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Les Terrasses d'Hélène

Lancement

Programme immobilier à Villiers-le-Bel

Les Terrasses d'Hélène

Villiers-le-Bel (95400) Rue Hélène Berteaux

Située à 15 km de Paris-Porte de la Chapelle, Villiers-le-Bel bénéficie d’une situation privilégiée entre la plaine Saint-Denis et le pôle économique de Roissy-Charles de Gaulle. Ici, vous profitez d’un maillage routier dense et d’une offre de transports en commun de qualité : gare de RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville à 5 min de bus reliant Paris-Châtelet en 23 min, plusieurs lignes de bus…

À proximité de la forêt d’Écouen, la commune jouit d’un cadre de vie épanouissant : 63 ha d’espaces verts, nombreux équipements de loisirs, marché ouvert 2 demi-journées par semaine, commerces, etc. Autant d’atouts qui font de Villiers-le-Bel une ville agréable où s’installer durablement !

 

Au sein du quartier résidentiel du Puits-la-Marlière, découvrez votre nouvelle résidence composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces ! Dans un cadre naturel apaisant, vous appréciez le confort d’appartements aux prestations soignées et aux agréables prolongements extérieurs : jardins privatifs, loggias, balcons et terrasses à l’attique. Avec Les Terrasses d'Hélène, vous savourez un bonheur pérenne !

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De 95 000 €studio à 213 000 €4 pièces

TVA
5,5%
sous conditions

De 108 100 €studio à 242 300 €4 pièces

TVA
20%

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Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 12,75 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    4ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    3ème trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    3ème trimestre 2022

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Villiers-le-Bel (95 ) - Les Terrasses d'Hélène

  • Appartement studio à partir de
    95 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    108 100 €
    TVA
    20%
  • Appartement 2 pièces à partir de
    123 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    140 000 €
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  • Appartement 3 pièces à partir de
    170 000 €
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    à partir de
    193 400 €
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    Configurer un 3 pièces
  • Appartement 4 pièces à partir de
    200 000 €
    TVA
    5,5%
    à partir de
    227 500 €
    TVA
    20%
    Configurer un 4 pièces

Le programme immobilier Les Terrasses d'Hélène en détails

Les atouts

  • RT 2012
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  • Un quartier en plein essor

    Fruit d’un ambitieux projet conjuguant habitat, équipement de service et espaces verts, LES TERRASSES D'HELENE contribue au renouveau du quartier résidentiel du Puits-la-Marlière.

     

    À deux pas des commerces de la place Berlioz et de l’avenue Pierre-Sémard, la résidence jouit de nombreuses facilités à moins de 10 min de marche : supermarchés, marché, bibliothèque Aimé-Césaire, studios d’enregistrement de la maison Jacques-Brel, gymnase Pierre de Coubertin…

     

    Les parents profitent d’une carte scolaire de choix à distance piétonne : groupe scolaire Émile-Zola, collège Saint-Exupéry, lycée professionnel Pierre Mendès France… En matière de transports en commun, vous appréciez les lignes de bus en pied de résidence pour vous rendre en 5 min à la gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville. Que demander de plus pour un quotidien épanouissant ?

  • Villiers-le-Bel Entre nature et vitalité citadine

    Située dans le Val d’Oise, à 15 km de Paris-Porte de la Chapelle, Villiers-le-Bel bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Entre la plaine Saint-Denis et le pôle aéroportuaire de Roissy-Charles de Gaulle, la ville séduit les actifs par le dynamisme de son territoire. Une vitalité servie par un maillage routier dense et une offre de transports en commun de qualité : gare de RER D, plusieurs lignes de bus…

     

    À proximité de la forêt d’Écouen et de son magnifique château du XVIe siècle, siège du musée national de La Renaissance, Villiers-le-Bel veille à préserver son cadre naturel généreux. La ville est émaillée de plus de 63 ha d’espaces verts où petits et grands Beauvillésois viennent se détendre toute l’année.

     

    La commune ajoute à ces attraits un riche tissu associatif et de nombreux équipements de loisirs : piscine, parc des sports, 4 gymnases, conservatoire, bibliothèque, médiathèque, etc. Sans compter sur la convivialité de ses commerces et de son marché ouvert 2 demi-journées par semaine où toutes les générations prennent plaisir à se côtoyer.

     

    Autant d’atouts qui font de Villiers-le-Bel une ville accueillante et agréable !

  • Une architecture à l’équilibre entre légèreté et caractère

    À l’angle des rues Hélène-Bertaux et Niki de Saint Phalle, LES TERRASSES D'HELENE attire le regard par son écriture contemporaine. Délimitée par une élégante grille barreaudée surmontant un muret, la résidence est implantée en retrait du domaine public. Elle libère en seuil des jardins privatifs formant une ceinture paysagère, source d’intimité et de quiétude.

     

    Assise sur un socle de béton reliéfé de nuance grise, la résidence habillée d’un manteau d’enduit blanc se fait aérienne dans les étages. Ses balcons en cascade et loggias sont devancés par des garde-corps en verre laissant filtrer la lumière vers les intérieurs. Cet ensemble empreint de clarté est rythmé par de subtiles touches de couleurs : l’encadrement des fenêtres de teinte « bois » dialogue avec les jardins de la résidence pour une composition en harmonie avec la nature.

     

    LES TERRASSES D'HELENE est couronnée par un attique orné d’un parement de briques beiges et de garde-corps en métal blanc. Faisant le lit de terrasses filantes, il atténue la perception de hauteur. Élevé par endroits sur deux niveaux, il concourt à l’effet de légèreté qui se dégage de cette réalisation de caractère.

  • Un art de vivre ouvert sur l’extérieur

    LES TERRASSES D'HELENE se dévoile dans un écrin de verdure pensé pour le bien-être des futurs propriétaires. Depuis les rues Hélène-Bertaux et Niki de Saint Phalle, les deux accès piétons traversent les jardins communs émaillés de pelouses, de parterres fleuris et d’arbres d’ornement. Érables, merisiers, plantes vivaces et graminées se disputent le plaisir des yeux et de l’odorat, offrant toute l’année un agréable écran végétal.

     

    La majorité des appartements disposent d’espaces extérieurs : jardins privatifs clôturés avec terrasses minéralisées au rez-de-chaussée, balcons et loggias dans les étages… Donnant pour certains sur le paisible cœur d’îlot, ils permettent de se détendre dans un cadre ressourçant ou de recevoir en toute tranquillité. Les appartements d’attique présentent même de vastes terrasses multi-orientées aménageables selon les envies : salon de plein air, solarium, espace de réception, etc.

     

    Au sein de LES TERRASSES D'HELENE, le bien-être atteint des sommets !

     

    Pleinement en phase avec les aspirations actuelles, les plans des appartements de LES TERRASSES D'HELENE ont été pensés dans les moindres détails. Du 2 au 4 pièces, ils proposent une conception moderne de l’habitat privilégiant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

     

    Les séjours ouverts sur la cuisine constituent des lieux de vie chaleureux et conviviaux où vous prenez plaisir à vous retrouver en compagnie de vos proches. Bénéficiant d’une orientation étudiée pour votre bien-être, ils jouissent de larges baies vitrées donnant sur les prolongements extérieurs. Idéal pour inviter la lumière naturelle dans les intérieurs tout en offrant d’agréables perspectives sur les espaces verts ! Certains grands appartements disposent même d’une double terrasse ouvrant l’horizon de la pièce de vie principale, mais aussi de certaines chambres.  

     

    Conformément à la réglementation thermique 2012 (RT 2012), les appartements répondent aux normes réglementaires les plus strictes en matière de consommation énergétique. Ils garantissent une isolation thermique et phonique de grande qualité pour un confort pérenne et l’assurance d’appréciables économies. Avec LES TERRASSES D'HELENE, savourez un bonheur durable au quotidien !

Quartier à Villiers-le-Bel

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Les Terrasses d'Hélène

En voiture

Depuis Paris – Porte de la Chapelle, à 16 km via la N1

Accès à la N104 à 6 km, à l’A3 à 8 km et à l’A1 à 11,8 km

En bus

Arrêt « Pierre-Sémard » en pied de résidence :

  • ligne 268 desservant la gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville en 5 min, la gare RER D et de tramway T11 de Pierrefitte-Stains-Pasteur en 23 min, ainsi que la station de métro 12 et de tramway T5 « Saint-Denis Université » en 44 min*
  • ligne 270 reliant la gare RER D et tramway T5 de Garges-Sarcelles en 19 min

 

En train

Gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville à 1,6 km desservant « Châtelet-Les Halles » en 23 min 

En avion

Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 13,7 km via la D970 et la D902

Aéroport de Paris – Le Bourget à 8,3 km via la D370

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

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Espace de vente Icade Les Terrasses d'Hélène

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

24, Avenue Pierre Sémard
VILLIERS-LE-BEL

Lundi de 14h30 à 19h Jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Téléphone : 01 41 72 73 74

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