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Épinay-sur-Orge (91)
Harmonia
Zac de la croix ronde - rue de la Division Leclerc , 91360 Épinay-sur-OrgeMaison et Appartements du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de
272 200 € TVA 20 %
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C’est à Epinay-sur-Orge, dans le futur quartier de la Croix Ronde, qu’ICADE a choisi de réaliser une résidence à l’architecture contemporaine composée d’APPARTEMENTS du studio au 4 pièces et de MAISONS INDIVIDUELLES de 4 ou 5 pièces.
La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée.
La plupart des appartements et maisons bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses et jardin privatif.
Bénéficiez d'un confort au quotidien avec des infrastructures de qualité à quelques minutes de votre résidence : établissements scolaires, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, squares et espaces verts et proche de la gare RER C d’Epinay-sur-Orge.
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ICADE S’ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE !
Découvrez «1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en cœur de ville et de vie . Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien !
*« 1 arbre 1 habitant ». L’engagement de planter un arbre par habitant de la résidence.
*"Symbiose by Icade" est le premier concepteur de pièces d’extérieur, vertes et personnalisées.
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HARMONIA propose différentes formes d’habitat : appartements prenant place dans une résidence de 4 niveaux, ou dans un immeuble semi-collectif d’un unique étage, ainsi que des maisons individuelles.
Leurs architectures contemporaines dialoguent harmonieusement avec le tissu urbain, tout en faisant écho à la nature environnante.
Du studio au 4 pièces, tous les appartements jouissent d’un beau prolongement extérieur : jardin, loggia, balcon ou terrasse. S’y ajoute une double ou triple orientation pour les plus spacieux d’entre eux.
Les 8 maisons de HARMONIA sont jumelées de part et d’autre d’une paisible allée privée. Leur écriture reprend par mimétisme certains éléments de composition des bâtiments collectifs : enduit blanc, présence du bois en touches.
Coiffée d’une toiture métallique mono pente, leur forme cubique préfigure des volumes intérieurs privilégiant l’espace à vivre.
Ces maisons de 4 ou 5 pièces sont idéalement conçues pour la famille. Toutes s’ouvrent sur un beau jardin individuel, intimisé par des haies.
Epinay-sur-Orge vous offre le bonheur de vivre la nature en ville
HARMONIA s’inscrit au coeur du nouveau quartier de la Croix-Ronde, idéalement situé à distance piétonne du centre-ville, des infrastructures de loisirs et des commodités essentielles. Pour le bien-être de tous, il s’articule autour d’un agréable mail paysager privilégiant les mobilités douces.
Connectée à Paris en 30 min* via le RER C, Épinay-sur-Orge est une commune paisible à taille humaine, bercée par l’Orge et par l’Yvette.
Agrémentée de 145,5 ha d’espaces naturels variés, elle offre le cadre rêvé pour une vie de famille épanouie.
Un style unique pour votre bien-être
Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.
Des prestations de qualité pour améliorer votre quotidien
• Jardins privatifs et coeur d'îlots arborés
• Certification NF Habitat HQE et label Biodiversity
• Local commun en rez-de-chaussée et espace potager communautaire
• 3 commerces et 1 mail piéton paysager
• Places de stationnement privatives
• Orientation Est, Ouest et Sud pour les logements
Une gamme de prestations alliant confort et bien-être
Notre gamme de prestations est étudiée avec soin pour vous apporter bien-être et aspect pratique au quotidien. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à vos envies.
CONFORT & DÉCORATION
• Carrelage ou parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche
• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres (en option)
• Placard(s) selon disposition du logement
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
SÉCURITÉ
• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*
• Contrôle d’accès de la résidence par vidéophonie
• Éclairage des parties communes par détection de présence
ÉNERGIE
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
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L'avancement de mon projet
Début des ventes
2e trimestre 2021
Début des travaux
4e trimestre 2021
Livraison prévue
4e trimestre 2023
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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.
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1 rue de la Croix Ronde Épinay-sur-Orge
Ouvert les mardis et jeudis de 14h30 à 19h et les mercredis, vendredis et samedis de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Téléphone : 01 41 72 73 74
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