L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers à Plan-De-CuquesPlan-De-Cuques

Profitant d’une situation privilégiée, lui permettant de profiter du rayonnement de grandes métropoles comme Marseille ainsi que d’un patrimoine naturel exceptionnel, la ville de Plan-De-Cuques est animée et offre à ses habitants un cadre de vie idyllique. De plus, elle croît dans une optique de développement durable, avec comme objectif principal, la préservation de la biodiversité. Suivant la même philosophie, Icade Immobilier propose un programme immobilier neuf à Plan-De-Cuques.

 

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Plan-De-Cuques

Investir dans un immobilier neuf à Plan-De-Cuques peut constituer une véritable opportunité, surtout pour les primo-accédants, qui grâce à des prêts bancaires et aides de l’état comme le PTZ, accèdent plus facilement à la propriété. En effet, acheter un logement neuf à Plan-De-Cuques est davantage intéressant, compte tenu des frais de notaire qu’il engendre soit, de 2.25 à 3% contre une commission de 7 à 8% pour un logement ancien.

Dans le cas d’un investissement locatif, l’immobilier neuf à Plan-De-Cuques augmente vos chances de trouver des locataires et vous donne accès à des avantages fiscaux grâce à la loi Pinel, qui garantit une réduction pouvant s'élever à 21%.

Par ailleurs, un programme immobilier neuf est conforme aux exigences actuelles et ce, que ce soit en terme de configuration spatiale, de normes de sécurité ou encore de performance énergétique. De ce fait, les promotions immobilières d’Icade Immobilier sont pour la plupart, labellisées BBC ou THPE, vous assurant ainsi un logement à haute efficacité énergétique et réduisant significativement votre facture d’électricité.

 

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Plan-De-Cuques

Icade Immobilier est un promoteur immobilier qui profite d’une expérience de plus de 60 ans sur le marché, une expertise solide ainsi qu’une capacité d’innovation incontestable. A cet effet, nous proposons aujourd’hui des programmes immobiliers dans toute la France et ce, en contribuant au développement local de chaque région.

Les résidences d’Icade Immobilier sont également caractérisées par une architecture moderne aux lignes épurées, aux façades soignées et aux formes pures. Ainsi, nous accordons autant d’importance à la conception d’espaces extérieurs qu’à ceux de l’intérieur et ce, en veillant constamment à équiper chaque logement neuf d’un balcon, d’une terrasse ou autre espace permettant de créer un lien solide entre celui-ci et son environnement immédiat.

Par ailleurs, choisir Icade Immobilier, c’est opter pour un accompagnement tout au long de la procédure d’achat, à travers des conseillers qualifiés, vous apportant réponse à tous vos questionnements mais aussi un suivi en direct de la construction de votre logement et ce, au moyen de caméras HD, installées dans la plupart de nos chantiers.

 

Les avantages de vivre à Plan-De-Cuques

Plan-De-Cuques est une ville animée grâce en grande partie, à son activité associative, qui est à l’origine de nombreuses manifestations culturelles, événements sportifs et rencontres artistiques. De ce fait, à travers ces atouts, il vous sera très difficile de vous ennuyer en y habitant.

Se voyant attribuer la 3ème Fleur des Villes et Villages Fleuris, celle-ci est caractérisée par la présence d’une multitude d’espaces verts à l’instar de ses oliviers millénaires et de ses jardins qui accueillent des activités de détente à longueur d’année.

Plan-De-Cuques constitue une ville idéale pour y vivre en famille car, elle offre en premier lieu, un environnement sain et agréable et en deuxième lieu, elle allie parfaitement modernité et préservation des valeurs locales.

9 programmes neufs à Plan-de-Cuques répondent à vos critères
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Avant-première

A découvrir prochainement à Plan de Cuques

Plan-de-Cuques (13380) En centre-ville
Centre ville

Sous le soleil de Provence, votre nouvelle adresse est à Plan-de-Cuques…

Bienvenue à Plan-de-Cuques, agréable commune aux atouts incomparables !

Recherchée pour son indéniable qualité de vie, elle vous offre tout à la fois son identité provençale, des espaces naturels de qualité et l’ensemble des commodités nécessaires à votre bien-être.

Ce programme signé Icade Promotion est idéalement situé à proximité du centre-ville, au cœur d’un quartier pavillonnaire.

Votre nouvelle résidence est sécurisée et vous propose 33 appartements du 2 au 4 pièces aux prestations soignées, avec d’agréables balcon ou terrasse bien exposés.

Découvrez son environnement arboré et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des privilégiés à être informé en avant-première !
Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 209 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 000 €
  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2019
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Nouveauté

AMARYLLIS

Marseille 13e (13013) 92 Chemin des Jonquilles (3.1 km de Plan-de-Cuques)

PRIX ELIGIBLES EN TVA 5.5%

 

Icade Promotion vous dévoile le prochain secret du 13ème arrondissement de Marseille…

 

Votre nouvelle adresse se situe au cœur d’un quartier résidentiel, proche des commerces, équipements et établissements scolaires nécessaires à votre bien-être.

 

Restez connectés ! A 5 min à pied des lignes de bus 4 et 4B, à 9 minutes de la ligne 1 du métro, rejoignez également le centre-ville en 20 min en voiture.

 

Au coeur d’un agréable site arboré, votre future résidence intimiste et sécurisée et vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées.

L’ensemble des logements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre confortable.

 

Appartements 2 pièces A partir de 110 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 161 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 222 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
110 000 €

TVA 20%

à partir de
125 200 €

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Démarrage des travaux

MAISON FOCH

Marseille 5e (13005) 37-39 Boulevard de la Blancarde (6.9 km de Plan-de-Cuques)

Venez découvrir les prestations de qualité de Maison Foch, une résidence élégante & intimiste de 50 logements, composée de deux bâtiments avec un  coeur d'îlot au calme.


Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (tramway, métro, commerces de proximité, etc.), à deux pas du Parc Longchamp et à l’abri du tumulte de la ville, Maison Foch vous offrira un cadre de vie idéal. Parties communes soignées, vues dégagées, jardin paysager, espaces extérieurs généreux (dont rez de jardins) : tout a été pensé pour rendre votre vie plus agréable !

Appartements 2 pièces A partir de 189 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 249 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 335 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
189 000 €

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Démarrage des travaux

INITIAL PRADO

Marseille 6e (13006) 67-69 Avenue du Prado (9.3 km de Plan-de-Cuques)
Un cadre idyllique au cœur de Marseille

Imaginez...Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.


Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre. La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.

 

Notre Résidence vous proposera des logements connectés, aux prestations soignées.

 

Appartements studio A partir de 119 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 289 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 369 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
119 000 €

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Avant-première

Le W

Marseille 8e (13008) Prochainement à Marseille 8ème (9.6 km de Plan-de-Cuques)

programme immobilier neuf le w  a marseille 8e

1

Au coeur des quartiers sud, découvrez en avant première une adresse d’exception, dans un environnement résidentiel et préservé.

Ici, c’est un lieu à part, à la fois vivant et proche du centre-ville, mais aussi d’un calme absolu.

 

Soyez les premiers priviliégiés, et découvrez votre nouvelle résidence à l’architecture élégante, moderne, et aux prestations raffinées.

 

Renseignez vous en vous inscrivant dès maintenant, et faîtes partie de l’histoire d’un des plus beaux lieux de Marseille.

  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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Travaux en cours

Esprit 9ème

Marseille 9e (13009) 144 Ancien chemin de Cassis (9.6 km de Plan-de-Cuques)

Découvrez prochainement votre nouvelle résidence, située au cœur du très privilégié quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement.

Complètement sécurisée, elle proposera des appartements du 2 au 4 pièces, dans un véritable écrin de verdure alliant un art de vivre à la fois urbain et familial. Proche des commerces et services, à quelques kilomètres des Calanques et à proximité du centre-ville de Marseille, ce nouveau programme saura vous séduire… Pour y habiter comme pour y investir !
Inscrivez-vous vite pour choisir votre futur appartement et profitez du meilleur choix !

- Devenez propriétaire du 2 au 4 pièces
- Et profitez de larges terrasses
- Bénéficiez d'une vue mer pour certains appartements
Appartements 2 pièces A partir de 204 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 339 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 425 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
204 000 €

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Nouveauté

ALTITUDE VAUBAN

Marseille 6e (13006) 3 Rue Lacedemone (9.8 km de Plan-de-Cuques)
Centre ville

Vauban : votre cœur de village, caché en centre-ville!

Discrètement nichée à flanc de colline, votre nouvelle adresse vous offre sa position privilégiée et ses terrasses généreuses à la vue dégagée sur l’horizon.

Profitez de la sérénité des hauteurs de Marseille, de la convivialité des magasins de proximité et des écoles environnantes, et découvrez cet environnement idéal et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Votre future résidence vous propose 65 appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.
 

Appartements studio A partir de 167 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 307 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 301 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 465 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
167 000 €

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Lancement

JARDIN DE L'AVIATEUR

Marseille 9e (13009) Rue Aviateur Le Brix (10.2 km de Plan-de-Cuques)

A deux pas du Boulevard Michelet et au cœur d'un espace boisé classé de 4 000 m², découvrez notre nouvelle résidence d'exception signée Tangram Architectes ! Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux, duplex avec jardins privatifs, belles terrasses en dernier étage, box en sous-sol, et cœur d'îlot paysager : tout a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien.

Offrez-vous le calme et la nature tout en restant connectés à la ville : à 15 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel, à proximité des commerces et d'établissements scolaires de qualité.

 

TVA réduite possible sur certains lots. Prix stationnements inclus.

 

Renseignez vous en vous inscrivant dès maintenant, et faîtes partie des premiers 

              privilégiés à découvrir notre nouvelle résidence dans un espace boisé au coeur de                  Marseille!

Appartements 2 pièces A partir de 199 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 269 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 429 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 599 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
199 000 €

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Travaux en cours

Les Pins d'Isabela

Marseille 9e (13009) 8 Allées Cervantes (13.5 km de Plan-de-Cuques)

Icade vous propose de découvrir en exclusivité une nouvelle adresse dans le 9ème arrondissement de Marseille : LES PINS D'ISABELA

Recherché pour son calme et son environnement, le 9ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié. Ses équipements éducatifs et socioculturels, ses commerces, ses petites zones d’activité favorisent une vie locale riche et conviviale.
C’est ici qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Une résidence travaillée avec des décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez-de-chaussée.
La résidence, déclinée du studio au 5 pièces, dont certains prolongés par des balcons, terrasses ou jardins ; vous proposera des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.
Appartements 3 pièces A partir de 232 100 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
232 100 €

TVA 20%

à partir de
264 000 €

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