Villa Lorea
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Cergy (95)

Villa Lorea

Rue de la Boissellerie, 95000 Cergy

Maison 4 pièces

320 200 € TVA 20 %

Découvrez votre nouvel maison !
Bénéficiez des très nombreux avantages de l'agglomération de CERGY-PONTOISE.
Au calme d'un éco-quartier en retrait de la ville. Le Parc des Closbilles offre un cadre de vie idéal, composé d'allées arborées et de pistes cyclables faisant la part belle à la biodiversité. La résidence privilégie l'esprit de famille, avec une crèche en son sein et une place animée de commerces. Parallèlement, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : RER A et A15 à moins d'1 km, multiples établissements scolaires et universitaires, équipements sportifs et culturels, mais également base nautique, bois de Cergy…
Familles et jeunes actifs seront conquis par cette alliance idéale entre bien-être et facilités pratiques.

Au cœur de cet emplacement au cadre de vie agréable, Icade réalise pour votre plus grand bien-être 36 maisons déclinées en 4 ou 5 pièces qui sauront vous charmer par des jardins privatifs et des prestations de qualités.
la nature prend place de plein pied dans votre quotidien, l’architecture en bois et les vues dégagées sauront vous séduire ; ces maisons deviennent un refuge où chaque moment passé en famille ou entre amis devient unique.

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2e trimestre 2021

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Mon futur quartier

Commerces
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Transports
Loisirs
Santé

L'environnement

Le quartier dispose de 22 transports/km2 et de 1,8 commmerces tous les 100m.

L'éducation

Vous pourrez bénéficier de 9,6 écoles et crèches/km

Les habitants

Les ménages sont en moyenne composés de 2,8 personnes

Ma nouvelle résidence

VOTRE MAISON EN PLEIN COEUR DU PARC DES CLOSBILLES !

Idéal pour résider en famille, le Parc des Closbilles est un lieu de vie serein et pratique à la fois. Accessibles à pied, des commerces sont réunis autour d’une place animée.
Les parents disposent également d’une crèche pour leurs enfants. Se déplacer est tout aussi simple grâce à la proximité du RER à 900 m*. Le Parc des Closbilles se distingue par une démarche environnementale d’envergure, entièrement tournée vers le bien-être de ses résidents. La nature y occupe une place de choix, au fil des allées, en coeurs d’îlots ou au sein des jardins privatifs.
Invitant à prendre le temps de vivre, les cheminements piétons favorisent les déplacements sans voiture au sein du quartier.

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UNE VILLE OÙ IL FAIT BON RÉSIDER

Cergy s’est rapidement imposé comme le pôle administratif du Val d’Oise et s’est distingué par ses projets urbains d’envergure tel que l’Axe Majeur signé Dani Karavan.
Elle a néanmoins su conserver son caractère et son authenticité. Le centre historique rappelle ainsi aux habitants les airs villageois d’antan. Les 230 hectares d’espaces verts répartis dans les parcs, au sein du bois de Cergy ou au fil des bords de l’Oise assurent un vrai dépaysement aux portes du Parc Naturel du Vexin.
Cergy est aussi pleine d’animations. Son port de plaisance, sa base de loisirs, ses équipements sportifs et culturels permettent à tous de trouver leurs centres d’intérêts.
Les commerces de proximité, les boutiques du centre commercial 3 Fontaines, les établissements scolaires et les transports en commun garantissent enfin un quotidien pratique et facile à vivre.

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations idéales pour vous apporter un confort de vie au quotidien tout en vous offrant l’essentiel : un intérieur sobre et contemporain.

DES MAISONS DÉDIÉES A UNE QUALITE DE VIE FAMILIALE

Villa Lorea dévoile 27 maisons de 4 pièces d’une surface de 84 m2. Elles sont harmonieusement regroupées en petits îlots à taille humaine de 6 maisons individuelles en bande permettant de profiter d’expositions plein sud.
Accessibles aux piétons et aux voitures par des allées, elles profitent du cadre de vie reposant offert par le Parc des Closbilles.
Aux regards, les maisons présentent une architecture contemporaine. Les façades se parent de matériaux durables. Soigneusement agencés, les espaces de vie se composent notamment de chambres confortables et d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin privatif grâce à sa large baie vitrée.
Chaque maison est connectée et dispose en plus d’un garage clos et d’une place de stationnement extérieure.

Villa Lorea compte également 9 maisons de 5 pièces de 100 m2 alignées le long de la Coulée Verte du Bois de Vauréal, et d’une maison le long de la rue de la Boissellerie.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donne sur le jardin privatif, véritable écrin bordé par le bois.

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VIVEZ UN QUOTIDIEN SOUS LE SIGNE DU CONFORT

Villa Lorea vous offre le meilleur choix, adapté à votre mode de vie. Chaque maison vous assure une douceur de vivre à la hauteur de vos attentes. L’aménagement des maisons fait l’objet d’une attention particulière pour vous proposer des pièces de vie conviviales et fonctionnelles.
Les espaces extérieurs, bien exposés, bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse. Ils deviennent incontournables pour savourer les beaux jours autour d’un repas ou lors d’un moment de détente.

CONFORT ET DÉCORATION
• Large choix de carrelages stratifiés et de sols souples dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, sèche serviettes électrique, faïence hauteur huisserie, baignoire ou receveur de douche extra plat
• Volets roulants à commande manuelle dans les pièces de nuit et dans toutes les pièces à rez-de-chaussée
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs

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