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Pinel B1

Roubaix (59)

Villa Marceau

74 rue de Barbieux , 59100 Roubaix

Studio

182 000 € 178 000 € TVA 20 %

Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Roubaix.

Dans l’un des quartiers les plus cossus de la ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif et prisé !

Vous serez séduit par son caractère intimiste, située au calme, en retrait de la rue, au cœur d’un parc arboré, dans un espace privé clos et sécurisé.

Les appartements proposés, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour vous apporter un niveau de confort optimal.

A proximité immédiate du tramway, du Parc Barbieux, du campus de l’EDHEC et de l’hôpital Victor Provo, optez pour un emplacement de premier ordre pour vivre ou investir à Roubaix !

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3e trimestre 2023

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Ma nouvelle résidence

Une adresse convoitée à Roubaix

LE PARC BARBIEUX COMME VOISIN

Capitale industrielle d’hier, Roubaix a tourné une page de son passé. Elle est devenue, au sein de la Métropole Européenne de Lille, un important centre d’innovation pour le textile et l’économie numérique.
Participent à cette qualité de vie réinventée des établissements d’enseignement supérieur réputés (EDHEC, Pôle 3D, ESAAT, etc.) et des équipements de loisirs renommés comme La Condition Publique ou Le Colisée.

En lisière de Croix, Villa Marceau s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel cossu, très recherché.
Ses belles demeures bourgeoises, à l’image de la Villa Cavrois classée Monument Historique, séduisent par leur élégance rare. Elles ont aussi le privilège de border l’emblématique parc Barbieux.
Joyau naturel du patrimoine métropolitain, ce splendide jardin à l’anglaise de 34 ha offre un cadre privilégié pour toutes les sorties de plein air.

Un style unique pour votre bien-être

Le mot des architectes

Villa Marceau s’inscrit dans un environnement privilégié. Nous avons conçu le projet de manière à accentuer les atouts du site : la proximité du parc Barbieux, le calme d’un quartier résidentiel, la présence de grands arbres qui forment un cocon végétal très agréable en pleine ville. L’alternance de toitures en pente et de toits-terrasses permet au bâtiment de s’intégrer dans le tissu urbain comme une succession de pavillons à l’échelle de maisons, tout en lui apportant un esprit contemporain.
Des matériaux pérennes habillent les façades : enduit minéral et bardage acier gris à joint debout… qui donne son nom à l’opération !

Hélène Degraeve et Matthieu Boidin
Relief Architecture

UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.
CONFORT & DÉCORATION
• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres
• Sols de la salle de bains et des WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
• Faïence dans la salle de bains
• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres
• Placards selon disposition du logement
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos
ÉNERGIE
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage individuel gaz
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
SÉCURITÉ
• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette
• Éclairage des parties communes par détection de présence
• Portail d’entrée et accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

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Logement connecté & intelligent

Votre logement connecté accueille toutes vos envies d’objets intelligents

Logement connecté & intelligent * Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit

Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble,

vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée*.

L'avancement de mon projet

Début des ventes

2e trimestre 2021

Début des travaux

4e trimestre 2021

Livraison prévue

3e trimestre 2023

Je découvre le chantier

Nous rencontrer

Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

11 rue du Palais Rihour Lille

Du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h ; Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h

Téléphone : 03 53 24 44 44

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