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Programmes immobiliers àRouen

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Rouen ? 

Ville d’industrie, de commerce, mais aussi de culture et de tourisme, Rouen abrite aujourd’hui les sièges de quelques grands groupes internationaux tels que Ferrero France, Huis-Clos, les supermarchés Mutants et Segafredo-Zanetti. Ville ouverte sur l’Europe et sur le monde, Rouen est également dotée non seulement d’un port autonome actif mais aussi d’un aéroport : Rouen Vallée de Seine. 

« La ville aux cents clochers » est aussi une destination culturelle de choix pour son patrimoine historique et artistique célèbre, qu’elle entretient grâce à ses nombreux musées, ses vestiges gothiques et ses festivals en développement permanent. 

Rouen est aujourd’hui classée en zone B1 de Pinel, elle est de fait éligible aux avantages de la loi de défiscalisation Pinel (ex loi Duflot), qui permet de réduire les frais d’impôts sur le revenu jusqu’à 21%. Pour accéder aux bénéfices de ce dispositif, il faut compter sur un investissement dans un logement neuf ou en cours de construction, certifié BBC 2005 ou encore RT 2012. Ces certifications sont le gage d’une construction dans le respect de normes thermiques écologiques et économiques. 

L’achat d’un programme neuf à Rouen avec Icade 

Avec ses 60 ans d’expertise et son engagement dans le marché de l’immobilier neuf à Rouen, Icade constitue le promoteur immobilier de référence pour votre premier investissement immobilier à Rouen. Les conseillers Icade, certifiés IOBSP, se proposent d’accompagner vos choix et mettent à profit des partenariats avec les banques pour soutenir le financement de votre achat immobilier. 

Les nouveaux programmes immobiliers neufs avec Icade sont également éligibles au dispositif Pinel avec lequel vous pouvez profiter d’une défiscalisation immobilière en cas d’investissement locatif. Disposez d’appartements neufs allant de studios à des logements de 4 pièces à prix « maitrisés » et profitez non seulement des avantages du dispositif défiscalisant de Pinel mais également du « Pack Invest’ » d’Icade pour les investisseurs locatifs. Grâce à ce pack, vous pourrez optimiser votre investissement à Rouen en bénéficiant de réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.

Optez pour une résidence de choix à Rouen, proche de toutes les commodités de la ville : centre commercial St Sever, un cinéma, une bibliothèque, la mairie annexe et des écoles, tous à distance de marche à pied. Découvrez sur le site les programmes immobiliers neufs à Rouen offrant une palette de services innovants.

Habiter la capitale de la Haute-Normandie 

Rouen est une commune de Normandie à très forte agglomération, c’est la deuxième plus grande ville de cette région après le Havre et la 6éme métropole de France. Elle fait également partie du bassin parisien et se trouve traversée par la Seine qui partage la ville en deux et lui offre d’ériger des ponts et d’étaler des lumières impressionnantes sur le fleuve le soir. 

L’influence maritime sur la ville lui confère un climat de type océanique avec des hivers assez doux et des étés supportables. Rouen est une ville avec une moyenne d’ensoleillement qui dépasse celle de nombreuses villes comme Paris, Strasbourg ou Brest.  L’ « Athènes du genre gothique » comme aimait à l’appeler Stendhal regorge de monuments historiques et constitue une destination attrayante touristiquement pour son architecture gothique.  Découvrez avec nous l’actualité immobilière de cette ville aux nombreux atouts !

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Rouen (76000) :

Eclat de Seine
3 programmes neufs à Rouen répondent à vos critères
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VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ÉVÈNEMENT

Disponibilités : 2 au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

5 1

Située à  Rouen dans un quartier en plein essor, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. 

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.

 

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement :

 

  • Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements en accession aidée dit "prix maîtrisé : exclusivement réservé aux personnes remplissant les conditions pour pouvoir bénéficier du dispositif d’accession à coût maîtrisé fixé au lexique et à l’article UA1 du PLU de la ville de Rouen dans sa version du 15.06.2017 applicable à l’opération, savoir dispositif réservé aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires dont les ressources équivalent au maximum au plafond des ressources du « Prêt à Taux Zéro » (PTZ).

 

Appartement 2 pièces 122 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 199 000 €

Sur rendez-vous

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1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
122 000 €

TVA 20%

à partir de
200 000 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes (6.2 km de Rouen)

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

 

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

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2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
329 000 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel (7.8 km de Rouen)

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Les Reflets du Parc

 

La résidence propose de beaux appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de beaux espaces extérieurs. Un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse en attique.

Ouverts sur un vaste espace paysager et en lisière du Parc des Cosmonautes, les appartements bénéficient d’un cadre privilégié. Les vues et orientations ont été pensées pour favoriser le confort et la lumière naturelle.

Tous nos logements sont conformes aux normes les plus récentes. Les équipements vous apporteront confort et modernisme.

A proximité immédiate, vous trouverez les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) accessibles en 5mm à pied, et dans un rayon de 500 m, les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.
Vous apprécierez également les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives.
 

Appartements 3 pièces A partir de 215 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 343 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 417 500 €

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