L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àGironde

Les avantages de l’immobilier neuf en Gironde

En raison de son cadre de vie particulièrement agréable, la Gironde voit émerger bon nombre de nouveaux programmes immobiliers neufs sur son département. Duplex, appartements neufs, villas, maisons neuves, résidences en tout genre, le marché de l’immobilier neuf en Gironde est très actif et propose des biens qui s’adressent à un public diversifié. Tout le monde peut donc réaliser son ambition de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux départements de France. Notez que le prix du mètre carré y est d’un peu plus de 2400 € pour une maison neuve et d’un peu plus de 3100 € en moyenne pour un appartement neuf.

Mais pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier neuf en Gironde? Simplement parce qu’une multitude d’avantages sont à obtenir. En choisissant Icade Immobilier, vous choisissez des habitations dont la performance énergétique est optimisée (BBC ou Bâtiment Basse Consommation) ce qui vous permet d’accéder au PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donnera un sérieux coup de pouce pour financier un premier achat immobilier. Posséder un logement neuf représente aussi une occasion en or de se lancer dans l’investissement locatif. Que vous fassiez le choix de louer en meublé ou non, les lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi Bouvard, avantages fiscaux pour la LMNP) combinées à un prix de location avoisinant les 10 €/m² en moyenne auront vite fait de rentabiliser votre investissement. 

Acheter son logement neuf en Gironde avec Icade

Promoteur immobilier ayant accumulé une soixantaine d’années d’expérience, Icade est certainement le mieux placé pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. D’un côté parce que nous proposons des programmes neufs en Gironde avec différentes superficies et dont le nombre de pièces répond aux besoins de chacun mais aussi parce nous proposons un suivi d’une qualité inégalée. Pour des éclaircissements ou des conseils, Icade répond présent et ce à travers les différentes étapes du processus d’achat d’un bien immobilier. En Gironde, comme partout ailleurs, nous plaçons le confort au centre de nos préoccupations et donc de la conception des différentes résidences. Les appartements et maisons jouissent d’un agencement ingénieux, d’une luminosité optimale qui prend en compte l’exposition du bâtiment et de l’omniprésence d’espaces verts pour rendre le tout plus accueillant. 

Une vie paisible en Gironde

Département emblématique du sud-ouest de la France et de l’Aquitaine, la Gironde évoque le soleil, les pins à l’odeur revigorante et les vastes plages dorées entourées de dunes. Le département accueille plus d’un million et demi d’habitants pour une vaste superficie qui le place en tête des départements de France métropolitaine.

Le chef-lieu de la Gironde n’est autre que Bordeaux dont la qualité des vins n’est plus à présenter. La place de la Bourse et les lentes balades sur la Garonne sont les principaux atouts de la célèbre ville. Un peu moins célèbre mais non moins attrayante, la charmante ville de Bègles au sud de Bordeaux offre également des vins succulents. Elle est limitrophe de Pessac renommée aussi pour ses vins. 

La Bassin d’Arcachon a, quant à lui vu défiler d’éminentes personnalités au siècle dernier ce qui couplé à la beauté du paysage lui a conféré un attrait touristique de taille. Il se situe au sud de la bande littorale girondine connue sous le nom de la Côte d’Argent qui en raison de ses vents forts par endroits constitue un lieu de rassemblement pour les adeptes du surf. Située au sud du bassin d’Arcachon, la ville de La Teste-de-Buch abrite la dune du Pilat qui s’harmonise à merveille avec la verdure environnante des Landes de Gascogne. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans le département de la Gironde (33) :

Amarante Ilôt F | Intermezzo | Les Villas Hippocampe
4 programmes neufs dans La Gironde (33) répondent à vos critères
Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par

WoodStone

Bordeaux (33000) promenade des forges
Quartier Armagnac

programme immobilier neuf woodstone a bordeaux

4 1

Exceptionnel dans le centre de Bordeaux ... 

 

Grandes terrasses, logements spacieux, jardins suspendus, salle de fitness, terrains de sport, ... 

 

2 pièces 54m² à partir de 160 400 € (lot S101)

3 pièces 68m² à partir de 201 000 € (lot S103)

4 pièces 81m² à partir de 235 200 € (lot S202)

 

Nous vous accompagnons dans votre financement, rencontrons nous ! 

 

 

1 résidence, 2 entités : bois ou béton, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. 

Profitez d'un cadre de vie privilégié en centre ville de Bordeaux. Une nouvelle manière de vivre avec des espaces communs partagés.

 

 

 

 

 

*L’accession maitrisée est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages d’acquérir un logement à un prix inférieur à celui du marché.

Le dispositif est conditionné à un certain nombre de critères qui sont variables selon les territoires.

Voir conditions d’éligibilité pour la résidence Woodstone à Bordeaux auprès du conseiller commercial Icade. Détails du dispositif sur : http://www.icade-immobilier.com/financer-achat-immo-neuf/financements-aides/accession-prix-maitrise

 

Appartements 2 pièces A partir de 187 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 227 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 395 700 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
187 800 €

Ajouter à ma sélection

du 3 au 5 pièces

LES VILLAS UMBRELLA

Villenave-d'Ornon (33140) 32 rue Fernand Soors

Quartier pavillonnaire calme et pourtant proche des commerces et services. 

Soyez parmi les 12 privilégiés à habiter ces maisons en pleine propriété du 3 au 5 pièces.

 

Proche tramway, accès aux commerces à pied, école et collège en 5min.

Faites le choix de devenir propriétaire d'une maison entre ville et vignes

 

Villas en pleine propriété avec jardin privatif, place de midi et garage. 

Maisons 3 pièces A partir de 306 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 359 000 €
Maisons 5 pièces A partir de 405 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
306 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

du 2 au 4 pièces

LEJARD'IN

Bègles (33130) 16 Rue roger lejard
Proche mairie et boulevard Bosc

Dans quartier pavillonnaire du centre ville, à proximité de la mairie, du tram et de l'écoquartier des sècheries , choisissez l'appartement qui vous correspond ! 

Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et aux prestations soignées. 

 

Proche des commerces, des transports et des services, sa superbe situation associée à son confort, vous donneront l’occasion de profiter du calme et de l’accueil de Bègles, tout en jouissant des infrastructures de Bordeaux Métropole en toute sérénité.

Appartements 2 pièces A partir de 200 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 264 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 374 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
200 500 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

4 pièces & maisons sur le toit

Oak Park

Bègles (33130) 145 rue Alexis Labro

A Bègles proximité du tram et du parc de Mussonville.
Derniers appartements  4 pièces et maisons sur le toit !

 

Écoles, commerces sont rapidement accessibles et le tramway se trouve au pied de votre résidence.


Profitez des espaces verts et des berges de la Garonne tout en étant à moins de 15min du centre-ville de Bordeaux.
Commune calme et accueillante, Bègles bénéficie de toutes les infrastructures de Bordeaux Métropole.

Appartements 4 pièces A partir de 305 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
305 000 €

Ajouter à ma sélection
Créer une alerte

Les logements neufs dans les autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine :

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion