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Programmes immobiliers àSannois

Investir dans l’immobilier neuf à Sannois

Sannois est la ville idéale pour se procurer un logement neuf tout en étant proche de Paris et en évitant un investissement colossal. Peu importe la nature du bien immobilier que vous souhaitez y posséder, Icade est là pour vous accompagner. 

Icade conçoit un cadre de vie agréable à travers ses programmes d’appartements neufs à Sannois et dans quelques villes proches de cette dernière. Pour chacun d’entre eux, vous pourrez choisir entre des appartements de 2 à 4 pièces à partir de 190000 €, et pour certains, sous conditions prédéfinies la possibilité d’avoir une TVA réduite à seulement 5,5%. On peut citer parmi ces programmes : Les Vergers de Sannois à 15 kilomètres au nord-ouest de Paris, Le Carré des Arts et Nouvel’Art à Argenteuil et enfin Signature à Epinay-Sur-Seine.

A vos marques, prêts, devenez propriétaire ! Bénéficiez du PTZ, prêt soutenu par l’état français qui vous aide à décrocher un taux à 0%. Il ne faut pas avoir été propriétaire d’un appartement quelconque durant les deux dernières années afin d’être éligible à ce programme et ainsi contracter le prêt. Si vous êtes réticent à vous lancer dans l’investissement locatif, le marché de la location sannoisien a de quoi effacer vos craintes grâce à son loyer à 14.5 €/m² en moyenne mais ce n’est pas tout car des réductions d’impôts sont à saisir. Celles-ci sont accordées grâces aux lois Pinel et Censi-Bouvard qui vous permettent de profiter de défiscalisations importantes si vous vous engagez à mettre en location votre bien immobilier pour une durée minimale. 

Choisissez Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Sannois 

Présent sur le marché de l’immobilier neuf depuis plus de 60 ans, Icade Immobilier a pu au fil des années aiguiser la conception de ses résidences et avoir une meilleure compréhension des attentes des futurs propriétaires. Il en a découlé des résidences d’une architecture contemporaine et dotées de jardins communs, le tout à proximité des infrastructures telles que la gare SNCF, les commerces et les écoles. En bref, les programmes d’immobiliers neufs d’Icade à Sannois vous fourniront un endroit idéal pour habiter tranquillement, vous déplacer librement et ainsi en faire durablement votre lieu de vie !

Puisque nous savons que les démarches à effectuer pour devenir propriétaire sont loin d’être de tout repos, Icade vous offre son aide et expertise pour simplifier les démarches et trouver les bons moyens de financement. Icade est là pour vous servir où que vous souhaitiez emménager en France. Il vous est possible de nous joindre par mail, par téléphone ou en vous rendant sur cette page.

Vivre à Sannois

Sannois est une commune appartenant au département du Val-d’Oise qui fait partie de la région Ile-de-France. C’est une commune qui est entourée de collines qui la séparent de la ville voisine d’Argenteuil, constituant ainsi un espace boisé et propice à la promenade et la détente. Sur la butte qui se nomme Mont Trouillet, on y trouve un moulin à vent datant du XVIIIe siècle. Cergy et Bessancourt sont respectivement à 10 et 20 km au nord-ouest de Sannois.

Étant une commune majoritairement résidentielle, la commune possède près de 400 entreprises et commerces, et cette dernière  a connu une évolution démographique au cours de son histoire puisque sa population qui était de 1624 habitants en 1793 a été estimée à 26 826 habitants en 2014.

La commune possède plusieurs éléments qui constituent son patrimoine, on peut citer le Moulin de Sannois qui est le seul monument historique du territoire, le musée Utrillo-Valadon ou le musée de la Boxe, des édifices religieux comme l‘église Saint-Pierre-Saint-Paul, la maison d’Alexandre Ribot ou encore le château de Cernay.

Sannois abrite également de nombreux espaces verts et des jardins tels que le Mont Trouillet qui est un site protégé de 30 hectares et d’autres squares (square Jean Mermoz, square Alexandre Ribot, square Laurens). Elle bénéficie aussi d’un environnement agréable et idéal pour passer de bons moments en famille. Cela sans compter les 60 hectares protégés qui constituent une partie du domaine régional des buttes du Parisis.

Son dynamisme séduit les familles ainsi que les actifs en quête de mobilité, attirés par la présence des autoroutes A15 et A115, du Transilien et du RER C.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Sannois (95110) :

Les Vergers de Sannois
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Les Vergers de Sannois - 2ème Tranche

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta

Belle ville résidentielle du Val d'Oise, Sannois bénéficie d'un environnement préservé, à 14 Km de Paris et 17 Km de Cergy-Pontoise.
Sa vitalité séduit les familles comme les actifs en quête de mobilité, attirés par la présence des autoroutes A15 et A115, du Transilien et du RER C.

Après le succès de la résidence "Les vergers de Sannois", Icade lance une nouvelle réalisation :
Avec une architecture ouverte sur la nature, la résidence sera composée de 53 appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcons, terrasses ou de jardins privatifs.

Bénéficier de la TVA 5.5% et découvrez votre nouvelle adresse !

Appartement studio 117 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 226 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 273 500 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
117 900 €

TVA 20%

à partir de
134 000 €

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Avant-première

LANCEMENT ÉVÉNEMENT ÉVÈNEMENT

INTIMIST

Épinay-sur-Seine (93800) Proche des berges de Seine (3.1 km de Sannois)

Epinay-sur-Seine est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, bénéficiant d’un atout majeur pour son cadre de vie : les berges de Seine, idéales pour les promenades en famille ou entre amis.

La commune est également très bien desservie par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus, le RER C, le Transilien H et les tramways T8 et T11.

 

Située en plein cœur d’un environnement pavillonnaire, découvrez Intimist, notre nouvelle réalisation à taille humaine, composée de seulement 25 appartements du studio au 5 pièces. Ils sont prolongés par des balcons, jardins privatifs ou encore par de belles terrasses plein ciel en dernier étage et bénéficient tous d’une place de parking.

L’architecture contemporaine de la résidence fait la part belle aux matériaux nobles tels que le bois, la briquette ou le zinc en toiture.

Profitez de la TVA réduite à 5,5% !

Inscrivez-vous pour être les premiers à découvrir nos offres de lancement !

  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2019
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Travaux en cours

Affinity

Colombes (92700) 22 avenue Audra (4.9 km de Sannois)

Située dans la première couronne du Nord-Est de Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne avec de nombreuses petites rues, Colombes, détient un paysage diversifié, ponctué d’espaces verts et d’une coulée verte de renom.

Cinéma, danse, concerts, rencontres littéraires… En matière de sorties et loisirs culturels, Colombes ne manque pas d'atouts, ni d'équipements adaptés à chaque âge (médiathèque, conservatoire, musée, théâtre…).
Des infrastructures sportives présentes à grande échelle, puisque Colombes compte près de 80 clubs : une vie sportive très riche, et de plus en plus diversifiée (gymnases, patinoire, cours de tennis…)
En terme de transports, Colombes compte 4 gares SNCF par lesquelles transite la ligne J du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens, et d’Ermont/Eaubonne et Pontoise dans l’autre) et la ligne L du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens et Nanterre Université/Maisons Laffitte dans l’autre) ainsi que le tramway T2.

C’est dans cet environnement particulièrement prisé qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Les façades sont travaillées avec soin et proposent de nombreuses tonalités ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux espaces verts.
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations de qualité et de grands espaces extérieurs grâce à de beaux balcons et larges terrasses.
Profitez pleinement du charme de Colombes et soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !

Appartements studio A partir de 189 500 €
Appartements 2 pièces A partir de 221 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 288 400 €
Appartements 4 pièces A partir de 357 800 €
Appartements 5 pièces A partir de 436 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
189 500 €

TVA 20%

à partir de
215 500 €

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