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8 programmes neufs

Gignac-la-Nerthe

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf ALTITUDE VAUBAN  Marseille 6e
    • Début des travaux
    • Pinel

    Marseille 6e (13) à 16.8 km de Gignac-la-nerthe

    ALTITUDE VAUBAN

    Appartements 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 312 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf INITIAL PRADO Marseille 8e
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 8e (13) à 17.3 km de Gignac-la-nerthe

    INITIAL PRADO

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 334 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Le W  Marseille 8e
    • Début des travaux

    Marseille 8e (13) à 17.5 km de Gignac-la-nerthe

    Le W

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 315 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf AMARYLLIS Marseille 13e
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 13e (13) à 17.6 km de Gignac-la-nerthe

    AMARYLLIS

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 113 000 € TVA 5.5 %
    • 128 600 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Green Oak Plan-de-Cuques
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Plan-de-cuques (13) à 19.5 km de Gignac-la-nerthe

    Green Oak

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 179 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf JARDIN DE L'AVIATEUR Marseille 9e
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • PLS

    Marseille 9e (13) à 19.8 km de Gignac-la-nerthe

    JARDIN DE L'AVIATEUR

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 225 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf MAISON FOCH Marseille 5e
    • Travaux en cours
    • Pinel

    Marseille 5e (13) à 16.6 km de Gignac-la-nerthe

    MAISON FOCH

    Commerce de 140 m²

    à partir de
    • 369 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf L'Atelier 4 Marseille 4e
    • Livraison Immédiate
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 4e (13) à 17.1 km de Gignac-la-nerthe

    L'Atelier 4

    Parkings

    • 2 000 € TVA 20 %

Investir dans l’immobilier neuf à Gignac-la-Nerthe

Petite ville ensoleillée et transpirant la simplicité et la douceur de vivre, la commune est un choix de lieu d’investissement immobilier que vous ne risquez pas de regretter sachant que les prix de l’immobilier y sont autour de 2900 €/m². En vous associant à Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Gignac La Nerthe, vous pourrez profiter des avantages incalculables de ce type d’immobilier. Avec un logement neuf à Gignac La Nerthe, les frais de notaire sont en effet dérisoires (ils représentent entre 2 et 3% du montant du bien). Vous pourrez en plus vous lâcher complètement concernant la décoration de votre nouveau nid et dépenser très peu en facture énergétique car les appartements neufs sont tenus de se plier à une réglementation thermique assez stricte. 

Peur de ne pas avoir les moyens suffisants pour que votre projet immobilier aboutisse ? Pensez à recourir au PTZ, un prêt qui vous sera d’une grande aide si vous remplissez les conditions pour réunir les fonds nécessaires. Vous voulez en revanche vous tourner vers l’investissement locatif ? Vous pouvez bénéficier de la loi Pinel qui vous permettra d’obtenir des réductions d’impôts qui augmentent avec la durée de mise en location. 

Choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Gignac-la-Nerthe 

Cela fait déjà plus de 60 ans qu’Icade Immobilier est un acteur important du développement urbain en France. A travers toutes ces années, Icade est resté fidèle à ses principes fondateurs qui sont de pouvoir concilier des programmes neufs où chacun pourra se sentir à son aise avec le respect de l’environnement. Vous n’aurez pas besoin de parcourir des kilomètres avant de trouver de la verdure puisqu’elle est déjà omniprésente dans les résidences d’Icade. Grâce à la lumière qui s’introduit par les grandes surfaces vitrées des appartements, vous aurez droit à un lieu de vie agréablement baigné de lumière. 

N’hésitez pas à explorer en détail nos programmes immobiliers à Gignac-la-Nerthe et dans quelques villes des alentours comme La Ciotat et Marseille. Vous découvrirez des résidences contenant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Vous souhaitez en apprendre davantage sur ces programmes neufs à Gignac La Nerthe ou faire part de votre projet à un conseiller Icade pour qu’il vous aide à y voir plus clair ? Il vous suffit de vous déplacer en bureau de vente ou de nous contacter par téléphone. 

Habiter à Gignac-la-Nerthe 

Gignac-la-Nerthe est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. La ville se situe près de Marseille et fait partie de sa métropole. C’est une ville comptant un peu plus de 9000 habitants. En tant que ville méditerranéenne, Gignac-la-Nerthe jouit d'un climat ayant des hivers agréables et des étés torrides. Le mistral vient par ailleurs périodiquement souffler sur la ville.

Dès l’époque romaine, la ville a déjà connu une activité agricole et artisanale qui a repris de plus belle après le Moyen-Âge mais qui s’est peu à peu essoufflée au siècle dernier avec l’urbanisation de cette ville qui a tout de même su garder son authenticité. Véritable « ville à la campagne », Gignac-la-Nerthe est à la fois moderne avec ses nombreux services et équipements publics, habitations et commerces situés dans son cœur et préservée avec des terres agricoles et naturelles en bordure de l’étang de Berre. La commune se trouve en outre à proximité immédiate des réseaux de transport conduisant vers les plus grandes villes de la région comme Marseille, Fos-sur-Mer, Lyon et Aix-en-Provence notamment ce qui en fait une ville très accessible. 

Gignac-la-Nerthe se trouve au cœur de la chaîne de l’Estaque qui forme un ensemble de collines de faible altitude. A partir de la colline Saint-Michel, il est d’ailleurs possible d’avoir une vue panoramique agréable sur ses maisons blanches surmontées de toits ocres. La commune ne compte qu’un seul édifice religieux qui contient des objets en provenance du site de Saint-Michel de Gignac. Ce site se trouve dans la commune voisine du Rove où les Templiers avaient fait construire un château fort au Moyen Âge. 

Gignac est riche de ses nombreuses associations différentes (sportives, culturelles et humanitaires) qui contribuent à faire d’elle une ville animée et solidaire et participent à son développement. Les projets mis en œuvre sur la commune et les actions des services municipaux contribuent à retisser les liens entre ses habitants et au « bien vivre ensemble » de la ville.

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