Rive d'O
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Villeneuve-d'Ascq (59)

Rive d'O

5 rue des Teinturiers, 59491 Villeneuve-d'Ascq

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

2 pièces à partir de

193 000 € TVA 20 %

Située rue des Teinturiers, c’est une adresse villeneuvoise rare que vous propose Rive d’Ô. Cette petite copropriété intimiste de moins de 30 logements bénéficie d’une ambiance très agréable. Elle a le privilège de profiter, sur l’arrière, d’un beau jardin paysager commun au pied de la Marque. Rien de mieux pour vivre quotidiennement au contact de la nature !

 

L’architecture du projet est mise en valeur par des matériaux qualitatifs :parement en briques grises, enduits gris et blanc cassé, garde-corps en acier laqué ou en verre sablé, etc.

 

Ses appartements, du 2 au 4 pièces, tirent avantage, pour la majorité d’entre eux, d’une double orientation maximisant l’ensoleillement et la clarté en toute saison. Les multiples agréments offerts par leurs prolongements extérieurs (jardin privatif, balcon ou terrasse) s’ajoutent au grand confort des intérieurs.

 

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Ma nouvelle résidence

Villeneuve-d'Ascq, la ville nature... qui vous offre le meilleur de la métropole

 

Partie prenante de la MEL*, Villeneuve-d’Ascq est une commune prisée autant pour sa proximité avec la capitale des Flandres que pour sa qualité de vie.

Les 110 ha du parc du Héron et les 40 ha du parc urbain, entourant pas moins  de 6 lacs, sont des espaces privilégiés pour toutes les générations pour s’oxygéner et se détendre agréablement.

Celle que l’on surnomme « la technopole verte » affiche une vitalité économique hors pair en accueillant 23 parcs d’activités, les sièges de multinationales (Decathlon, Bonduelle, Cofidis…) et 2 centres commerciaux.  Elle est aussi le premier pôle universitaire de l’Eurorégion  grâce  à ses 2 campus et ses centres de recherche.

En lisière de Croix et de Wasquehal, Rive d’Ô s’installe au bord de La Marque, dans le paisible et attractif secteur résidentiel du Breucq. Déjà doté d’une mobilité appréciable, il est en plein renouveau. D’ici, vous rejoignez Lille en moins de 20 min de tram et vous accédez rapidement  à l’A22, à la N356, ainsi qu’à l’avenue de Flandres.

 

 

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Le mot de l'architecte

Le projet en R+2 plus attique partiel est implanté en limite de voirie afin de reconstituer le front bâti et de libérer un large espace paysager côté sud, ouvert sur les rives de la Marque. Le bâtiment est habillé de matériaux qualitatifs et pérennes, côté rue il est traité en briques de teinte gris beige et côté jardin avec un enduit minéral. Au sud, de larges balcons et de belles terrasses s’ouvrent sur le jardin commun et sur la Marque.

La qualité fonctionnelle et d’usage des logements, la générosité des ouvertures sur le paysage ainsi que l’intégration dans le contexte environnant ont été les lignes directrices de notre conception architecturale.

 

David MAUBOUSSIN, architecte

Agence Mauboussin Dumez Architectes

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UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.


CONFORT & DÉCORATION
• Sol stratifié dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres
• Sols de la salle de bains et des WC carrelés

• Placards selon disposition du logement

• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat

• WC suspendu
• Volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos et poussettes
ÉNERGIE
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chaudière au gaz individuel
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
SÉCURITÉ
• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
• Éclairage des parties communes par détection de présence
• Accès parking avec télécommande individuelle

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Téléphone : 03 53 24 44 44


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