Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Caen ?
Faire un investissement immobilier dans le neuf à Caen, c’est pouvoir profiter de la richesse naturelle et architecturale de cette ville dynamique tout en bénéficiant des avantages du neuf construit par le promoteur immobilier Icade. En dehors des frais de notaire réduits, un logement neuf à Caen vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour l’aménager comme vous le souhaitez. Son financement est grandement facilité grâce à la possibilité d’obtenir un PTZ (ou prêt à taux zéro) pour tous ceux qui par cet achat immobilier vont devenir propriétaires pour la première fois et remplisse les conditions requises.
Les appartements neufs à Caen d’Icade conviennent pour y habiter comme pour se lancer dans l’investissement locatif. Cette dernière option peut être lucrative d’abord parce que le prix moyen de location à Caen est de 10 €/m² mais aussi et surtout parce qu’investir dans l’immobilier neuf en vue de sa location vous permet d’avoir droit à une réduction d’impôt en vertu de la loi Pinel. Celle-ci peut aller jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier pour une mise en location de 12 ans.
Choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Caen
Promoteur expérimenté et soucieux des exigences de chacun, Icade Immobilier a implanté un programme immobilier à Caen dont la livraison est pour bientôt. Avec le grand nombre d’appartements neufs qui y verront le jour, chacun y trouvera son compte en fonction de la superficie et du nombre de pièces recherchés. Entourés par un vaste espace vert et bénéficiant de terrasses, ces logements neufs constituent des espaces de vie agréables et confortables.
En faisant l’acquisition d’un bien immobilier en VEFA, c’est-à-dire alors que les travaux sont toujours en cours, vous bénéficiez d’un certain nombre de garanties notamment la garantie de parfait achèvement. Plus qu’un simple promoteur, Icade se place comme véritable guide sur le marché de l’immobilier neuf à Caen en fournissant conseils et accompagnement à ses clients.
Les atouts de Caen
Chef-lieu du Calvados en Basse-Normandie, Caen compte une population de plus de 405000 habitants et se situe à 5 km de Mondeville. L’emplacement de Caen est idéal puisqu’elle est à seulement 10 minutes de la côte normande.
Dotée d’un patrimoine architectural profus et d’une glorieuse histoire, la ville constitue véritablement la fierté de la Normandie et est mise en avant comme une ville chaleureuse et accordant une grande place à la culture. La richesse architecturale de Caen lui vient en partie du fait qu’elle a été la capitale du duché de Normandie durant le Moyen Age. L’ère de Guillaume le Conquérant est notamment rappelée par l’Abbaye aux Dames qu’a fait construire son épouse, Mathilde de Flandre au 11ème siècle. Une Abbaye aux Hommes a également été construite durant le même siècle et combine à merveille style roman et gothique.
Sous l’impulsion de Guillaume le conquérant, le château de Caen a en outre vu le jour ce même 11ème siècle. Le Musée de Normandie et le Musée des Beaux-Arts s’y tiennent aujourd’hui. La seconde guerre mondiale a par ailleurs laissé son empreinte sur la ville qui a fait construire un Mémorial pour la Paix en rappel de cette partie de son histoire.
