Depuis Paris-Porte d’Aubervilliers à 10,9 km via l’A1 et la N1 et accès à l’A1 à 12 mn (5,4 km) en connexion avec l’A86 à 18 mn (8,1 km)

En bus

  • Arrêt « Les Poiriers » en pied de résidence – lignes 168 et 268 menant à la gare RER D de Pierrefitte-Stains en 5 mn et à la ligne 13 du métro à « Saint-Denis Université » en 23 mn et arrêt « Albert-Camus » à 308 m – ligne 95-02 

En transports

  • Station tramway T5 « Les Cholettes » à 250 m 
  • Arrêt métro ligne 13 « Saint-Denis Université » à 8 mn (4 km)

En train

  • Gare RER D de Garges-Sarcelles à 6 mn (2,7 km) et Gare Transilien H de Groslay à 5 mn (2,1 km) 

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

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A côté du 34 Avenue du 8 Mai 1945
SARCELLES

Téléphone : 01 41 72 73 74

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