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Programmes immobiliers àArgenteuil

L’investissement dans l’immobilier neuf à Argenteuil 

La ville verte d’Argenteuil charme avec ses espaces verts de 436h, à seulement 15 min de la capitale. Avec ses 37 jardins et parcs, elle offre un cadre de vie au quotidien équilibré. En effet, outre sa proximité avec la capitale et sa dynamique, qui en fait un lieu de résidence stratégique, Argenteuil est aussi une commune active avec plus de 10 000 entreprises établies sur son territoire. 

Argenteuil est également une ville étudiante avec son pôle universitaire de Cergy-Pontoise, faisant partie des cinq universités de l’Académie de Versailles. La ville qui accueille pas moins de 17 000 étudiants français et étrangers chaque année recèle ainsi un potentiel d’investissement locatif considérable. 

L’immobilier neuf à Argenteuil est placée dans la zone A de Pinel, cela permet aux investisseurs immobiliers dans sa région de profiter de plusieurs avantages. Grâce à loi Pinel qui a remplacé celle de Duflot, il est désormais possible pour les investisseurs en immobilier locatif de réduire leurs frais d’impôts sur le revenu, et ce jusqu’à 21% ! Cette défiscalisation est permise sur un engagement locatif d’au moins 6 ans sur un logement neuf ou en cours de construction. Il est aussi important de s’assurer que le logement en question soit construit dans les normes thermiques exigées, c’est-à-dire qu’il doit être certifié BBC 2005 ou encore RT 2012, garantissant ainsi une performance énergétique écologique. 

Votre premier achat d’un logement neuf à Argenteuil 

Opter pour le neuf pour son premier achat immobilier n’a pas toujours été abordable, pourtant c’est bien le cas aujourd’hui. Offrez-vous dès maintenant un appartement neuf à Argenteuil avec la qualité de construction éco-responsable et profitez des avantages fiscaux d’un logement Icade BBC. Réduisez vos frais d’intérêts bancaires en accédant au Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui vous permettra d’alléger votre budget et de financer plus rapidement votre nouvel appartement. Miser sur le neuf peut non seulement vous rendre éligible aux aides financières étatiques, mais aussi vous faire profiter de frais de notaire et de taxe foncière réduits. 

Découvrez dès maintenant les plans et visuels de nos programmes immobiliers à Argenteuil en lancement ou en cours de construction. Icade Immobilier offre des résidences aux emplacements stratégiques et pour certaines aux palettes de services innovants comme le pack DOMOTIK'EASY avec un accès immédiat à internet en très Haut Débit pour un logement connecté

Ville sur Seine 

C’est dans la région d’Ile-de-France, non loin de Paris, que se situe cette ville historique, célèbre surtout dans la tradition chrétienne avec le pèlerinage de la tunique d’Argenteuil. Située sur la rive droite de la Seine, elle est placée en 4ème position parmi les communes de l’Ile-de-France de par sa population 

Ville inspirante et inspirée, Argenteuil est immortalisée dans la peinture impressionniste notamment chez Edouard Manet ou Claude Monet, ou encore dans la Littérature et au Cinéma pour lequel elle met à disposition ses paysages idylliques. La ville est aujourd’hui un espace dynamique et culturellement actif attirant de plus en plus une jeune population.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Argenteuil (95100) :

Nouvel'Art
6 programmes neufs à Argenteuil répondent à vos critères
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Le Carré des Arts

Argenteuil (95100) En coeur de ville

Argenteuil est une commune située dans le Val d’Oise au nord-ouest de Paris où il fait bon vivre.
C’est ici qu’Icade vous dévoilera prochainement une résidence intimiste de 15 logements, au cœur du centre-ville. L’emplacement est idéal, vous avez tout à proximité : centre commercial, commerces et boutiques, infrastructures scolaires et la gare SNCF à 5 min à pied.
N’hésitez plus et devenez propriétaire de votre appartement !
Appartements 3 pièces A partir de 222 700 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
222 700 €

TVA 20%

à partir de
253 200 €

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Nouveauté

Affinity

Colombes (92700) 22 avenue Audra (1.7 km de Argenteuil)

Située dans la première couronne du Nord-Est de Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne avec de nombreuses petites rues, Colombes, détient un paysage diversifié, ponctué d’espaces verts et d’une coulée verte de renom.

Cinéma, danse, concerts, rencontres littéraires… En matière de sorties et loisirs culturels, Colombes ne manque pas d'atouts, ni d'équipements adaptés à chaque âge (médiathèque, conservatoire, musée, théâtre…).
Des infrastructures sportives présentes à grande échelle, puisque Colombes compte près de 80 clubs : une vie sportive très riche, et de plus en plus diversifiée (gymnases, patinoire, cours de tennis…)
En terme de transports, Colombes compte 4 gares SNCF par lesquelles transite la ligne J du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens, et d’Ermont/Eaubonne et Pontoise dans l’autre) et la ligne L du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens et Nanterre Université/Maisons Laffitte dans l’autre) ainsi que le tramway T2.

C’est dans cet environnement particulièrement prisé qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Les façades sont travaillées avec soin et proposent de nombreuses tonalités ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux espaces verts.
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations de qualité et de grands espaces extérieurs grâce à de beaux balcons et larges terrasses.
Profitez pleinement du charme de Colombes et soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !
Appartements studio A partir de 148 700 €
Appartements 2 pièces A partir de 222 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 287 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 364 700 €
Appartements 5 pièces A partir de 449 900 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
148 700 €

TVA 20%

à partir de
169 200 €

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Démarrage des travaux

Les vergers de sannois - 2ème Tranche

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta (3.2 km de Argenteuil)

Belle ville résidentielle du Val d'Oise, Sannois bénéficie d'un environnement préservé, à 14 Km de Paris et 17 Km de Cergy-Pontoise.
Sa vitalité séduit les familles comme les actifs en quête de mobilité, attirés par la présence des autoroutes A15 et A115, du Transilien et du RER C.

Après le succès de la résidence "Les vergers de Sannois", Icade lance une nouvelle réalisation :
Avec une architecture ouverte sur la nature, la résidence sera composée de 53 appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcons, terrasses ou de jardins privatifs.

Bénéficier de la TVA 5.5% et découvrez votre nouvelle adresse !
Appartements studio A partir de 119 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 221 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 281 300 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
119 400 €

TVA 20%

à partir de
135 800 €

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Démarrage des travaux

Les Vergers de Sannois

Sannois (95110) 73 boulevard Gambetta (3.9 km de Argenteuil)

Sannois, petite ville du Val d'Oise, Située à seulement 15 kilomètres au nord-ouest de Paris, possède de véritables attraits qui en font une ville agréable.
Un cadre et une qualité de vie idéal pour tous, à proximité des infrastructures scolaires (à 500m), des transports, du centre commercial Cadet de Vaux (1.6km) et de la Mairie…

C’est ici, qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine privilégiant de généreux espaces extérieurs (grands balcons, terrasses). Les façades de la résidence seront composés de matériaux modernes (tel que du béton matricé, jeux de teintes des enduits, des gardes corps design…) et un traitement particulier mettra en avant les espaces verts de la résidence.
Les appartements, 100% connecté, se déclineront du studio au 4 pièces, dont certains prolongés par des espaces extérieurs.

Profitez de la TVA Réduite à 5.5% !
Appartements studio A partir de 117 200 €
Appartements 3 pièces A partir de 225 600 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
117 200 €

TVA 20%

à partir de
133 300 €

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Travaux en cours

Dernières opportunités ! ÉVÈNEMENT

Signature

Épinay-sur-Seine (93800) 14 Avenue Salvador Allende (4.7 km de Argenteuil)

Epinay-sur-Seine est une commune en plein développement en bords de Seine à seulement 15 min de Paris.
C’est au cœur du quartier du centre-ville, au pied de l’arrêt du T8 et à proximité de la gare RER, que vous découvrirez prochainement une nouvelle résidence Icade.
Signée d’une architecture contemporaine, « Signature » vous propose des appartements du studio au 4 pièces avec de grands jardins communs. Commerces, écoles et tous services à proximité !
Appartements 2 pièces A partir de 196 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 235 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 254 600 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
196 700 €

TVA 20%

à partir de
223 700 €

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Lancement

Sky & Garden

Asnières-sur-Seine (92600) ZAC PARC D’AFFAIRES d’ASNIERES-SUR-SEINE (5.5 km de Argenteuil)

Asnières-sur-Seine est une commune agréable, riche en parcs et jardins, de la banlieue ouest de Paris. Vous découvrirez prochainement une nouvelle résidence Icade, qui s’inscrit dans un projet de quartier en bord de Seine avec commerces, équipements publics et proche des transports (Transilien, RER, métro, tramway).
Soyez au RDV pour devenir propriétaire d’un appartement dans ce nouveau quartier !
Appartements studio A partir de 165 400 €
Appartements 2 pièces A partir de 226 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 304 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 400 900 €
Appartements 5 pièces A partir de 522 900 €
Terrains à bâtir A partir de 4 747 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
165 400 €

TVA 20%

à partir de
188 100 €

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