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Programmes immobiliers à St CyprienSaint Cyprien

St Cyprien est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales. Elle fait partie des 6 stations balnéaires françaises aménagées en 1960 et compte le 3ème port de plaisance en France. Ainsi, celui-ci participe au dynamisme et la richesse de l’économie locale et contribue à la création d’une qualité de vie supérieure. Compte tenu d’un tel atout, Icade Immobilier implante un immobilier neuf à St Cyprien.

 

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à St Cyprien

Aujourd'hui, si vous projetez d'acquérir un bien immobilier en France, il est préférable que vous optiez pour un logement neuf et ce, pour de multiples raisons. D’abord, il faut savoir qu'acheter un logement neuf à St Cyprien, vous donne l’opportunité de bénéficier de prêts bancaires, particulièrement dans le cas d’une première accession du PTZ, qui consiste en un prêt de la part de l’état, destiné à régler une partie du montant de votre bien immobilier et ce, à travers un remboursement sans le moindre intérêt.

D’un autre côté, un programme neuf à St Cyprien vous garantit de bénéficier d’un logement moderne caractérisé par un agencement optimal, des espaces lumineux et spacieux et des matériaux performants et naturels. De plus, un logement neuf est dépourvu de décorations, vous permettant de le personnaliser et le modéliser selon vos préférences.

Toutefois, si vous êtes un propriétaire-bailleur, sachez qu’investir dans un immobilier neuf à St Cyprien vous permettra de trouver facilement des locataires, compte tenu du caractère attrayant de la ville. Cela vous fera également bénéficier d’une défiscalisation considérable grâce aux lois Pinel et Censi Bouvard. Par dessus tout, un logement neuf, qui inclut toutes les nouvelles exigences, profite d’une facilité de revente indéniable comparé à un logement ancien.

 

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à St Cyprien ?

Icade Immobilier est un promoteur qui jouit d’un côté d’une expérience de 60 ans, et d’un autre d’une capacité d’innovation impressionnante, ce qui lui permet d’avoir une longueur d’avance sur le marché immobilier français.

Par ailleurs, il s’agit d’un précurseur de la certification immobilière et a été parmi les premiers à construire des promotions immobilières éligibles au label BBC (Bâtiment à Basse Consommation). Aujourd’hui, nous proposons également des programmes immobiliers THPE et nous vous assurons une construction de très haute performance énergétique.

Ainsi, ceci se transcrit au sein de nos logements neufs à travers une orientation favorisée, une isolation thermique et acoustique réglementée, un recours à des matériaux écologiques et l’installation d’équipements adaptés pour le chauffage par exemple.

 

Les avantages de vivre à St Cyprien

Connue pour son fameux port Saint-Cyprien, la ville du même nom vous garantit déjà une saison estivale animée et ce, à travers l’aménagement de pontons flottants, de commerces ambulants de forains et la présence de nombreux bateaux, qui peuvent vite devenir votre destination favorite de la ville. Qui plus est, elle est aussi marquée par la présence de plages paradisiaques qui sont accessibles simplement depuis le centre ville, autrement, en empruntant le réseau de transport urbain développé.

Par ailleurs, comptant la présence de nombreuses infrastructures sportives nautiques ou autres et étant à l’origine de nombreuses animations culturelles à l’instar de la fête de printemps, il s’agit d’une ville dynamique qui contribue activement à l’épanouissement de ses habitants.

7 programmes neufs à Saint-Cyprien répondent à vos critères
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Travaux en cours

Offre de l'été ÉVÈNEMENT

2 ou 3 pièces

Le Swing

Saint-Cyprien (66750) Rue Blaise Cendrars
Saint Cyprien

Appartement décoré à visiter sur RDV.

 

A Saint-Cyprien, venez découvrir la résidence LE SWING  à l'architecture contemporaine, à 5 min de la plage.

Seulement 16 appartements pour ce petit écrin au calme. Appartements 2 pièces, 2 pièces cabine et 3 pièces.

Troisième port de plaisance en France, Saint-Cyprien se situe à l'est du canton de la Côte sableuse, sur le littoral méditerranéen à 13 km à l'est de Perpignan.
A Saint-Cyprien, une multitude d’animations et d’activités jalonnent l’année. Entre les concerts en plein air, les ateliers pour enfants et les stages sportifs, petits et grands y trouveront leur bonheur!

Appartements 2 pièces A partir de 159 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 214 600 €

Votre cuisine offerte sur les 2p et 2p cabine ! Frais de notaire offerts pour toute réservation !

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
159 300 €

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Lancement

Offre de l'été ÉVÈNEMENT

Mer et Pins

Argelès-sur-Mer (66700) 1 Rue des Arènes (7.9 km de Saint-Cyprien)
A 100m de la plage

A Argelès centre-plage, découvrez votre nouvelle résidence neuve. 

Des appartements 2 et 3 pièces avec de belles terrasses. 

 

Résidence de 3 étages avec ascenseur, climatisation (pour les 3 pièces) et parking privatif

 

A proximité immédiate de la pinède, à 150m de la plage et 200m des rues animées et commerçantes du bord de plage.

A 5min de la gare

 

2 adresses pour se renseigner : 

- ICADE PROMOTION Perpignan

34 avenue Leclerc - 66 000 PERPIGNAN

- Agence ICADE PROMOTION Collioure

10 rue de la démocratie - 66 190 COLLIOURE

Appartements 2 pièces A partir de 178 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 259 500 €

Un vélo électrique offert pour toute réservation ! Votre cuisine offerte sur les 2 pièces !

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
178 300 €

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Travaux en cours

De 208 à 600 m²

Le Clos des Arcades

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid (11.8 km de Saint-Cyprien)

Découvrez Le Clos des Arcades, terrains à bâtir au sud de Perpignan, un lieu à s'approprier au cœur d’une nature préservée.

A proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales de Perpignan, les Clos des Arcades est un cocon protégé par un espace boisé classé pourvu de nombreuses essences méditerranéennes. Le bien-être en famille y est assuré avec pour ligne d'horizon le massif du Canigou et les Albères.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une connexion directe au centre ville via l'aqueduc des Arcades et le Canal de Perpignan ainsi que de nombreux espaces favorisant la convivialité : la future place centrale, des pistes cyclables et de nombreux cheminements piétons. Enfin, la proximité des écoles, des commerces et la desserte par le bus vous faciliteront le quotidien pour une meilleur confort de vie.

Le Clos des Arcades, c'est une occasion unique de construire un avenir à votre image, dans une maison contemporaine que vous personnaliserez entièrement à votre goût. De 208 à 600 m2, les terrains du Clos des Arcades vous permettent de créer de beaux espaces de vie dans un budget parfaitement maîtrisé.

Terrains à bâtir A partir de 75 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
75 000 €

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Nouveauté

Offre de l'été ÉVÈNEMENT

2 et 3 pièces

Le Cottage

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid (11.9 km de Saint-Cyprien)

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, LE COTTAGE, s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots.
Découvrez 15 appartements répartis sur 3 étages, un cocon empreint de sérénité. L’architecture à taille humaine offre des volumes contemporains faisant la part belle à la lumière : avancées de façade en double peau, enduits gris perle et blanc immaculé, transparences des gardes-corps, hall cathédrale vitré... Les lignes verticales des brises-vues en bois affirment le style architectural de la résidence et font écho à l’espace boisé limitrophe.

 

  • 2 pièces à partir de 138 000€
  • 3 pièces à partir de 179 000€
Appartements 2 pièces A partir de 132 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 170 000 €

Remise exceptionnelle de 3 000€ par pièce + Votre cuisine offerte sur les 2 pièces !

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
132 000 €

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Nouveauté

Offre de l'été ÉVÈNEMENT

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Impériales

Collioure (66190) Route impériale (13.0 km de Saint-Cyprien)
Collioure

programme immobilier neuf les terrasses imperiales a collioure

5

Vue sur la mer, découvrez une adresse d’exception à Collioure ! 

Sur la célèbre corniche, dans un lieu préservé et paysager, Les Terrasses Impériales vous offre un cadre de vie typique et exceptionnel. 

 

L’architecture, aux lignes pures et élancées, en escaliers, s’intègre parfaitement dans son environnement paysager. Des murets en pierre naturelle et sa toiture traditionnelle en tuiles rouges lui confèrent un charme unique et résolument catalan.


En épousant subtilement la déclivité de la propriété, la résidence Les Terrasses Impériales propose, pour l’ensemble des appartements, des vues imprenables sur la mer ou sur le fort Saint-Elme.

 

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements offrent de beaux volumes ouverts sur de généreuses terrasses, surplombant la baie de Collioure.

 

Début des travaux : octobre 2019

Appartements 2 pièces A partir de 209 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 433 800 €

Un vélo électrique offert pour toute réservation ! Votre cuisine offerte sur les 2 pièces !

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
209 700 €

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de 412 à 889 m²

Domaine de la Grange

Bompas (66430) Rue de la Grange, Avenue des Tamaris (13.6 km de Saint-Cyprien)
Au sein de la ZAC de la Grange

programme immobilier neuf domaine de la grange a bompas

4

Terrains à bâtir disponibles à Bompas.
A 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, un cadre de vie très privilégié entre mer et montagne.
A moins de 10 min des plages de Canet-en Roussillon, Bompas garantit un environnement préservé, fleuri et un art de vivre unique.
Terrains à bâtir A partir de 135 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
135 000 €

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Dernier appartement ! ÉVÈNEMENT

3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers (13.8 km de Saint-Cyprien)

Faites le choix du calme aux portes de la ville.
A Bompas, à 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, Le Mas des Oliviers dévoile 16 appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs.

Entre mer et montagne, Bompas est un village chaleureux et dynamique. Ici on se sent bien, il règne un esprit de partage et d'échange toute l'année !

Les logements de notre résidence Le Mas des Oliviers disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflétant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.

Prenez rendez-vous pour le visiter

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
153 000 €

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