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Roncq

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L’investissement dans l’immobilier neuf à Roncq

 

Cette petite ville du nord français avec plus de 13 000 habitants est un coin de résidence paisible pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie tranquille, aux abords de l’agglomération lilloise. En effet, Lilles est à seulement 24 mn de Roncq, les deux villes sont reliées par les transports en commun : bus, métro et train. 

La ville de Roncq est située dans la zone Pinel B1, son plafond des loyers est de : 10,07€ par m². Cette éligibilité rend service aux investisseurs désirant investir dans la région et leur ouvre les portes de la défiscalisation Pinel. Sous certaines conditions, les investisseurs locatifs à Roncq bénéficient ainsi de réductions sur l’impôt allant jusqu’à 21%, et ce sur des biens neufs ou en cours de construction, certifiés en normes thermiques BBC et sous engagement d’au moins 6 ans. L’immobilier neuf à Roncq est aussi encouragé par le promoteur immobilier Icade qui initie le « pack Invest’ », dispositif de réduction des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion. 

 

Votre premier achat immobilier neuf à Roncq avec Icade

 

Située à l’écart du tracas des grandes villes mais aussi non loin si on désire s’y déplacer, Roncq est une ville qui elle-même dispose de toutes les commodités de la vie urbaine et trace ainsi un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Planifiez dès maintenant votre premier achat immobilier à Roncq avec la promotion Icade, et offrez-vous un espace d’un confort entre ville et campagne dans des intérieurs contemporains. 

La résidence, encore en travaux, vous laisse amplement le temps de compléter votre budget en recherchant le financement adéquat pour votre future propriété chez Icade. Grâce aux aides étatiques comme le celle du PTZ (prêt à taux zéro), vous pourrez accélérer votre projet immobilier et obtenir plus rapidement la maison de vos rêves. Le PTZ permet, par exemple, de de vous décharger de vos frais d’intérêts bancaires, contribuant ainsi à financer jusqu’à 40% de votre appartement neuf. 

Opter pour le neuf est aujourd’hui effectivement une exigence pour accéder à différentes aides financières, comme la réduction d’impôts pour les investisseurs immobiliers à Roncq, grâce au dispositif Pinel, qui remplace celui de Duflot et met en œuvre une défiscalisation considérable. 

La construction en normes thermiques et écologiques est aussi requise pour être éligible aux aides du PTZ ou de la loi Pinel. Les résidences d’Icade immobilier assurent des bâtisses aux certifications RT2012 conformément aux réglementations thermiques en vigueur, et remplissent ainsi les conditions d’accès aux avantages fiscaux. 

 

Le bien-être de la petite ville 

 

Cette petite ville de la métropole européenne de Lille est une commune aux charmes insoupçonnés. Ville verte et calme, elle est offre également toutes les infrastructures nécessaires pour l’épanouissement familial : écoles, centres culturels et centres de pratiques sportives. 

Roncq détient aussi un pôle économique d’importance, avec un des plus gros hypermarchés de France, classé 3éme au niveau national, et le Centre International de Transports. À seulement 1h20 de route de Bruxelles, la ville est aussi une commune euro-connectée.

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Notre offre

    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Roncq (59)

    La Draperie

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 147 000 € TVA 20 %

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    • Avant-première

    Tourcoing (59) à 4.2 km de Roncq

    Egalité

    Bientôt la mise en vente !


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  • OFFRES DE LANCEMENT
    Programme immobilier neuf Cime & Parc Tranche 2 Tourcoing
    • Début des ventes
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Tourcoing (59) à 5.7 km de Roncq

    Cime & Parc Tranche 2

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 133 700 € TVA 5.5 %
    • 152 000 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Tourcoing (59) à 5.7 km de Roncq

    Cime & Parc

    Maison et Appartement du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 115 200 € TVA 5.5 %
    • 131 000 € TVA 20 %

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    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Roubaix (59) à 7.7 km de Roncq

    Villa Marceau

    Bientôt la mise en vente !


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    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Lys-lez-lannoy (59) à 11 km de Roncq

    Écrin de Lys

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 137 200 € TVA 5.5 %
    • 156 000 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Mons-en-barœul (59) à 12.6 km de Roncq

    Les Jardins du Barœul

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 178 000 € TVA 20 %

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    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Toufflers (59) à 12.7 km de Roncq

    L'Inédit

    Appartement 3 pièces

    • 236 000 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • Pinel

    Lille (59) à 12.8 km de Roncq

    Emblem

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 302 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Lambersart (59) à 13.5 km de Roncq

    Terra Verde

    Bientôt la mise en vente !


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    • Dernières opportunités
    • Prix Maîtrisé
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Lille (59) à 16 km de Roncq

    Le Rubix

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 215 400 € TVA 5.5 %
    • 245 000 € TVA 20 %

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    • Dernières opportunités
    • TVA réduite

    Lille (59) à 15 km de Roncq

    Art'Monia

    Parking et Commerces de 72.1 à 193 m²

    Commerce à partir de
    • 180 000 € TVA 20 %

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    • Livraison rapide
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Lille (59) à 16.4 km de Roncq

    White Corner

    Commerce de 174.87 m²

    • 312 800 € TVA 5.5 %
    • 355 700 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Marquette-lez-lille (59) à 10 km de Roncq

    Le Jardin Pourpre

    Parkings

    à partir de
    • 5 000 € TVA 20 %

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    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Lille (59) à 15.6 km de Roncq

    L'Empreinte

    Parkings

    à partir de
    • 14 000 € TVA 20 %

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