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Programmes immobiliers àLa Ciotat

Investir dans l’immobilier neuf à la Ciotat

Forte de sa place sous le soleil méditerranéen, cette commune de près de 40 000 habitants est une destination touristique importante en période estivale offrant toutes les commodités d’une ville moderne. La Ciotat fait partie aujourd’hui de la zone A de la loi Pinel avec un plafond de loyer à 12,5€ /m². Ceci la rend éligible aux bénéfices du dispositif Pinel pour réduire les frais d’impôts aux investisseurs immobiliers locatifs. 

La Ciotat n’est pas seulement un lieu de villégiature pour les vacances d’été, c’est aussi un lieu d’habitat à la qualité de vie agréable et à la proximité d’une autre grande ville : Marseille, dont elle profite également des besoins en services et en offre estudiantine. Reliées par une large desserte de transports publics, la Ciotat devient un espace de résidence paisible pour les familles et propriétaires en recherche de confort. 

L’achat d’un bien immobilier neuf à la Ciotat reprend aujourd’hui tous ses avantages grâce également à une politique d’encouragement à l’acquisition de biens immobiliers en normes thermiques certifiés RT2012 ou BBC 2005. Il est ainsi possible, si vous remplissez les conditions, de profiter des aides de l’état tel que le PTZ et mettre en place plus aisément votre projet immobilier à la Ciotat. D’autres aides sont également disponibles telles le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement).

Sur les pas d’un investissement immobilier à la Ciotat réussi 

Dotée d’une expertise de plus de 50 ans dans le marché de l’immobilier, Icade est aujourd’hui une référence dans la promotion immobilière innovante et les prestations de services irréprochables pour ses clients. Avec ses nouveaux programmes immobiliers répartis dans tout le pays et les nouveaux encouragements étatiques, réveillez l’investisseur en vous et assurez-vous une retraite confortable dès aujourd’hui. 

La nouvelle résidence sur la Ciotat vous permet de répondre sans tracas aux conditions du dispositif de défiscalisation de Pinel, vous aidant ainsi à économiser jusqu’à 21% de vos frais. Réduisez votre impôt non seulement grâce à Pinel, en vous engageant à 6 jusqu’à 9 ans de location de logement neuf dans une région touristique des plus attrayantes et visitées, mais aussi à travers le « Pack Invest’ » d’Icade, vous offrant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.

Votre investissement, c’est aussi pour votre propre habitat. Optez pour un logement neuf avec Icade et bénéficiez ainsi de ses avantages liés dont l’éligibilité à des aides étatiques s’il s’agit de votre premier achat immobilier à la Ciotat. Dans ce cas, vous pouvez réussir à financer jusqu’à 40% de votre nouvel appartement. Le neuf présente également l’avantage de frais de notaire réduits pour plus d’économies. 

Sous le soleil méditerranéen 

Ville ensoleillée de la Méditerranée, située à seulement 31 km de Marseille, la Ciotat recueille également tous les privilèges historiques, naturels et touristique d’une ville portuaire. Située sur une baie en croissant dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle profite d’un riche patrimoine culturel avec notamment les plus hautes falaises maritimes de France. 

La Ciotat est également réputée lieu de culture et d’innovation, on peut y trouver le plus vieux cinéma du monde, l’Eden, et un nombre de manifestations culturelles en augmentation. Ce lieu de villégiature idyllique fut également immortalisé dans nombres de productions picturales et littéraires.

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Escale marine

La Ciotat (13600) Dans les pins

Le bien-vivre les pieds dans l’eau, sous le soleil de Provence…

Larguez les amarres à La Ciotat, l’une des plus belles et des plus dynamiques communes de la Métropole Aix-Marseille Provence. Bordée par de magnifiques plages et calanques, votre nouvelle adresse est l’alliance parfaite entre vie quotidienne facilitée et patrimoine naturel de qualité. Cette ville active et énergique au potentiel économique remarquable saura vous séduire.

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