Caen (14) Coeur St Jean

Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre

Une adresse centrale, stratégique et pérenne

Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.

Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.

Un programme optimisé pour l’investissement

• Éligible au dispositif Denormandie
• Optimisation en déficit foncier
• Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité
• Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative

Une résidence en adéquation avec le marché locatif

• Appartements du studio au 4 pièces
• 4 pièces en attique
• Belles prestations
• Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans)
• Grand local vélos, mobilités douces favorisées

Confort, performance économique et énergétique

• Rénovation visant une performance thermique 
• Confort des occupants et maîtrise des charges

Les points clés pour l’investisseur

• Centre-ville de Caen
• Forte demande locative
• Denormandie + déficit foncier