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Programmes immobiliers àSaint-Nazaire

Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Nazaire ? 

Saint-Nazaire est une ville portuaire, économiquement dynamique, au potentiel touristique important et au taux de population estudiantine non négligeable. Ville à la mer, Saint-Nazaire arbore toutefois des prix de l’immobilier plus ou moins raisonnables, prévus à la hausse compte tenu des projets de construction et de promotion immobilière en cours. 

Cette capitale de la construction navale en France est dotée d’infrastructures majeures, telles que le chantier naval STX France. D’autres géants de l’industrie ont également trouvé leur compte dans cette ville au bord de l’Atlantique, c’est le cas notamment d’Airbus et de Total, dont les sommes d’investissements prévus dans cette région vont atteindre le milliard d’euros lors de la période 2015 à 2020. Elle accueille également dans son pôle universitaire pas moins de 5000 étudiants chaque année, celui-ci étant attaché à l’une des plus grandes universités françaises, l’université de Nantes. 

Située dans la zone Pinel B1, la ville fait profiter à ses investisseurs des avantages du dispositif Pinel jusqu’à au moins 2021, permettant une défiscalisation allant jusqu’à 21% pour les engagés dans l’investissement locatif à Saint Nazaire, entre autres. Cet avantage considérable pour percer dans le marché de l’immobilier est aujourd’hui possible sur des investissements à Saint Nazaire, sur l’immobilier neuf et de construction en normes de performance énergétique BBC ou RT2012. 

Comment investir dans l’immobilier neuf à Saint Nazaire avec Icade ? 

Les choix et sélections des programmes du promoteur immobilier Icade sont dirigés pour satisfaire un nombre de besoins qui garantissent un cadre de vie à la fois contemporain et écologique. L’investissement immobilier à Saint Nazaire avec Icade est garanti par le respect des réglementations de construction écologique et d’étude de tous les aspects liés aux commodités urbaines et de l’emplacement stratégique de ses sites de construction. 

Investir dans l’immobilier neuf à Saint Nazaire est aujourd’hui un challenge encore plus tentant, grâce aux facilités offertes par l’état, notamment à travers le dispositif Pinel qui permet une réduction de l’impôt pour les investisseurs locatifs sous certaines conditions, auxquelles les programmes immobiliers d’Icade se conforment, comme la certification de RT 2012 qui garantit une protection thermique en règle dans votre appartement neuf. 

Le soutien d’Icade Immobilier ne concerne pas seulement les investisseurs, il s’adresse également aux futurs propriétaires. Icade s’engage à vous accompagner dans votre premier achat immobilier et vous soutient dans la recherche de financements. En plus de ses connexions bancaires mises à votre service, nos conseillers vous accompagnent dans vos démarches pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous êtes éligibles. 

Saint-Nazaire, les portes de l’Atlantique

Cette commune à l’ouest de la France possède en elle tous les attraits d’une ville à la mer, mais aussi d’une ville économiquement dynamique et historiquement riche. Chef-lieu de l’arrondissement du département de la Loire-Atlantique, Saint-Nazaire compte aujourd’hui presque 70 000 habitants. 

La ville, historiquement reliée à la Bretagne, est citée dans les livres d’Histoire depuis le moyen-âge. Aujourd’hui encore, elle garde précieusement des souvenirs historiques de par son emplacement stratégique mais se tourne également vers l’avenir avec un développement économique qu’elle doit surtout à son port. Capitale de la construction navale en France, Saint-Nazaire est une destination pour les spécialistes mais aussi une destination touristique indéniable.

2 programmes neufs à Saint-Nazaire répondent à vos critères
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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Résidence de l'Etoile

Saint-Nazaire (44600) Rue d'Anjou
Centre-Ville

Idéalement située en plein cœur du Centre-Ville de Saint-Nazaire et à proximité du bord de mer entièrement aménagé, la Résidence de l’Etoile offre un environnement privilégié qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

A proximité du Port, lieu riche d’histoire, vous retrouverez une ambiance touristique et culturelle.

Un chemin côtier de plusieurs kilomètres et une promenade le long du front de mer ainsi que de nombreux parcs et jardins donneront satisfaction à chacun.

Ce programme vous offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme économique et douceur de vivre.
Appartements 2 pièces A partir de 124 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 173 200 €
Appartement 4 pièces 281 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
124 500 €

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Investissez dans un appartement neuf à Saint-Nazaire et ses environs :

Nouveauté

Trésor 235

La Baule-Escoublac (44500) 235 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, avenue des Ondines (12.9 km de Saint-Nazaire)
La Baule Escoublac

programme immobilier neuf tresor 235 a la baule-escoublac

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Située sur la côte d’Amour, la Baule est l’une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C’est aussi l’une des plus belles baies du monde, avec ses 9 km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires.
La ville n’est pas seulement une station estivale, car tout au long de l’année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin.

Notre futur programme, Trésor 235 se situe au cœur d’un triangle d’or formé par l’avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout : les halles et son marché, l’avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques.

D’architecture moderne et élégante, Trésor 235 se compose de 3 bâtiments dans l’esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s’ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées.
Appartement 2 pièces 353 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 387 000 €
Appartement 4 pièces 698 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
353 000 €

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