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3 programmes neufs

La Ciotat

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf Escale marine La Ciotat
    • Début des travaux
    • Pinel

    La ciotat (13)

    Escale marine

    Maisons et Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 345 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Les Pins d'Isabela Marseille 9e
    • Travaux en cours
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 9e (13) à 18.3 km de La ciotat

    Les Pins d'Isabela

    Appartement 3 pièces

    à partir de
    • 236 500 € TVA 5.5 %
    • 269 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf JARDIN DE L'AVIATEUR Marseille 9e
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • PLS

    Marseille 9e (13) à 19.3 km de La ciotat

    JARDIN DE L'AVIATEUR

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 225 000 € TVA 20 %

Investir dans l’immobilier neuf à la Ciotat

Forte de sa place sous le soleil méditerranéen, cette commune de près de 40 000 habitants est une destination touristique importante en période estivale offrant toutes les commodités d’une ville moderne. La Ciotat fait partie aujourd’hui de la zone A de la loi Pinel avec un plafond de loyer à 12,5€ /m². Ceci la rend éligible aux bénéfices du dispositif Pinel pour réduire les frais d’impôts aux investisseurs immobiliers locatifs. 

La Ciotat n’est pas seulement un lieu de villégiature pour les vacances d’été, c’est aussi un lieu d’habitat à la qualité de vie agréable et à la proximité d’une autre grande ville : Marseille, dont elle profite également des besoins en services et en offre estudiantine. Reliées par une large desserte de transports publics, la Ciotat devient un espace de résidence paisible pour les familles et propriétaires en recherche de confort. 

L’achat d’un bien immobilier neuf à la Ciotat reprend aujourd’hui tous ses avantages grâce également à une politique d’encouragement à l’acquisition de biens immobiliers en normes thermiques certifiés RT2012 ou BBC 2005. Il est ainsi possible, si vous remplissez les conditions, de profiter des aides de l’état tel que le PTZ et mettre en place plus aisément votre projet immobilier à la Ciotat. D’autres aides sont également disponibles telles le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement).

Sur les pas d’un investissement immobilier à la Ciotat réussi 

Dotée d’une expertise de plus de 50 ans dans le marché de l’immobilier, Icade est aujourd’hui une référence dans la promotion immobilière innovante et les prestations de services irréprochables pour ses clients. Avec ses nouveaux programmes immobiliers répartis dans tout le pays et les nouveaux encouragements étatiques, réveillez l’investisseur en vous et assurez-vous une retraite confortable dès aujourd’hui. 

La nouvelle résidence sur la Ciotat vous permet de répondre sans tracas aux conditions du dispositif de défiscalisation de Pinel, vous aidant ainsi à économiser jusqu’à 21% de vos frais. Réduisez votre impôt non seulement grâce à Pinel, en vous engageant à 6 jusqu’à 9 ans de location de logement neuf dans une région touristique des plus attrayantes et visitées, mais aussi à travers le « Pack Invest’ » d’Icade, vous offrant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.

Votre investissement, c’est aussi pour votre propre habitat. Optez pour un logement neuf avec Icade et bénéficiez ainsi de ses avantages liés dont l’éligibilité à des aides étatiques s’il s’agit de votre premier achat immobilier à la Ciotat. Dans ce cas, vous pouvez réussir à financer jusqu’à 40% de votre nouvel appartement. Le neuf présente également l’avantage de frais de notaire réduits pour plus d’économies. 

Sous le soleil méditerranéen 

Ville ensoleillée de la Méditerranée, située à seulement 31 km de Marseille, la Ciotat recueille également tous les privilèges historiques, naturels et touristique d’une ville portuaire. Située sur une baie en croissant dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle profite d’un riche patrimoine culturel avec notamment les plus hautes falaises maritimes de France. 

La Ciotat est également réputée lieu de culture et d’innovation, on peut y trouver le plus vieux cinéma du monde, l’Eden, et un nombre de manifestations culturelles en augmentation. Ce lieu de villégiature idyllique fut également immortalisé dans nombres de productions picturales et littéraires.

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