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Programmes immobiliers àSeine-Maritime

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Seine-Maritime 

Les prix de l’immobilier sont particulièrement abordables en Seine-Maritime car il faut compter 1700 €/m² pour un appartement neuf et 1600 €/m² pour une maison neuve. Vous auriez donc tort de ne pas en profiter en investissant dans l’immobilier neuf en Seine Maritime. Vous y trouverez bon nombre d’avantages que vous ne trouverez avec l’immobilier ancien. Les frais de notaire sont par exemple réduits et au cas où le financement poserait problème, vous pourriez recourir au prêt à taux zéro pour votre achat immobilier si vous remplissez les conditions. Sur le long terme, des économies importantes sont à réaliser sur les factures d’énergie grâce à la basse consommation énergétique des logements neufs qu’Icade fait construire. Avec ses offres spéciales sur certains programmes neufs en Seine Maritime, vous pourriez même ne rien dépenser en frais de notaire et bénéficier d’un aménagement gratuit de certaines pièces du logement neuf que vous souhaitez acquérir.

Que vous vouliez avoir une résidence principale au cœur du plaisant département qu’est la Seine-Maritime ou que vous souhaitiez y faire de l’investissement locatif, les avantages sont toujours au rendez-vous. Sous certaines conditions, vous pourrez bénéficier d’une fiscalité très avantageuse si vous décidez de louer votre bien immobilier pour une durée minimale fixée par la loi Pinel pour une location nue ou par la loi Censi-Bouvard pour une location meublée. Les résidences chaleureuses et modernes d’Icade vous permettront d’attirer facilement les locataires. Elles conviennent à la création de différents types de résidences services. Vous pouvez aussi compter sur un loyer moyen de 9 €/m² en moyenne dans ce département pour attirer les locataires. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme neuf en Seine-Maritime ? 

Luminosité, confort, proximité des voies de transport et services publics sont autant de points essentiels aux yeux des personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier neuf. C’est pourquoi Icade y accorde la plus grande attention. Notre souci est que chaque projet immobilier se solde par une vie paisible et agréable dans un des logements neufs de nos programmes immobiliers en Seine et Marne. Nous proposons des appartements neufs plus ou moins grands et qui vont du studio aux appartements de 4 ou 5 pièces.

Dès l’instant où vous entrez en contact avec un de nos conseillers, celui-ci se démène pour vous faire bénéficier de son expertise et satisfaire au mieux vos besoins. Vous pouvez déjà réserver un appartement avec un achat sur plan pour pouvoir l’aménager à votre goût puis y habiter dès sa livraison. 

Les avantages de vivre en Seine-Maritime 

Département de la Haute-Normandie, la Seine-Maritime a pour chef-lieu Rouen et compte environ 1.2 millions d’habitants. La métropole de Rouen qui rassemble près de 500 mille habitants comprend notamment Déville-lès-Rouen, Canteleu et Mont-Saint-Aignan. 

Entre monuments sublimes, paysages naturels époustouflants et stations balnéaires de charme, la Seine-Maritime offre une grande variété de lieux devant lesquels s’émerveiller. Rouen qui a été la capitale du duché de Normandie conserve encore les traces de son passé médiéval dans ses rues pavées et ses monuments impressionnants dont l’abbaye Saint-Ouen est le plus bel exemple. Plus à l’ouest, le Havre renferme le deuxième port le plus important de France et a la population la plus importante de la région. On y trouve l’un des plus importants musées de France, le musée d’art moderne André-Malraux et l’imposante abbaye de Graville qui prend place dans un écrin de verdure. Outre ces deux grandes villes, Eu fait aussi rêver avec son château et son parc exotique « Jardin Jungle Karlostachys ». 

Baignée par la Manche, la Seine-Maritime offre quelques stations balnéaires d’intérêt à la tête desquelles figure l’Etretat. La station balnéaire étonne quiconque s’y promène avec ses imposantes falaises. C’est l’une des plus anciennes stations balnéaires de la région puisqu’on s’y précipitait déjà au 19ème siècle. Encore plus âgée que cette dernière, Dieppe est sans doute la station balnéaire la plus populaire de Seine-Maritime. Son vieux quartier et en particulier son château qui permet d’avoir une belle vue sur la côte d’albâtre valent tout autant le détour que sa plage. On succombe aussi facilement au charme de Veules-les-Roses qui est une petite station balnéaire aux accents champêtres. Ses airs de petit village de chaumières et les roses et hortensias dont elle s’habille contribuent à la splendeur du tableau. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département de la Seine-Maritime (76) :

Résidence Arc en Ciel
5 programmes neufs dans La Seine-Maritime (76) répondent à vos critères
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Du 2 au 5 pièces

Les Reflets du Parc

Bois-Guillaume (76230) Route de Neufchâtel

programme immobilier neuf les reflets du parc a bois-guillaume

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Une situation idéale dans la métropole Rouen-Normandie

Bois Guillaume est l'une des communes les plus prisées de la métropole Rouen-Normandie. Située sur les hauteurs de Rouen, sa situation géographique idéale la place au cœur de cette grande agglomération.

Le centre-ville de Rouen est à 10 mm (2) à peine en voiture ou en transport en commun. De nombreuses forêts et espaces verts en cœur de ville offrent un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez les nombreuses promenades et autres liaisons douces à parcourir à pied ou à vélo. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives grâce à des équipements de grande qualité.

En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence "les Reflets du Parc" bénéficie d'un très bel emplacement. A proximité immédiate, les commerces et l'ensemble des services (mairie, poste, banques..) sont accessibles en 5mm à pied. Dans un rayon de 500 m, vous trouverez les crèches, les écoles primaires, collèges et lycées.

La résidence "les Reflets du Parc" organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 accès, s'intègre parfaitement à son environnement.
Haute de 3 étages seulement, les Reflets du Parc propose de beaux appartement du 2 au 5 pièces, dotés chacun d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux.

(2) Source Google maps

 

Offres valables du 29 octobre 2018 au 29 novembre 2018 selon le stock disponible.

 

(1) Cuisine aménagée offerte pour  les 2 pièces selon détail ci-après : Evier 1 bac + égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié, 1 plaque 2 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte + 1 niche pour futur micro-onde au-dessous d’un meuble 1 porte, 1 meuble sous évier équipé d’une porte, et d’un emplacement réfrigérateur type Table Top, hotte casquette aspirante, recyclage intérieur, réfrigérateur type table top, coloris du plan de travail, crédence et façades au choix suivant la gamme proposée par le promoteur.

 

(2) Frais de notaire offerts sur tous les lots : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

Appartements 2 pièces A partir de 141 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 188 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 333 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 413 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
141 000 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Equilibre - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Rue des Mouettes

Aux portes de Rouen, sur la commune de Mont St Aignan, ville verte, tout est réuni pour le bien-être de ses habitants.
La commune dispose de nombreux espaces verts, des équipements de très grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...) et des moyens de transports propres.

Equilibre, résidence au cœur du Parc Vertigo, composée de 35 logements du 2 au 5 pièces, bénéficie d’un cadre idéal où il fait bon vivre. Sa situation, proche des universités, de la place Colbert pour les commerces de proximité et des équipements sportifs, facilite la vie au quotidien.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers commerciaux.

Appartements 2 pièces A partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 287 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
143 000 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Eclat de Seine

Rouen (76000) rue de la Mare aux Planches

Découvrez la résidence Éclat de Seine, à quelques pas des quais de Seine et de la rive droite.


Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, écoles, universités, loisirs....pour un quotidien facilité. Sa situation s'inscrit dans un environnement urbain, pratique où les accès aux transports en commun sont proches.


Éclat de Seine,  d'architecture moderne, est composée d'appartements du studio au 4 pièces.

Appartements 2 pièces A partir de 123 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 173 000 €
Appartement 4 pièces 234 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
123 000 €

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Votre appartement à prix "maîtrisé" ÉVÈNEMENT

Du studio au 4 pièces

Les Impressionnistes

Rouen (76000) Rue du Mail et rue de Lourdines

programme immobilier neuf les impressionnistes a rouen

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Située à  Rouen dans un quartier en plein essor, la résidence "les Impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. 

Pour votre plus grand confort, vous trouverez à quelques pas le centre commercial St Sever avec une centaine de boutiques mais aussi un cinéma Kinepolis, une bibliothèque et une mairie annexe.

Accéder à la propriété grâce à une sélection d'appartements à prix "maîtrisés" et du nouveau PTZ.
Réduisez vos impôts avec le dispositif PINEL.

Pour habiter ou investir, tous les atouts sont réunis pour réussir votre investissement.

Appartement studio 108 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 121 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 157 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 000 €

Détail ci-dessous :

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
108 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
121 000 €

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Du 2 au 5 pièces

Inspirations - Parc Vertigo

Mont-Saint-Aignan (76130) Angle de l'Avenue du Mont aux Malades, Rue Le Verrier
A moins de 4 km de Rouen

programme immobilier neuf inspirations - parc vertigo a mont-saint-aignan

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Sur une colline en surplomb, Mont St Aignan est située à moins de 4 kilomètres de Rouen. Dotée de nombreux parcs et forêts, elle offre une belle qualité de vie.

Notre future résidence, d'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à son environnement. Organisée en 3 bâtiments, elle est composée d'appartements du 2 au 5 pièces. Ouverts sur un vaste espace paysager, tous les logements sont dotés d'un balcon ou d'une terrasse.
Appartements 2 pièces A partir de 142 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 300 900 €
Appartement 5 pièces 382 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
142 800 €

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