L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers à Mont-Saint-AignanMont-Saint-Aignan

A seulement quelques kilomètres de Rouen, Mont-Saint-Aignan est une commune française qui se trouve dans la région de Normandie. Elle est connue pour la présence de ses nombreux parcs et jardins qui créent une ambiance naturelle et urbaine à la fois. Ainsi, celle-ci est une ville dynamique qui propose tout de même un cadre de vie sain et calme pour grands et petits. Ce double avantage a conduit Icade immobilier à implanter un programme immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan.

 

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan

Aujourd’hui l’accession à un bien immobilier neuf est tout à fait possible et même à moindre prix, d’autant plus, si vous êtes primo-accédant. En effet, l’état a mis en oeuvre un programme intéressant qu’est le PTZ (Prêt à Taux Zéro) soit, une aide financière, permettant de régler une partie du montant total de votre bien immobilier.

De plus, investir dans un bien immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan, représente en soi, un placement financier sûr, car il permet d’un côté, d’enrichir votre patrimoine et d’un autre, vous fait bénéficier de nombreux avantages fiscaux à l’instar de l’exonération de la taxe foncière, la réduction de la TVA ou encore, dans le cas d’un investissement locatif, d’une réduction fiscale allant jusqu’à 21% et ce, dans le cadre de la loi Pinel.

Qui plus est, Icade immobilier vous donne l’opportunité de profiter de tous ces avantages, grâce à une majorité de promotions éligibles à ces aides.

Par ailleurs, acheter un logement neuf à Mont-Saint-Aignan, c’est également habiter dans un appartement ou maison, conformes aux normes les plus récentes et conçus selon une architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement.

 

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Mont-Saint-Aignan

Que vous soyez à la recherche d’un T2, T3 ouT4, Icade Immobilier vous propose plusieurs typologies de logements neufs et ce, à travers une conception de qualité.

En effet, en optant pour un programme immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan d’Icade Immobilier, vous avez la certitude d’acquérir un logement bien agencé, dans lequel, les espaces intérieurs bénéficient d’un éclairage naturel, une isolation renforcée et sont équipés des dernières technologies.

Grâce à une expertise supérieure, Icade Immobilier conçoit des promotions immobilières en prenant en compte le développement local de la région, en s’implantant dans un respect total de l’environnement et en favorisant par tous les moyens, la mixité sociale. De ce fait, notre programme immobilier à Mont-Saint-Aignan vient embellir la ville tout en facilitant l’accès à la propriété à Mont-Saint-Aignanais.

 

Les avantages de vivre à Mont-Saint-Aignan

Labellisée récemment, "Ville amie des enfants", Mont-Saint-Aignan constitue l’endroit parfait pour l’éducation de vos enfants, d’autant plus qu’avec ses nombreux établissements d’enseignement primaire, vous avez la certitude de trouver une école près de votre bien immobilier.

Grâce en grande partie, au centre Marc-Sangnier, la ville demeure animée tout au long de l’année et ce, en proposant des expositions, des spectacles de danse et de musique, notamment pour les plus jeunes. D’autre part, l’autre fait qui assure son dynamisme est son taux d'étudiants, qui figure parmi les plus élevés de France et ce, grâce à la présence du très grand pôle universitaire.

5 programmes neufs à Mont-Saint-Aignan répondent à vos critères
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FRAIS DE NOTAIRE + CARTE CADEAU OFFERTS ÉVÈNEMENT

Du 2 au 4 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

 

Offres commerciales du 16 mai au 31 août 2019 selon le stock disponible. 

-Frais de notaire offerts sur les 2, 4 et 5 pièces : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

-Carte-cadeau d'un montant de 1500€ pour la réservation d'un 2 pièces.

 

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

Frais de notaire offerts sur les 2 - 4 et 5 pièces (1) & Carte-cadeau offerte sur les 2 pièces (2)

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
173 500 €

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Travaux en cours

FRAIS DE NOTAIRE & CARTE-CADEAU OFFERTS ÉVÈNEMENT

Du 2 au 5 pièces

Inspirations - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Angle de l'Avenue du Mont aux Malades, Rue Le Verrier
A moins de 4 km de Rouen

programme immobilier neuf inspirations - parc vertigo a mont-saint-aignan

2 2

Sur une colline en surplomb, Mont St Aignan est située à moins de 4 kilomètres de Rouen. Dotée de nombreux parcs et forêts, elle offre une belle qualité de vie.

Notre future résidence, d'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à son environnement. Organisée en 3 bâtiments, elle est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Ouverts sur un vaste espace paysager, tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.

 

Offres commerciales du 16 mai au 31 aout 2019 selon le stock disponible. 

-Frais de notaire offerts sur les 2, 4 et 5 pièces : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

-Carte-cadeau d'un montant de 1500€ pour la réservation d'un 2 pièces.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

 

Appartement 3 pièces 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 292 000 €
Appartement 5 pièces 376 500 €

Frais de notaire offerts sur les 2 - 4 et 5 pièces (1) & Carte-cadeau offerte sur les 2 pièces (2)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
205 000 €

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OFFRES COMMERCIALES ÉVÈNEMENT

Disponibilités 2 et 3 pièces

Eclat de Seine

Rouen (76000) 8 rue de la Mare aux Planches (3.2 km de Mont-Saint-Aignan)

Découvrez la résidence Éclat de Seine, à quelques pas des quais de Seine et de la rive droite.


Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches.


Éclat de Seine,  d'architecture moderne, est composée d'appartements du studio au 4 pièces.

 

(1) Offre valable du 16/05/2019 au 31/08/2019 - portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Appartements 2 pièces A partir de 134 000 €
Appartement 3 pièces 209 000 €

Jusqu'à 8000 € de remise (détail ci-dessous) + Frais de notaire sur les lots n° 203 et 303 (1)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
134 000 €

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Travaux en cours

Disponibilités : 2 au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines (3.8 km de Mont-Saint-Aignan)

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Située à  Rouen dans un quartier en plein essor, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. 

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.

 

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement :

 

  • Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements en accession aidée dit "prix maîtrisé : exclusivement réservé aux personnes remplissant les conditions pour pouvoir bénéficier du dispositif d’accession à coût maîtrisé fixé au lexique et à l’article UA1 du PLU de la ville de Rouen dans sa version du 15.06.2017 applicable à l’opération, savoir dispositif réservé aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires dont les ressources équivalent au maximum au plafond des ressources du « Prêt à Taux Zéro » (PTZ).

(1) Offres exclusives du 18/06/2019 au 17/08/2019 sur tous les logements en accession aidée dit prix maitrisés, Icade vous offre : une carte-cadeau IKEA, valable uniquement auprès de l’enseigne IKEA, d’un montant de 2 500 € pour la réservation d’un 3 pièces, de 4 000 € pour la réservation d’un 4 pièces. Offre valable sous réserve des stocks disponibles le 18/06/2019 et de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Offre ni échangeable, ni remboursable. Il ne sera délivré qu’un seul bon par réservation et ce quel que soit le nombre de réservataires désignés dans le contrat.

(2) Remise de 2500€ sur les 3 pièces hors prix maîtrisé et remise de 5000 € sur les 4 pièces hors prix maîtrisé selon le stock disponible.

Appartement 2 pièces 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 154 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
121 000 €

TVA 20%

à partir de
194 000 €

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Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel (3.9 km de Mont-Saint-Aignan)

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération.

Le centre-ville de Rouen est à 10 mm (2) à peine en voiture ou en transport en commun. De nombreuses forêts et espaces verts en cœur de ville offrent un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives grâce à des équipements de grande qualité.

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence "les Reflets du Parc" bénéficie d'un très bel emplacement. A proximité immédiate, les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) sont accessibles en 5mm à pied. Dans un rayon de 500 m, vous trouverez les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.

La résidence "les Reflets du Parc" organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 accès, s'intègre parfaitement à son environnement.
Haute de 3 étages seulement, les Reflets du Parc propose de beaux appartement du 2 au 5 pièces, dotés chacun d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse.

 

 

Appartement 2 pièces 177 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 197 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 333 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 416 500 €

Un Conseiller est à votre disposition pour vous guider lors de votre réservation en ligne.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
177 500 €

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