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Programmes immobiliers àLoire-Atlantique

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Loire-Atlantique 

Pour ses belles plages et ses vastes espaces naturels autour de l’estuaire de la Loire, la Loire Atlantique offre un cadre de vie enchanteur qu’on peut difficilement trouver ailleurs. Le prix moyen de l’immobilier y est d’environ 2700 €/m² pour un appartement neuf. Vous avez donc beaucoup de bonnes raisons d’y investir dans l’immobilier neuf en Loire Atlantique. Les avantages à tirer de ce type d’investissement immobilier constituent une source supplémentaire de motivation. Vous aurez ainsi à payer des frais de notaire réduits et pourrez transformer votre intérieur comme ça vous chante. Quelques programmes immobiliers neufs d’Icade en Loire-Atlantique donnent droit à des avantages comme l’accession au PTZ ou prêt à taux zéro qui constitue un moyen de financement complémentaire qui vous rapprochera de votre rêve de devenir propriétaire.  

Si votre projet consiste plutôt à faire de l’investissement locatif, vous aurez aussi votre lot d’avantages. Grâce aux lois de défiscalisation (loi Pinel et loi Censi-Bouvard), vous pouvez avoir des réductions d’impôt qui constituent un pourcentage du prix d’achat de votre bien immobilier si vous vous engagez à mettre le bien en location pour une durée minimale. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf en Loire-Atlantique ? 

Il serait bien dommage de vouloir habiter dans un département aussi beau que la Loire-Atlantique sans pouvoir en profiter pleinement en raison d’un mauvais choix de promoteur immobilier. Icade a choisi quelques-unes des plus belles villes de Loire-Atlantique pour donner vie à ses programmes immobiliers à savoir : Saint-Nazaire, Nantes et La Baule-Escoublac. Vous pourrez profiter de la pureté de l’air marin grâce aux terrasses qu’Icade a pensé à joindre à chaque appartement neuf et le soleil vous apportera chaleur et lumière naturelle abondante grâce aux surfaces vitrées omniprésentes et intelligemment disposées. Vues de l’extérieur, les résidences sont de petits coins tranquilles agrémentés d’espaces et dotés d’une architecture contemporaine tout en ayant de petites touches d’originalité. Que les travaux soient en cours ou achevés, vous pouvez faire l’acquisition d’un lot que vous pouvez sélectionner selon vos exigences (superficie privative en loi Carrez et nombre de pièces). Votre achat qu’il soit en Véfa ou non se fera quoi qu’il en soit avec l’accompagnement d’un conseiller Icade. 

Les avantages de vivre en Loire-Atlantique 

La Loire-Atlantique est un département du Pays de la Loire dont le chef-lieu est Nantes et qui compte environ 1.3 millions d’habitants. Autrefois partie du duché de Bretagne, le département a gardé quelques influences de cette région mais aussi de remarquables œuvres architecturales notamment l’impressionnant château des ducs de Bretagne à Nantes. Ce château n’est pas le seul atout de cette grande ville puisque de Nantes à Saint-Nazaire, l’estuaire de la Loire offre un écosystème à part entière et une enfilade de villages qui se laissent admirer au rythme d’une croisière fluviale. Cela constituera l’occasion de découvrir des marais, de vastes étendues verdoyantes et différents oiseaux qui vivent aux abords de la zone humide. 

Baigné par l’océan atlantique, la Loire-Atlantique offre de nombreuses stations balnéaires ensoleillées et pour certaines idéales pour le surf. Au nord de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac sur la Côte d’Amour figure parmi les stations balnéaires les plus affectionnées de la Loire-Atlantique. Ses belles villas qui longent la mer, son casino, ses musées et ses belles plages sont autant d’atouts de la ville. A quelques kilomètres de là, Batz-sur-Mer et Le Croisic sont également une délectation durant la saison estivale comme le reste de l’année grâce à leurs édifices religieux (église Notre-Dame-de-Pitié et église Saint-Guenole), leurs différents lieux culturels et leurs belles plages. C’est dans ces alentours qu’on trouve la célèbre Guérande connue pour ses marais salants ou non qui forment des espaces naturels protégés. Plus au sud, à Pornic sur la Côte de Jade, les activités nautiques, les constructions médiévales (comme le château de Pornic) et les traces du néolithique ne laissent aucun répit aux curieux. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département de la Loire-Atlantique (44) :

Eden Parcs
7 programmes neufs dans La Loire-Atlantique (44) répondent à vos critères
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Du studio au 3 pièces

L'Atelier des Lettres

Nantes (44000) rue de la Bourgeonnière

L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre.

Implantée à proximité du plus grand campus universitaire de Nantes et près des facultés (Sciences et Techniques, Droit et Sciences politiques, STAPS...) elle est également proche des grandes écoles. Cette forte présence étudiante justifie une excellente desserte par les transports en commun.
Appartement 2 pièces 176 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 243 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
176 000 €

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Lancement

Du 2 au 3 pièces

IRONFLAT

Nantes (44000) Boulevard de la Beaujoire

NANTES-ERDRE - Un quartier idéal

Situé au Nord-Est de Nantes, le long de la rive gauche de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France, le quartier Nantes-Erdre est l' un des plus dynamiques de la ville.

En pleine croissance, il n'en reste pas moins très aéré et agréable à vivre. Le long de l'Erdre, on y découvre de jolis chemins de promenade à pied ou à vélo, mais aussi de très beaux espaces verts comme le parc floral de la Beaujoire et sa roseraie.

Ironflat est une résidence de 28 logements, composée d'appartements du 2 au 3 pièces. Chaque appartement possède une loggia ou terrasse ainsi qu'un parking.
Appartements 2 pièces A partir de 177 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 236 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
177 000 €

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Nouveauté

Trésor 235

La Baule-Escoublac (44500) 235 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, avenue des Ondines
La Baule Escoublac

programme immobilier neuf tresor 235 a la baule-escoublac

3

Située sur la côte d’Amour, la Baule est l’une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C’est aussi l’une des plus belles baies du monde, avec ses 9 km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires.
La ville n’est pas seulement une station estivale, car tout au long de l’année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin.

Notre futur programme, Trésor 235 se situe au cœur d’un triangle d’or formé par l’avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout : les halles et son marché, l’avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques.

D’architecture moderne et élégante, Trésor 235 se compose de 3 bâtiments dans l’esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s’ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées.
Appartement 2 pièces 353 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 387 000 €
Appartement 4 pièces 698 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
353 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Résidence de l'Etoile

Saint-Nazaire (44600) Rue d'Anjou
Centre-Ville

Idéalement située en plein cœur du Centre-Ville de Saint-Nazaire et à proximité du bord de mer entièrement aménagé, la Résidence de l’Etoile offre un environnement privilégié qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

A proximité du Port, lieu riche d’histoire, vous retrouverez une ambiance touristique et culturelle.

Un chemin côtier de plusieurs kilomètres et une promenade le long du front de mer ainsi que de nombreux parcs et jardins donneront satisfaction à chacun.

Ce programme vous offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme économique et douceur de vivre.
Appartements 2 pièces A partir de 124 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 173 200 €
Appartement 4 pièces 281 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
124 500 €

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Travaux en cours

Renseignez-vous sur les logements "abordables" ÉVÈNEMENT

2 pièces - Idéal investisseurs

Confiden'Ciel

Nantes (44000) 63/65 Boulevard Joliot Curie

programme immobilier neuf confiden-ciel a nantes

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Entre ciel et Jardin, à proximité des bords de la Sèvre Nantaise.

Nantes, quartier St Jacques, Icade vous invite à découvrir sa prochaine réalisation dans un écrin de verdure.

Au cœur d'un quartier dynamique, proche du centre-ville la résidence Confiden'Ciel propose des appartements lumineux prolongés par des terrasses ou balcons ouverts sur l'horizon.

Vous serez charmés par son parc paysager de grande qualité. Arboré et intimiste, il propose une variété d'espaces tels que des promenades ombragées, des pelouses et bosquets ensoleillés et un cœur d'îlot qui conjugue minéral et végétal.

Pour habiter ou pour investir, cette résidence répondra à vos attentes.
Et si Confiden'Ciel vous était conté...
Appartements 2 pièces A partir de 176 400 €

Votre 2 pièces à partir de 100 400 € loggia et parking inclus*

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
176 400 €

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Travaux en cours

Dernières disponibilités

Mayflower-Ile de Nantes

Nantes (44000) Bd de la Prairie au Duc

programme immobilier neuf mayflower-ile de nantes a nantes

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Au coeur du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, nouveaux appartements du T2 au T5 avec balcon/loggia et parking.

La résidence est située dans le Centre-ville, côté loire, dans un quartier en plein essor. A deux pas, l'animation et la féérie des machines de l'ile, les bords de loire aménagés, tout est réunis pour un quotidien agréable. Les commerces de proximité, les boutiques du centre-ville faciliteront tous vos besoins.
La plupart des appartements ont une orientation sud, avec un balcon ou loggia et un parking.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
254 600 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Botaniques

Nantes (44000) 54 Avenue Felix Faure & rue Casimir Périer

Situé au cœur du centre-ville, le quartier Hauts Pavés / St Pasquier est un véritable village bucolique pourvu de parcs et jardins. Il vit au rythme de ses marchés et des grands évènements culturels nantais.

Sur un site privilégié, à proximité des lignes de tramway, découvrez votre futur appartement neuf dans une résidence bénéficiant de tous les atouts de Nantes.

Au cœur d'un îlot paysager s'articulent trois résidences :

La Roseraie, l'Orangerie et la Palmeraie.

Des 2 pièces idéals investisseurs,
Des 4 pièces avec de grandes terrasses exposées sur un parc privé.
Appartements 2 pièces A partir de 209 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 410 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
209 000 €

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