12 programmes neufs

Roubaix

Investir dans l’immobilier neuf à Roubaix 

 

Roubaix est aujourd’hui une ville offrant un cadre de vie agréable et économique non loin de Lille. En effet, vivre dans cette commune permet de vivre de manière plus économique par rapport à Lille. Ceci, tout en gardant les liens avec le centre de l’agglomération lilloise qui reste à seulement 10min par tram de Roubaix. 

L’ancienne capitale du textile recèle également d’un potentiel important pour les investisseurs locatifs : les résidences pour étudiants, puisque Roubaix abrite déjà la deuxième population étudiante dans la métropole de Lille. Située au cœur des échanges intereuropéens, cette ville de l’eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai compte aussi faire profiter à ses habitants des projets de développement en marche depuis la constitution du groupement coopératif interrégional. 

L’investissement locatif à Roubaix est aujourd’hui des plus intéressants grâce au dispositif Pinel qui permet aux investisseurs immobilier de réduire leur impôt sur le revenu à jusqu’à 21%  et ce, sur un engagement d’au moins 6 ans, pouvant être prolongé à 9 ans et sur un achat d’appartement neuf ou en cours de construction. L’achat d’un logement neuf à Roubaix comprend également des avantages en cas de projet d’habitat puisque celui-ci permet une réduction des frais de notaire avec des frais de 2,2 ou 3% au lieu de 7 à 9 % dans l’ancien. Le prêt bancaire à taux Zéro (PTZ) est également un dispositif des plus intéressants pour financer son nouvel appartement neuf à Roubaix.

 

Choisir son programme immobilier neuf à Roubaix avec Icade 

 

Avec les projets audacieux d’Icade, lancez-vous dans l’aventure du marché de l’immobilier neuf à Roubaix et assurez un complément de votre rente en toute assurance. Opter pour les programmes Icade, c’est opter pour un promoteur immobilier à Roubaix d’une expertise de plus de 50 ans et d’une qualité de conseil immobilier irréprochable. Faites-vous accompagner dans toutes les étapes et démarches de votre projet immobilier que ce soit pour un habitat familial ou encore un investissement locatif. 

Grâce à ses connexions et partenariats bancaires, Icade permet à sa clientèle d’explorer au mieux ses possibilités de financement d’un appartement neuf et certifié RT2012 ou encore BBC 2005. Il est important de vérifier le respect de ces normes thermiques, à la fois pour leurs avantages de performances énergétiques économiques mais aussi parce qu’ils sont les garants de l’accès à différentes aides financières étatiques, que ce soit pour un investissement locatif (éligibilité au dispositif Pinel) ou encore pour l’achat d’une première propriété immobilière (les aides du PTZ, PAS ou PAL). 

 

Roubaix, une ville en essor 

 

Inclue depuis 2015 à la Métropole européenne de Lille, Roubaix est aujourd’hui une ville à la connexion intercommunale et aux échanges nombreux notamment depuis la naissance de l’Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, groupement européen de coopération territoriale. Ville d’histoire, elle fut réputée pour être une capitale mondiale du textile et pour avoir abrité en premier les grandes maisons de vente par correspondance comme les 3 Suisses ou encore la Redoute. 

Roubaix se tourne aujourd’hui vers de nouveaux secteurs économiques tels l’économie culturelle ou numérique. Un taux important de nombre d’étudiants et une politique culturelle qui va en s’aiguisant en fait une ville en essor économique continu.

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Notre offre

    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Roubaix (59)

    Villa Marceau

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 151 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Tourcoing (59) à 2 km de Roubaix

    Cime & Parc

    Maison et Appartement du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 115 200 € TVA 5.5 %
    • 131 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Tourcoing (59) à 2 km de Roubaix

    Cime & Parc Tranche 2

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 133 700 € TVA 5.5 %
    • 152 000 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %
    • Pinel

    Lys-lez-lannoy (59) à 3.3 km de Roubaix

    Écrin de Lys

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 147 700 € TVA 5.5 %
    • 168 000 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Villeneuve-d'ascq (59) à 3.6 km de Roubaix

    Rive d'O

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 193 000 € TVA 20 %

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    • Avant-première

    Tourcoing (59) à 3.6 km de Roubaix

    Egalité

    Bientôt la mise en vente !


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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Roncq (59) à 7.4 km de Roubaix

    La Draperie

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 147 000 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Mons-en-barœul (59) à 7.9 km de Roubaix

    Les Jardins du Barœul

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 178 000 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • Pinel

    Lille (59) à 9.1 km de Roubaix

    Emblem

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 309 000 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Lambersart (59) à 12.2 km de Roubaix

    Terra Verde

    Maison et Appartement du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 215 000 € TVA 20 %

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    • Dernières opportunités
    • TVA réduite

    Lille (59) à 11.1 km de Roubaix

    Art'Monia

    Commerces de 72.1 à 193 m²

    à partir de
    • 180 000 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Marquette-lez-lille (59) à 8.6 km de Roubaix

    Le Jardin Pourpre

    Parkings

    à partir de
    • 5 000 € TVA 20 %

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