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Programmes immobiliers àSaint-Jacques-de-la-Lande

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

À la fois proche de Rennes et offrant un cadre de vie plaisant, cette ville bretonne est un lieu idéal pour investir dans l’immobilier neuf à Saint Jacques de la Lande et surtout compte tenu du prix du mètre carré qui y avoisine les 2300 €. Avec le nouveau programme immobilier neuf à Saint Jacques de la Lande, votre investissement ne peut être que fructueux. Si vous comptez trouver un logement neuf pour pouvoir y habiter durablement, vous avez la possibilité de prétendre au PTZ (ou prêt à taux zéro) s’il s’agit de votre premier achat immobilier. 

Vous pourrez par ailleurs faire des économies sur le long terme car tous les appartements neufs construits par Icade sont des BBC (bâtiment basse consommation). Pour ce qui est de l’investissement locatif, les possibilités sont grandes. La proximité des résidences dont les travaux sont en cours avec l’université rennaise et les services disponibles pour les séniors laissent la possibilité aux propriétaires de séduire différents publics de locataires. 

Le loyer moyen étant de 8.7 €/m² à Saint-Jacques-de-la-Lande et avec tous les dispositifs de défiscalisation, l’investissement locatif sera assurément rentable dans cette ville bretonne. 

Choisir Icade Immobilier pour concrétiser son projet immobilier à saint Jacques de la Lande

Pour réaliser son projet immobilier dans le neuf, autant accorder sa confiance à un promoteur expérimenté et responsable comme Icade. Avec Icade, la mise en place d’un programme immobilier neuf ne laisse jamais rien au hasard. Confort, proximité des transports et des écoles, luminosité, économies d’énergie, cadre reposant avec une multitude d’espaces verts, terrasses pour profiter du beau temps sont autant d’aspects étudiés avec la plus grande attention par Icade. Le but étant de permettre à nos clients de se constituer le petit cocon dont ils ont toujours rêvé. 

Avec des appartements neufs dont le nombre de pièces peut aller de 2 à 4, Icade s’adresse à différentes catégories de personnes. Notre mission ne s’arrête en tout cas pas à la vente de biens immobiliers puisque nous vous accompagnons aussi tout au long de votre projet immobilier. Cela implique de vous informer sur le déroulement de la procédure d’achat d’un bien en VEFA et de vous conseiller sur les moyens de financement qui conviennent à votre situation. 

Les avantages de vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande 

Ville du département d’Ille-et-Vilaine en Bretagne et limitrophe de Rennes (elle fait partie de Rennes Métropole), Saint-Jacques-de-la-Lande compte environ 12000 habitants et accueille l’aéroport de Rennes. Le quartier historique de Saint-Jacques-de-la-Lande comporte quelques édifices intéressants. On pense entre autres à l’église paroissiale de la commune et au château Haut-Bois dont la construction remonte au 18ème siècle.

L’essentiel des activités culturelles et sportives se concentrent bien entendu dans le centre-ville. Mais c’est aussi dans cette zone de la ville qu’on trouve le très agréable parc de la Morinais. Le parc qui abrite la rivière du Blosne (un affluent de la Vilaine) offre un espace idéal pour se promener à pied ou à vélo ainsi que des activités pour les plus jeunes. À l’ouest de la commune, on tombe sur les Gravières du sud de Rennes, une zone verdoyante et préservée le long de la Vilaine. Un autre des quartiers de Saint-Jacques-de-la-Lande est connu sous le nom de Pigeon Blanc, on y trouve des commerces, des services publics et des activités culturelles. 

3 programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande répondent à vos critères
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Démarrage des travaux

Du 2 au 4 pièces

Résidence Mélody

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) Rue des 25 Fusillés

programme immobilier neuf residence melody a saint-jacques-de-la-lande

2

  • Conditions spéciales Primo-Accession
  • PTZ+
Située à quelques pas de la rue de Nantes et de ses commerces, nichée dans un environnement paisible, la Résidence Mélody se veut résolument moderne et lumineuse.

Equipée de panneaux solaires et fidèle à la réglementation thermique RT2012, elle s’inscrit dans une démarche de développement durable dans le respect des engagements environnementaux pris par ICADE.

Mélody vous offre également un cadre de vie privilégié grâce notamment à sa très belle orientation Sud-Ouest.

Certains T3 et T4 sont équipés du concept Bi-Home permettant d’accueillir un proche, une tierce personne ou de se créer un espace travail en toute indépendance à l’intérieur d’un même logement (exemple : T3 A403)
Appartements 2 pièces A partir de 98 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 220 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 199 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
98 000 €

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Investissez dans un appartement neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande et ses environs :

Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Artésium - Rennes Sud-Ouest

Rennes (35000) Rue Roger-Henri Guerrand (3.8 km de Saint-Jacques-de-la-Lande)
La Courrouze

Un parc urbain directement connecté au cœur de Rennes

Le quartier de la Courrouze offre un cadre de vie agréable. Des espaces extérieurs publics favorisent la vie et la détente. Cheminements piétonniers, pistes cyclables, détours par les bois, la Courrouze est un territoire à explorer. La résidence Artésium profite d'une situation privilégiée.

Autour d'une place-parvis, la vie de quartier se dessine. A quelques pas, vous aurez un accès immédiat aux commerces (boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeur, pharmacie, restaurants, tabac-presse ...) et services (cabinet médical, poste, banque...) positionnés en pied d'immeuble, à un pôle commercial et un groupe scolaire (crèche, école maternelle et école élémentaire).

La ligne B du métro desservira le quartier via la station la Courrouze mais la ligne 6 du bus vous conduit d'ores et déjà au centre-ville en 10mm.

La résidence conçue dans un esprit contemporain et organisée en trois bâtiments propose une architecture aux lignes épurées. Les appartements s'ouvrent pour la totalité, sur une loggia ou terrasse suffisamment spacieuse pour profiter du soleil.
Appartements 2 pièces A partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 204 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
155 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
176 000 €

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Nouveauté

Du studio au 5 pièces

TRIO VERDE

Rennes (35000) rue de Vern (5.8 km de Saint-Jacques-de-la-Lande)

À 10 min seulement du centre-ville de Rennes, le quartier bénéficie d’une excellente situation pour un parfait équilibre entre vitalité urbaine et tranquillité. Il offre toutes les commodités pour une vie facilitée.
À quelques pas, la présence des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarché…) et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) comblera toutes les attentes.
La ligne de bus C2 à quelques mètres de la résidence et une piste cyclable accèdent directement au cœur de ville via la rue Saint-Hélier. Au sud de la résidence, le centre commercial de la Poterie avec sa station de métro et la rocade sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture.

Nichée entre la rue de Vern et la rue Albert Thomas, Trio Verdé se compose de trois bâtiments qui s’insèrent harmonieusement dans le site. L’horizontalité des lignes architecturales confère à la résidence beaucoup de fluidité et d’élégance. Du studio au 5 pièces, tous les logements sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses et notamment les appartements en attique qui disposent de magnifiques espaces à ciel ouvert.

Trois espaces composent le plan paysager de la résidence. Le premier est une cour urbaine végétalisée. Le deuxième borde une sente reliant les deux rues et se compose d’arbres fleuris de types fruitiers. Enfin, le troisième est un vaste espace engazonné et arboré pour profiter du calme environnant.
Appartements 3 pièces A partir de 233 100 €
Appartements 4 pièces A partir de 374 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 550 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
233 100 €

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