Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Aix-en-Provence ?
Avec son aire urbaine Marseille-Aix-en-Provence classée 3ème, derrière Paris et Lyon, et une forte industrie dans la filière des TIC, Aix-en-Provence charme méditerranéen, bon vivant et actif. D’autres secteurs d’activités sont également en développement, tels l'aéronautique avec Eurocopter et la cosmétique/santé avec Esthederm.
L’investissement immobilier à Aix-en-Provence est aujourd’hui facilité grâce à son éligibilité à la loi Pinel. Aix-en-Provence est actuellement située dans la zone B1 Pinel, permettant aux investisseurs immobiliers engagés dans le locatif pour au moins 6 ans de bénéficier de réductions importantes sur l’impôt de revenu. L’investissement doit se faire dans des appartements neufs ou en cours de constructions, ceux-ci doivent également remplir une autre condition : être certifiés BBC 2005 ou RT 2012, c’est-à-dire bâtis dans le respect de normes thermiques, économiques et écologiques.
Comment investir dans un logement neuf à Aix-en-Provence avec Icade ?
L’achat d’un appartement neuf à Aix-en-Provence est un gage de confiance et de tranquillité pour n’importe quel projet immobilier, mais c’est également un aspect à retenir lorsqu’il s’agit de rentabiliser son achat ou encore de le financer. Pour un projet d’habitat familial, les appartements neufs à Aix en Provence vous permettent de bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro), un prêt qui vous libère des frais d’intérêts à la banque, ceux-ci seront pris en charge par l’état. Financez ainsi jusqu’à 40% de votre nouveau logement si vous êtes éligible!
La construction de la nouvelle résidence d’Icade à Aix-en-Provence selon les réglementations thermiques en vigueur (RT 2012) en font un habitat éligible à la loi Pinel, vous permettant ainsi de rentabiliser plus rapidement votre investissement avec une défiscalisation immobilière allant jusqu’à 21%. Le « Pack Invest’ » d’Icade soutient également les futurs investisseurs immobiliers en leur offrant des avantages supplémentaires, tels qu’une réduction des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.
Profitez en outre des recommandations et de l’accompagnement des conseillers d’Icade Immobilier, ceux-ci peuvent vous guider dans vos démarches administratives ou encore vous soutenir dans votre recherche de fonds pour votre premier achat immobilier neuf à Aix en Provence. Grâce à ses partenariats et relations bancaires, tissées durant plus de 50 ans de services dans le marché immobilier, Icade peut vous aider à mettre en place et financer plus rapidement votre projet immobilier.
« Ville d’eaux, ville d’art »
Reliée à l’aire urbaine de Marseille, 3ème plus grande aire urbaine de France, la commune d’Aix en Provence est aujourd’hui la sous-préfecture en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce petit coin paisible méditerranéen est un espace historique fondé par les Romains, dont le patrimoine reste encore un attrait touristique important.
Un autre attrait touristique de taille d’Aix en Provence est sa politique culturelle riche qui lui a valu son titre de « ville d’eaux, ville d’art ». La ville accueille annuellement un nombre important de festivals culturels comme le Festival international d’art lyrique. Mais la commune n’est pas que festivités, elle abrite également un des principaux campus de l’université d’Aix-Marseille et cultive une importante réputation dans l’enseignement en droit et en sciences humaines. Les chiffres sur le nombre d’étudiants en ville indiquent qu’ils constituent environ un quart de sa population, ce qui en fait un centre notable d’investissement locatif pour étudiants.
