Le Quatuor
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Melun (77)

Le Quatuor

ZAC de la Plaine de Montaigu, 77000 Melun

Appartement 4 pièces

à partir de

186 400 € TVA 5.5 %
212 000 € TVA 20 %

Implantée au cœur du nouvel écoquartier de Woodi, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces dotés pour la plupart de jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia. La résidence offre au quotidien un confort de vie inégalé grâce aux nombreux espaces paysagers en cœur d’ilot. Venez visiter notre appartement témoin décoré et bénéficier de la TVA réduite à 5,5% !

 

DES APPARTEMENTS OUVERTS SUR L’EXTERIEUR

Les prolongements vers l’extérieur sont largement présents. Les appartements sont dotés pour la plupart de jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia pour profiter du cœur d’îlot comme d’une pièce de vie supplémentaire !

 

DES PRESTATIONS IDEALES POUR UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN

  • CONFORT ET DÉCORATION : large choix de revêtements au sol, volets roulants dans les chambres…  
  • SECURITE : digicode, accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle…
  • ENERGIE : conforme à la Réglementation Thermique en vigueur, double vitrage isolant, chauffage collectif par géothermie…

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TVA réduite

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Pinel A

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4e trimestre 2020

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Le quartier dispose de -/km2 et de - tous les 100m.

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Ma nouvelle résidence

Le Quatuor, découvrez une nouvelle harmonie de vie !

Implanté au cœur de Woodi, Le Quatuor se devait de parachever l’esprit de ce nouveau quartier, avec ses lignes architecturales, ses équipements et son environnement aménagé.
En cœur d’Îlot, Le Quatuor propose différents espaces paysagés pour un confort de vie inégalé.Tandis qu’à l’Ouest le verger offre au rythme des saisons la beauté de ses fleurs et la saveur de ses fruits, la partie Est réserve de bonnes séances de remise en forme.
C’est par les chemins en platelages de bois que vous pourrez rejoindre l’aire centrale pour un moment de détente et de flânerie parmi les arbres, oiseaux et insectes qui profitent eux aussi d’aménagements dédiés.
L’architecture a également fait l’objet d’un soin tout particulier en associant teintes et matériaux naturels. Les volumes travaillés de façon distincte alternent remarquablement lignes urbaines et conception intimiste pour une finalité de résidences à taille humaine.

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A 25 minutes de la capitale, Melun enchante ses habitants !

Une commune à taille humaine
S’étendant de part et d’autre de la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et le plateau de la Brie, la ville universitaire offre une qualité de vie réputée.

Cité verdoyante, vous aurez l’embarras du choix lors de vos promenades, entre les berges de la Seine, les nombreux parcs et jardins et les chemins forestiers, comme au nord dans le bois de Montaigu, qui promettent d’agréables moments en famille. Son cœur de ville, incarné par l’Île Saint-Etienne, profite d’un parcours historique fabuleux. 

Tout au long de l’année, concerts, spectacles, et manifestations rythment une programmation culturelle soucieuse de ravir tous les publics.

WOODI : le nouveau quartier qui prend soin de vous...
À Woodi, une place importante est accordée aux nombreux espaces publics, notamment La Place, la Maison Woodi, la Conciergerie de quartier et les Jardins partagés, autant de lieux de rencontres qui favorisent la convivialité. Prendre soin de vous, c’est aussi créer du lien social et
favoriser les activités culturelles.
Le bois est présent partout à Woodi. Les bénéfices d’une verdure conservée et améliorée sont d’agir comme des poumons verts pour votre santé, d’améliorer votre confort de vie, et d’offrir un cadre agréable pour les transports doux, comme le vélo.

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations idéales pour vous apporter un confort de vie au quotidien tout en vous offrant l’essentiel : un intérieur sobre et contemporain.

Le Quatuor prend soin de ses résidents, comme de l'environnement !

Les halls, qui bénéficient de la lumière naturelle, accueillent les résidents dans une ambiance intimiste, tout comme les appartements
proposés, dotés de surfaces du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia.
Les prolongements naturels vers l’extérieur sont largement présents, comme si l’espace vert central était une pièce de vie supplémentaire !
Les matériaux utilisés pour la réalisation des résidences ont été rigoureusement sélectionnés pour leurs performances énergétiques et leurs faibles impacts sur l’environnement, tout comme leur système de chauffage alimenté par géothermie.

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Un intérieur sobre et contemporain

confort et décoration
• Revêtement vinyle dans toutes les pièces
• Faïence dans la cuisine et la salle de bains
• Salle de bains équipée d’un miroir avec applique,d’une baignoire ou d’un receveur de douche extra plat.
• Volets roulants dans les chambres
• Local à vélos et poussettes

Sécurité
• Porte palière à 3 points munie d’une serrure A2P
• Contrôle d’accès de la résidence par digicode
• Volets roulants à toutes les baies en rez-de-chaussée
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

Energie
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage collectif par géothermie
• Double vitrage isolant

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Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans nos Espaces de Vente.
Ils pourront vous apporter des informations, des conseils et vous aider à trouver le financement le plus adapté à votre situation.
Pour votre sécurité, nous vous recevrons dans le respect des mesures sanitaires.


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