L’investissement dans l’immobilier neuf à Argenteuil
La ville verte d’Argenteuil charme avec ses espaces verts de 436h, à seulement 15 min de la capitale. Avec ses 37 jardins et parcs, elle offre un cadre de vie au quotidien équilibré. En effet, outre sa proximité avec la capitale et sa dynamique, qui en fait un lieu de résidence stratégique, Argenteuil est aussi une commune active avec plus de 10 000 entreprises établies sur son territoire.
Argenteuil est également une ville étudiante avec son pôle universitaire de Cergy-Pontoise, faisant partie des cinq universités de l’Académie de Versailles. La ville qui accueille pas moins de 17 000 étudiants français et étrangers chaque année recèle ainsi un potentiel d’investissement locatif considérable.
L’immobilier neuf à Argenteuil est placée dans la zone A de Pinel, cela permet aux investisseurs immobiliers dans sa région de profiter de plusieurs avantages. Grâce à loi Pinel qui a remplacé celle de Duflot, il est désormais possible pour les investisseurs en immobilier locatif de réduire leurs frais d’impôts sur le revenu, et ce jusqu’à 21% ! Cette défiscalisation est permise sur un engagement locatif d’au moins 6 ans sur un logement neuf ou en cours de construction. Il est aussi important de s’assurer que le logement en question soit construit dans les normes thermiques exigées, c’est-à-dire qu’il doit être certifié BBC 2005 ou encore RT 2012, garantissant ainsi une performance énergétique écologique.
Votre premier achat d’un logement neuf à Argenteuil
Opter pour le neuf pour son premier achat immobilier n’a pas toujours été abordable, pourtant c’est bien le cas aujourd’hui. Offrez-vous dès maintenant un appartement neuf à Argenteuil avec la qualité de construction éco-responsable et profitez des avantages fiscaux d’un logement Icade BBC. Réduisez vos frais d’intérêts bancaires en accédant au Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui vous permettra d’alléger votre budget et de financer plus rapidement votre nouvel appartement. Miser sur le neuf peut non seulement vous rendre éligible aux aides financières étatiques, mais aussi vous faire profiter de frais de notaire et de taxe foncière réduits.
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Ville sur Seine
C’est dans la région d’Ile-de-France, non loin de Paris, que se situe cette ville historique, célèbre surtout dans la tradition chrétienne avec le pèlerinage de la tunique d’Argenteuil. Située sur la rive droite de la Seine, elle est placée en 4ème position parmi les communes de l’Ile-de-France de par sa population
Ville inspirante et inspirée, Argenteuil est immortalisée dans la peinture impressionniste notamment chez Edouard Manet ou Claude Monet, ou encore dans la Littérature et au Cinéma pour lequel elle met à disposition ses paysages idylliques. La ville est aujourd’hui un espace dynamique et culturellement actif attirant de plus en plus une jeune population.
