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Programmes immobiliers àVilleurbanne

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Villeurbanne ?

Commune de banlieue à la qualité de vie agréable, Villeurbanne est une ville qui profite non seulement de la modernité croissante d’une métropole européenne comme celle de Lyon mais aussi de son propre héritage historique. La ville est aujourd’hui un lieu de résidence de plus en plus prisé par les familles souhaitant se retirer légèrement de la grande ville et ses inconvénients mais aussi de milliers d’étudiants fréquentant son campus universitaire avec non moins de 6 instituts aux spécialités différentes. 

Votre investissement immobilier sur un appartement neuf est aujourd’hui facilité grâce aux nombreuses aides disponibles. Cet investissement peut être personnel et concerner un premier achat immobilier pour vos propres usages ou encore un investissement locatif et donc lucratif. Dans les deux cas, l’immobilier neuf à Villeurbanne peut vous faire accéder à des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui supprime les frais d’intérêts bancaire et peut contribuer à financer jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf, ou encore la défiscalisation Pinel, qui allège vos frais d’impôts pour un engagement locatif d’au moins 6 ans. 

Votre premier achat immobilier neuf à Villeurbanne avec Icade 

Le nouveau projet de promotion immobilière d’Icade à Villeurbanne est l’occasion à ne pas rater pour tout projet immobilier dans les environs de la Métropole lyonnaise. Combinant de par leur emplacement repos et proximité de la Grande Ville, les résidences d’Icade sont dotées de tous les atouts pour une habitation familiale de qualité. Leurs appartements neufs à Villeurbanne et modernes sont dotés de balcons ou larges terrasses et un grand nombre est également prêt à d’intégration du dispositif « Bi-Home » d’Icade, qui permet une cohabitation plus sereine et des solutions de location les plus pratiques.

Bénéficiez dès maintenant de l’accompagnement d’un promoteur immobilier à Villeurbanne de plus d’une moitié de siècle d’expertise et de centaines de projets à travers tout le pays visant particulièrement au développement territorial et à l’innovation dans la conception urbaine. En effet, chez Icade Immobilier, vous pourrez également explorer toutes vos options de financement grâce aux avantages des partenariats bancaires qui seront mis à votre disposition afin de trouver plus rapidement les moyens de couvrir financièrement votre nouvel achat immobilier chez Icade. Nos conseillers vous accompagnent ainsi dans toutes les étapes de votre projet, du financement aux démarches administratives. 

Habiter la métropole de Lyon 

Partie intégrante de la métropole de Lyon, et se situant à seulement 8km de son chef-lieu Lyon, Villeurbanne est une des communes de banlieue des plus peuplées en France. Ville historique, elle offre aujourd’hui toutes les commodités de vie urbaine moderne avec centres culturels et campus universitaire. 

La commune de Villeurbanne procure également un cadre de vie agréable à proximité du plus grand parc urbain de France, le Parc de la Tête d’Or situé à moins de 10min en voiture et traversée par le Rhône. Son campus universitaire de la Doua avec au moins 6 instituts nationaux et écoles supérieures mais aussi l’école nationale de musique et celle du cinéma, lui confère un important potentiel comme centre d’investissement locatif étudiant.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Villeurbanne (69100) :

So Republique
9 programmes neufs à Villeurbanne répondent à vos critères
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Travaux en cours

Du studio au 5 pièces

LE 155

Villeurbanne (69100) 155, rue du 4 Aout

Icade vous propose de découvrir sa nouvelle adresse au cœur de Villeurbanne. Idéalement placée, à 300 mètres du Métro Flache, des bus, des commerces, des crèches et des écoles, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié.

Vous pourrez rejoindre en quelques minutes le quartier central des Gratte-Ciel, pour un moment de détente ou de shopping et vous rallierez, en quelques arrêts de métro seulement, le quartier d’affaire de la Part-Dieu pour rejoindre votre travail.
Le weekend, place au sport ou aux promenades dans le Parc des Droits de L’homme et ses 5 hectares de verdure.
Poussez la porte de votre future résidence à Villeurbanne. Le 155 séduit par son architecture moderne imaginée sur 2 corps de bâtiments reliés entre eux par une passerelle. Vous apprécierez son allure contemporaine audacieuse et la présence d’une percée visuelle sur le coeur d’îlot : un jardin paysager intimiste et accessible depuis chacun des appartements se dessinera discrètement depuis la rue.
La résidence Le 155 propose 41 appartements se déclinant du studio au 5 pièces, majoritairement dotés d’un balcon ou d’une terrasse. L’ensemble des appartements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre agréable et confortable.
Connecté à son environnement, Le 155 rassemble ses habitants autour de son jardin en coeur d’îlot et fait la part belle aux espaces verts avec sa terrasse végétalisée.
Au rez-de-chaussée, un local commercial fera battre le coeur de la résidence.

Appartement 2 pièces 234 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 363 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
234 000 €

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Démarrage des travaux

LE MIDORI

Villeurbanne (69100) 24, rue Louis Fort

Icade vous propose sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.

 

LE CHARME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVIVIAL 

A coeur du quartier Chateau-Gaillard situé 10 min de marche des célèbres « Gratte-Ciel » et des nombreux commerces du centre-ville, la résidence vous place à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien et profite de tous les avantages de Villeurbanne : un accès rapide aux transports, commerces, services et infrastructures. Elle s’inscrit dans un environnement de choix, particulièrement apprécié pour le calme de ses petites rues pavillonnaires et sa végétation omniprésente. 

 

Ici, tout est à proximité, pour que vous soyez bien chez vous !

 

UNE CONCEPTION TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE ET LE CONFORT PERENNE

 

La résidence vous propose des appartements connectés et intelligents, du studio au 5 pièces, dédiés à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.

Implantée en retrait de la rue, la propriété est soulignée par des jardins privés, ainsi que des espaces verts partagés oxygénant le quartier. Dégageant de spacieuses terrasses, Le Midori se développe ensuite sur 4 étages avec attique. Un superbe bosquet formé de 2 pins noirs et d’un vénérable cèdre de l’Himalaya font signal à la jonction des deux rues.

Vos intérieurs tirent avantage des prestations grand confort de la gamme « Imagination ». Celle-ci privilégie fonctionnalité, sécurité et aménagements de qualité : décoration personnalisable, cuisine ouverte sur le séjour, répartition idéale des espaces jour/nuit, isolation phonique et thermique optimale…

Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.

Pour votre confort, le projet s’accompagne de stationnements en sous-sol. 

Appartement studio 205 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 227 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 254 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 398 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
205 000 €

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Démarrage des travaux

REMISE JUSQU'A 3 000 €* ÉVÈNEMENT

Du studio au 5 pièces

L'ESQUISSE

Villeurbanne (69100) 69 à 75 rue Greuze

Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville.

Icade vous propose sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.
Elle bénéficie d’un emplacement préservant la tranquillité de ses habitants tout en profitant des nombreux commerces et services de proximité.

La résidence, élaborée pour vous, est dédiée à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.
Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.
Un soin particulier a été apporté au volet paysagé ; des jardins privatifs et ouvriers afin de cultiver votre potager, un terrain de pétanque pour un moment convivial entre amis.

Cette résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que deux belles maisons de ville de 5 pièces de plus de 105 m² avec leur jardin et leur accès privé.

Pour votre confort, le projet s’accompagne de stationnements en sous-sol*.

*Remise de prix : 2 000 € de remise pour les T2, 2 500 € de remise pour les T3 et 3 000 € pour les T4. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence L'ESQUISSE entre le 1-04-2019 et le 30-04-2019, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

* PLUS DE RENSEIGNEMENTS AUPRES DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL

Appartements 2 pièces A partir de 235 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 296 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 428 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 538 000 €

Renseignements auprès de votre conseiller !

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
235 000 €

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Travaux en cours

OFFRE SPECIALE* ÉVÈNEMENT

Cosmopolitain

Villeurbanne (69100) 14-24 avenue Roger Salengro

Au coeur de Villeurbanne, à proximité du 6ème arrondissement, découvrez votre nouvelle résidence signée Icade Promotion, dans le secteur Charpennes, à 150 m de la Place Wilson.
Profitant d’une proximité immédiate avec Lyon, votre prochaine adresse allie confort, tranquillité et accessibilité immédiate à tous les services et commerces.

Elle profite d'une accessibilité plurielle : à pied, en mode doux (Vélo’V), en bus, en métro (Station de métro République et Charpennes à moins 10min à Pied) ou en tramway (lignes T1 et T4 à 5 min à Pied).

En quelques minutes, vous accédez aux établissements scolaires et au plus grand site universitaire de l'agglomération : le campus de la Doua.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et propose 70 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et dotés de balcons ou de belles terrasses.

Votre résidence est à votre service, chaque jour avec :
- Une chambre d’hôtes : pour accueillir amis et famille en libérant votre propre espace.
- Un local d’outils à bricolage : pour tous les petits travaux du quotidien (perceuse, visseuse, karcher…)
- Une recyclerie : pour faire profiter aux autres résidents de vos livres, journaux, CD…
- Conciergerie numérique : véritable interface 2.0 pour accéder aux services de la résidence comme la chambre d’hôtes ou le local bricolage…

L’ensemble des appartements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre confortable.

 

 

* OFFRE SPECIALE : 5 000 € de remise sur les 3 pièces et 8 000 € de remise sur les T4. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence COSMOPOLITAIN entre le 1-04-2019 et le 30-04-2019, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

Appartements 2 pièces A partir de 224 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 270 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 368 000 €

Remise de prix : jusqu'au 30/04/19
- 5 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
224 000 €

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Lancement

CONFIDENCE Montchat

Lyon 3e (69003) 3-5-9 rue Bonnefond (1.9 km de Villeurbanne)

programme immobilier neuf confidence montchat a lyon 3e

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Nouvelle résidence à découvrir au cœur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème!

 

Une résidence pleine de charme pour toutes vos envies.

Cette adresse confidentielle dévoilera 26 appartements du 2 au 5 pièces, 2 maisons sur le toit et 3 maisons d’architecte.

D’un style contemporain très soigné, la résidence offre des perspectives sobres avec des loggias, de magnifiques terrasses et de beaux jardins privatifs, le tout agrémenté d’une magnifique Roseraie en cœur d’îlot.

Les façades sont travaillées avec soin et proposent des tonalités sobres et élégantes ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux prestations et aux espaces verts.

Située au calme, la résidence s’élève sur trois étages seulement et bénéficie d’une architecture pensée pour s’harmoniser avec son environnement.

 

Quand le bien-être s'invite à l'intérieur comme à l'extérieur.

 

28 APPARTEMENTS NEUFS AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

Découvrez des appartements spacieux du 2 au 5 pièces avec loggias, grandes terrasses et jardins privatifs.

Dès le hall d'entrée, dessiné et imaginé par une décoratrice d'intérieur, le ton est donné, vous pénétrez dans une résidence de qualité aux belles prestations.

Les appartements bénéficient d’espaces de vie généreux où de larges baies vitrées y font entrer la lumière.

Connectés et intelligents, vous profitez de tous le savoir -faire d'icade pour des appartements nouvelle génération.

 

2 MAISONS SUR LE TOIT AUX PRESTATIONS UNIQUES !

Les appartements d’exception sur le toit profitent d’une terrasse venant prolonger les espaces.

Les pièces de vie aux dimensions généreuses et les grandes terrasses donneront, à votre quotidien, un air de vacances.

Des prestations d'exception comme le plancher chauffant et rafraîchissant, les baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs, seront vous ravir au quotidien.

 

3 MAISONS NEUVES AU DESIGN RÉSOLUMENT CONTEMPORAIN

A l'intérieur, nichées au coeur du jardin, découvrez nos 3 maisons d'architecte.

Leurs façades, aux lignes contemporaines, sont rythmées par des murets et des poches végétales pour une intimité préservée.

Elles ont été imaginées avec de belles pièces de vie donnant sur le jardin ou la terrasse.

 

Profitez pleinement du charme du quartier de Montchat et contactez-nous pour découvrir votre nouvelle adresse.

Appartements 2 pièces A partir de 258 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 354 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 429 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 985 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 515 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
258 000 €

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Lancement

LUMIÈRE Monplaisir

Lyon 8e (69008) 1 rue de la rosière, 100 rue Marius Berliet (3.1 km de Villeurbanne)

Une vie de village au cœur de Lyon.

Vous êtes à la recherche d’un cadre de vie calme et préservé, un quartier résidentiel qui propose à ses habitants tous les avantages de la vie en ville tout en conservant une vraie vie de quartier ?

La résidence Lumière Monplaisir est faite pour vous.

Icade vous invite à découvrir sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine au sein du quartier prisé de Monplaisir.

Composée de seulement 22 appartements du studio au 4 pièces, elle vous offrira des prestations soignées pour votre bien-être : hall d’immeuble dessiné par un architecte, terrasses avec pergolas, brises- soleil électrique, ascenseur sécurisé… La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, proche de tout.

Appartements studio A partir de 172 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 288 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 364 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 480 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
172 000 €

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Travaux en cours

Du 2 au 3 pièces

Serena

Lyon 8e (69008) 8 rue Jules valensaut (4.3 km de Villeurbanne)

Dans Lyon 8ème, Place Général André, découvrez notre résidence, composée d'appartements du studio au 5 pièces avec jardins, balcons et terrasses.
Idéalement située, proche des commerces, services, transports en commun, et des services hospitaliers, la résidence offre des prestations soignées et des façades aux rythmes et aux matériaux variés ouvrant la vue.

Au numéro 8 de la rue Jules Valensaut, le style contemporain de la résidence SERENA a fière allure.
Depuis la coquette place, elle attire les regards et offre de discrètes ouvertures sur son cœur d’îlot, tout de vert vêtu.

Approchez-vous, franchissez le porche d’entrée et appréciez le calme des 2 cours paysagères, reliées entre elles par un système de porches couverts imitant les traboules de la Croix-Rousse. Imaginée par un architecte paysagiste, la palette de couleurs s’exprime hiver comme été.
Le mobilier en bois, au milieu des iris et des plantes grimpantes, invite à la détente et à la contemplation.
Ici, la plupart des appartement du studio au 5 pièces profitent d’un espace extérieur.
Votre cœur bascule entre un jardin privatif au RDC et un agréable balcon en étage ?
… à vous le bien-être !

 

Les prix affichés sont hors stationnement

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
237 000 €

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En projet

CHASSIEU

Chassieu (69680) Proximité ville (7.4 km de Villeurbanne)

Sérénité et proximité

C’est à chassieu, que ICADE a choisi de réaliser une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine composée d’appartements aux prestations soignées pour votre bien-être. La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, proche de tout.

La ville de chassieu est une des communes les plus agréables de l’est Lyonnais.

Elle conjugue tous les avantages de la proximité avec la métropole (Lyon en 20 minutes, pôle carré de soie de Vaulx-en-Velin en 15 minutes), en conservant la qualité de vie d’une ville familiale où il fait bon vivre.

Chassieu propose à ses résidents de beaux aménagements tel que le parc Joly, de nombreux espaces verts, une médiathèque gratuite, un conservatoire, commerces, écoles…

Vous souhaitez un environnement préservé, une ville familiale et dynamique, tout cela à 20 mn de Lyon,

N’hésitez plus et contactez-nous pour découvrir en avant-première notre futur projet.

  • Être averti
Avant-première

du 2 au 4 pièces

COEUR Brignais

Brignais (69530) Centre ville (13.7 km de Villeurbanne)

programme immobilier neuf coeur brignais a brignais

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RESIDENCE INTIMISTE AU COEUR DE BRIGNAIS
Idéalement placée entre vallée du Rhône et plateaux des monts du Lyonnais, Brignais offre une qualité de vie idéale, et cela à 20 minutes de Lyon. La ville propose toutes les infrastructures, réseaux de transports, commerces, écoles dans un cadre naturel idéal.
A découvrir prochainement, nouvelle résidence ICADE située au cœur même du village de Brignais, à quelques mètres de la mairie et des commerces de la rue principale.
La résidence, à taille humaine, vous offrira de très belles orientations, des espaces extérieurs et des appartements du 2 au 4 pièces aux belles prestations.
La résidence bénéficie des dernières normes écologiques.

inscrivez-vous pour être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves.

  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2019
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