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Programmes immobiliers àVaulx-en-Velin

Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin 

Cette ville du Grand Lyon, située à seulement 20 min de route de la grande agglomération, profite à ses habitants de ses atouts, et ce sur de nombreux plans. Vaulx-en-Velin est d’abord une ville qui bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, ceci en fait un lieu de résidence pratique lorsqu’on ne souhaite pas trop s’éloigner de Lyon. C’est aussi une commune qui compte profiter de projets de développement urbain et de coopération interrégionale prévus dans le cadre de la modernisation et dynamisation territoriale de la région Lyon Métropole, ceci est le cas pour le projet urbain Carré de Soie qui compte encore des expansions nouvelles. 

Vaulx-en-Velin fait aujourd’hui partie de la zone B1 de Pinel avec un plafonnement des loyers de 10 € / m2. Cette appartenance assure à la commune l’éligibilité aux aides financières du dispositif Pinel, grâce auquel les investisseurs locatifs à Vaulx-en-Velin peuvent réduire leur impôt sur le revenu jusqu’à 21%. Cette défiscalisation est soumise toutefois à certaines conditions dont les plus importantes sont la nécessité d’investir dans de l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ou encore en cours de construction et que celui-ci soit bâtit selon les normes thermiques et environnementales RT 2012 ou BBC 2005. Un engagement locatif d’au moins 6 ans est également impératif pour pouvoir bénéficier de cette offre. 

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Vaulx En Velin avec Icade 

Investir dans les programmes immobiliers à Vaulx-en-Velin d’Icade, c’est le gage d’un projet immobilier réussi au sein d’une ville en essor et d’une résidence moderne, bâtie dans le respect des normes thermiques et environnementales avec une éligibilité assurée aux dispositifs d’aides étatiques telles celle de Pinel pour les investisseurs ou encore les prêts bancaires avantageux pour les nouveaux propriétaires. Les résidences Icade sont en effet certifiées RT 2012 et NF Habitat, gages de constructions à la qualité durable et à l’empreinte environnementale. 

Le promoteur immobilier Icade encourage les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet d’investissement immobilier, et ce en mettant en œuvre le « Pack Invest’ » d’Icade, leur permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion. 

L’encouragement et l’accompagnement de la promotion immobilière Icade est aussi pleinement adressé aux ménages souhaitant faire leur premier achat immobilier. Grâce à ses connexions et partenariats bancaires tissés depuis plus de 50 ans, Icade soutient également sa clientèle dans leur recherche de financements, afin de concrétiser leur projet immobilier. 

La ville contemporaine au bord du Rhône 

Située dans la métropole de Lyon, cette petite ville au bord du Rhône cache bien des surprises ! Répartie de manière assez équilibrée entre aire urbaine, espaces verts et espaces agricoles, Vaulx-en-Velin offre à ses habitants par là-même une bonne qualité de vie et un quotidien à la fois calme et plein de possibilités. 

Vaulx-en-Velin est la commune idéale si on désire s’éloigner légèrement du grand centre urbain de Lyon, situé à seulement 7,6km, sans pour autant renoncer aux loisirs et aux commodités de la Grande Ville. Vaulx-en-Velin dispose ainsi de nombreux établissements scolaires et universitaires dont l’Ecole nationale supérieure d’architecture. La commune est également dotée d’infrastructures culturelles importantes telles le planétarium de Vaulx-en-Velin ou encore l’ancienne usine Tase, devenu sacré lieu d’art contemporain depuis 2011.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Vaulx-en-Velin (69120) :

Karré Velvet
8 programmes neufs à Vaulx-en-Velin répondent à vos critères
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Du studio au 5 pièces

L'ESQUISSE

Villeurbanne (69100) 69 à 75 rue Greuze (2.4 km de Vaulx-en-Velin)

Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville.

Icade vous propose sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.
Elle bénéficie d’un emplacement préservant la tranquillité de ses habitants tout en profitant des nombreux commerces et services de proximité.

La résidence, élaborée pour vous, est dédiée à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.
Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.
Un soin particulier a été apporté au volet paysagé ; des jardins privatifs et ouvriers afin de cultiver votre potager, un terrain de pétanque pour un moment convivial entre amis.

Cette résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que deux belles maisons de ville de 5 pièces de plus de 105 m² avec leur jardin et leur accès privé.

Pour votre confort, le projet s’accompagne de stationnements en sous-sol*.
 

* PLUS DE RENSEIGNEMENTS AUPRES DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL

Appartements 2 pièces A partir de 218 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 280 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 410 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 520 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
218 000 €

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LE MIDORI

Villeurbanne (69100) 24, rue Louis Fort (2.7 km de Vaulx-en-Velin)

Icade vous propose sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.

 

LE CHARME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVIVIAL 

A coeur du quartier Chateau-Gaillard situé 10 min de marche des célèbres « Gratte-Ciel » et des nombreux commerces du centre-ville, la résidence vous place à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien et profite de tous les avantages de Villeurbanne : un accès rapide aux transports, commerces, services et infrastructures. Elle s’inscrit dans un environnement de choix, particulièrement apprécié pour le calme de ses petites rues pavillonnaires et sa végétation omniprésente. 

 

Ici, tout est à proximité, pour que vous soyez bien chez vous !

 

UNE CONCEPTION TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE ET LE CONFORT PERENNE

 

La résidence vous propose des appartements connectés et intelligents, du studio au 5 pièces, dédiés à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.

Implantée en retrait de la rue, la propriété est soulignée par des jardins privés, ainsi que des espaces verts partagés oxygénant le quartier. Dégageant de spacieuses terrasses, Le Midori se développe ensuite sur 4 étages avec attique. Un superbe bosquet formé de 2 pins noirs et d’un vénérable cèdre de l’Himalaya font signal à la jonction des deux rues.

Vos intérieurs tirent avantage des prestations grand confort de la gamme « Imagination ». Celle-ci privilégie fonctionnalité, sécurité et aménagements de qualité : décoration personnalisable, cuisine ouverte sur le séjour, répartition idéale des espaces jour/nuit, isolation phonique et thermique optimale…

Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.

Pour votre confort, le projet s’accompagne de stationnements en sous-sol. 

*les prix annoncés sont les prix stationnement inclus, hors T1 103 ; T2 132 et T3 101

Appartement studio 207 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 236 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 400 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
207 000 €

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Livraison rapide

OFFRE SPECIALE ÉVÈNEMENT

4 picèes

LE 155

Villeurbanne (69100) 155, rue du 4 Aout (2.8 km de Vaulx-en-Velin)

Icade vous propose de découvrir sa nouvelle adresse au cœur de Villeurbanne. Idéalement placée, à 300 mètres du Métro Flache, des bus, des commerces, des crèches et des écoles, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié.

Vous pourrez rejoindre en quelques minutes le quartier central des Gratte-Ciel, pour un moment de détente ou de shopping et vous rallierez, en quelques arrêts de métro seulement, le quartier d’affaire de la Part-Dieu pour rejoindre votre travail.
Le weekend, place au sport ou aux promenades dans le Parc des Droits de L’homme et ses 5 hectares de verdure.
Poussez la porte de votre future résidence à Villeurbanne. Le 155 séduit par son architecture moderne imaginée sur 2 corps de bâtiments reliés entre eux par une passerelle. Vous apprécierez son allure contemporaine audacieuse et la présence d’une percée visuelle sur le coeur d’îlot : un jardin paysager intimiste et accessible depuis chacun des appartements se dessinera discrètement depuis la rue.
La résidence Le 155 propose 41 appartements se déclinant du studio au 5 pièces, majoritairement dotés d’un balcon ou d’une terrasse. L’ensemble des appartements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre agréable et confortable.
Connecté à son environnement, Le 155 rassemble ses habitants autour de son jardin en coeur d’îlot et fait la part belle aux espaces verts avec sa terrasse végétalisée.
Au rez-de-chaussée, un local commercial fera battre le coeur de la résidence.

 

* OFFRE SPECIALE : 12 000 € de remise sur les 4 pièces . Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence LE 155 entre 11-07-2019 et le 31-10-2019, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

Appartements 4 pièces A partir de 339 500 €

- 12 000 € sur les 4 pièces. Offre valable du 12 juillet au 31 octobre 2109.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

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339 500 €

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Travaux en cours

Jusqu'à -8 000 €* ÉVÈNEMENT

Cosmopolitain

Villeurbanne (69100) 14-24 avenue Roger Salengro (4.0 km de Vaulx-en-Velin)

Au coeur de Villeurbanne, à proximité du 6ème arrondissement, découvrez votre nouvelle résidence signée Icade Promotion, dans le secteur Charpennes, à 150 m de la Place Wilson.
Profitant d’une proximité immédiate avec Lyon, votre prochaine adresse allie confort, tranquillité et accessibilité immédiate à tous les services et commerces.

Elle profite d'une accessibilité plurielle : à pied, en mode doux (Vélo’V), en bus, en métro (Station de métro République et Charpennes à moins 10min à Pied) ou en tramway (lignes T1 et T4 à 5 min à Pied).

En quelques minutes, vous accédez aux établissements scolaires et au plus grand site universitaire de l'agglomération : le campus de la Doua.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et propose 70 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et dotés de balcons ou de belles terrasses.

Votre résidence est à votre service, chaque jour avec :
- Une chambre d’hôtes : pour accueillir amis et famille en libérant votre propre espace.
- Un local d’outils à bricolage : pour tous les petits travaux du quotidien (perceuse, visseuse, karcher…)
- Une recyclerie : pour faire profiter aux autres résidents de vos livres, journaux, CD…
- Conciergerie numérique : véritable interface 2.0 pour accéder aux services de la résidence comme la chambre d’hôtes ou le local bricolage…

L’ensemble des appartements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre confortable.

 

 

* OFFRE SPECIALE : 5 000 € de remise sur les 3 pièces et 8 000 € de remise sur les 4 pièces . Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence COSMOPOLITAIN entre 04-07-2019 et le 31-07-2019, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre en cours.

Appartements 2 pièces A partir de 224 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 296 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 368 000 €

Jusqu'au 31 Juiilet 2019
- 5 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
224 000 €

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Lancement

CONFIDENCE Montchat

Lyon 3e (69003) 3-5-9 rue Bonnefond (4.6 km de Vaulx-en-Velin)

programme immobilier neuf confidence montchat a lyon 3e

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Nouvelle résidence à découvrir au cœur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3ème!

 

Une résidence pleine de charme pour toutes vos envies.

Cette adresse confidentielle dévoilera 26 appartements du 2 au 5 pièces, 2 maisons sur le toit et 3 maisons d’architecte.

D’un style contemporain très soigné, la résidence offre des perspectives sobres avec des loggias, de magnifiques terrasses et de beaux jardins privatifs, le tout agrémenté d’une magnifique Roseraie en cœur d’îlot.

Les façades sont travaillées avec soin et proposent des tonalités sobres et élégantes ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux prestations et aux espaces verts.

Située au calme, la résidence s’élève sur trois étages seulement et bénéficie d’une architecture pensée pour s’harmoniser avec son environnement.

 

Quand le bien-être s'invite à l'intérieur comme à l'extérieur.

 

28 APPARTEMENTS NEUFS AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

Découvrez des appartements spacieux du 2 au 5 pièces avec loggias, grandes terrasses et jardins privatifs.

Dès le hall d'entrée, dessiné et imaginé par une décoratrice d'intérieur, le ton est donné, vous pénétrez dans une résidence de qualité aux belles prestations.

Les appartements bénéficient d’espaces de vie généreux où de larges baies vitrées y font entrer la lumière.

Connectés et intelligents, vous profitez de tous le savoir -faire d'icade pour des appartements nouvelle génération.

 

2 MAISONS SUR LE TOIT AUX PRESTATIONS UNIQUES !

Les appartements d’exception sur le toit profitent d’une terrasse venant prolonger les espaces.

Les pièces de vie aux dimensions généreuses et les grandes terrasses donneront, à votre quotidien, un air de vacances.

Des prestations d'exception comme le plancher chauffant et rafraîchissant, les baies vitrées à galandage ouvrant sur les extérieurs, seront vous ravir au quotidien.

 

3 MAISONS NEUVES AU DESIGN RÉSOLUMENT CONTEMPORAIN

A l'intérieur, nichées au coeur du jardin, découvrez nos 3 maisons d'architecte.

Leurs façades, aux lignes contemporaines, sont rythmées par des murets et des poches végétales pour une intimité préservée.

Elles ont été imaginées avec de belles pièces de vie donnant sur le jardin ou la terrasse.

 

Profitez pleinement du charme du quartier de Montchat et contactez-nous pour découvrir votre nouvelle adresse.

Appartements 2 pièces A partir de 258 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 354 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 429 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 985 000 €
Maisons 3 pièces A partir de 450 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 515 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
258 000 €

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Avant-première

LE CHAMP DES POSSIBLES

Bron (69500) BRON - LYON (5.0 km de Vaulx-en-Velin)

programme immobilier neuf le champ des possibles a bron

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UN QUARTIER SE RÉINVENTE

 

Événement immobilier à Lyon-Bron, « La Clairière » est bien plus qu’une nouvelle adresse, un nouveau quartier nature et urbain en plein cœur de la métropole. Hier réservé aux seuls résidents de l’ancienne caserne Raby, ce véritable poumon vert est désormais ouvert à tous ceux qui veulent vivre en ville en osmose avec la nature. Bâti au milieu de la Clairière « Le champ des possibles » ouvre la possibilité de vivre pleinement tous les privilèges de ce patrimoine.

6 hectares de nature, 1000 arbres mais aussi toute une nouvelle infrastructure feront du « Champ des possibles » un lieu unique ouvert à toutes les usages : résidence, commerces, hôtels, bureaux, crèche …

 

PLUS QU'UN LOGEMENT,  LIEU DE VIE

 

Ici demain on pourra faire son shopping se promener, jouer, grandir, nager, se retrouver, cultiver son jardin… « Le champ des possibles » a été imaginé pour favoriser la rencontre, permettre une vie harmonieuse dans un cadre urbain et apaisé.

On peut habiter ensemble et vouloir un mode d’habitat différents, c’est pourquoi cette adresse répond à toutes les envies :
Côté place du village, découvrez des appartements lumineux et intimes du 2 aux 5 pièces duplex avec terrasses plein ciel, loggia et jardin d’hiver

Côté jardin, vous profiterez des appartements modulables du studio aux 3 pièces mais aussi des maisons duplex 4 et 5 pièces avec patio et jardins privatifs

« Le champ des possibles » ouvre de nouveaux horizons sur la propriété en proposant d’accéder à un logement à conditions très favorables (TVA 5,5% selon votre niveau de revenus).

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse aux nombreuses surprises.

Renseignez-vous en AVANT-PREMIERE pour bénéficier de nos offres exclusives de lancement  !

 

LE CHAMP DES POSSIBLES EST UNE CO-PROMOTION ICADE & NEXITY

  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2021
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En projet

CHASSIEU

Chassieu (69680) Proximité ville (5.6 km de Vaulx-en-Velin)

Sérénité et proximité

C’est à chassieu, que ICADE a choisi de réaliser une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine composée d’appartements aux prestations soignées pour votre bien-être. La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, proche de tout.

La ville de chassieu est une des communes les plus agréables de l’est Lyonnais.

Elle conjugue tous les avantages de la proximité avec la métropole (Lyon en 20 minutes, pôle carré de soie de Vaulx-en-Velin en 15 minutes), en conservant la qualité de vie d’une ville familiale où il fait bon vivre.

Chassieu propose à ses résidents de beaux aménagements tel que le parc Joly, de nombreux espaces verts, une médiathèque gratuite, un conservatoire, commerces, écoles…

Vous souhaitez un environnement préservé, une ville familiale et dynamique, tout cela à 20 mn de Lyon,

N’hésitez plus et contactez-nous pour découvrir en avant-première notre futur projet.

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LUMIÈRE Monplaisir

Lyon 8e (69008) 1 rue de la rosière, 100 rue Marius Berliet (6.1 km de Vaulx-en-Velin)

Une vie de village au cœur de Lyon.

Vous êtes à la recherche d’un cadre de vie calme et préservé, un quartier résidentiel qui propose à ses habitants tous les avantages de la vie en ville tout en conservant une vraie vie de quartier ?

La résidence Lumière Monplaisir est faite pour vous.

Icade vous invite à découvrir sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine au sein du quartier prisé de Monplaisir.

Composée de seulement 22 appartements du studio au 4 pièces, elle vous offrira des prestations soignées pour votre bien-être : hall d’immeuble dessiné par un architecte, terrasses avec pergolas, brises- soleil électrique, ascenseur sécurisé… La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, proche de tout.

Appartements studio A partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 364 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 480 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
172 000 €

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