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Doubs

Acheter un bien dans le Doubs


On peut posséder plusieurs possibilités suite à l'acquisition d'un bien immobilier dans le Doubs.
En achetant un bien de sorte à le louer dans le Doubs, vous vous assurez un rendement locatif sur le long terme. 
Si le département du Doubs vous a captivé et que vous souhaitez y emménager, l'achat d'un logement neuf en tant que résidence principale y est tout à fait concevable.
L’obtention d’un logement pour en faire une résidence secondaire permet de profiter de votre bien pendant une partie de l’année, tout en obtenant une rente le reste du temps. Ce dispositif est généralement allié aux locations à courte durée, dans les zones dynamiques du Doubs, mais vous pouvez très bien investir dans un quartier plus tranquille et même laisser votre bien inhabité quand vous n’y êtes pas.


Peu importe votre investissement immobilier dans le Doubs, l’achat d’un bien neuf est une belle opportunité grâce à de nombreuses garanties qui soutiennent l’acheteur.
Si vous investissez dans un bien en VEFA (vente en état futur d’achèvement), la garantie d’achèvement et la garantie de remboursement vous assurent que le bien sera achevé ou que les sommes investies vous seront indemnisées le cas échéant. 


Une fois le bien terminé, ou si vous achetez un bien neuf déjà achevé, la garantie du parfait achèvement et la garantie des vices apparents vous protègent de tous vices de construction et de conformité apparents.


Les garanties biennale et décennale vous protègent, elles, sur une période de 2 et 10 ans et prennent en charge respectivement tous les équipements du bien et le gros œuvre. 
Nous vous avons catalogué les principales étapes à effectuer pour l'achat d'un bien neuf dans le Doubs :
- Déterminer votre crédit ;
- Statuer sur le style de projet (achat locatif, résidence principale, secondaire…) ;
- Rechercher le logement ICADE qui correspond à vos attentes ;
- Acquérir un financement/demander un prêt à une banque si nécessaire ;
- Réserver votre futur bien (signature d'un contrat de réservation)
- Ratifier les documents originaux chez le notaire, qui confirmera votre achat immobilier.


Les avantages du Doubs


Situé dans le 25, le département du Doubs offre diverses opportunités d’investissement. 
Par rapport à votre investissement immobilier, le marché du Doubs propose plusieurs options selon vos besoins.
Si vous souhaitez faire un investissement locatif avec un rendement minimum garanti, Besançon est certainement l'idéal. Le marché locatif y est tendu et les loyers, de ce fait, y sont hauts. En achetant un bien neuf à Besançon, votre rendement locatif sera intéressant.


Si vous cherchez de préférence un endroit où installer définitivement vos valises et profiter de votre famille, Montbéliard est idéale pour vous. Son cadre de vie attire principalement des familles, qui aiment ses espaces verts et sa vie de quartier. Son marché immobilier est cependant hétéroclite et propose des biens différents en centre-ville et en périphérie.
Pontarlier, quant à elle, saura satisfaire le cœur des plus proactifs. Sa vie nocturne ainsi que ses multiples infrastructures culturelles se révèlent comme des atouts importants. Si la vitalité et les expériences sont essentielles dans votre style de vie, Pontarlier vous plaira.
Audincourt offre une bonne opportunité d'investissement. 


Investir dans le Doubs


La loi Pinel peut vous faciliter votre achat dans le Doubs. 
La défiscalisation peut aller jusqu'à 21% du montant de votre achat dans l'hypothèse où vous passez par la loi Pinel.  
Le dispositif Pinel peut être spécialement intéressant si vous désirez effectuer un investissement locatif, néanmoins incompatible avec l'investissement dans une résidence principale. Si vous souhaitez investir dans un bien dans le Doubs pour y demeurer, vous pourrez toutefois profiter du prêt à taux zéro (PTZ).

 

Ainsi que son nom le laisse suggérer, le PTZ permet à l’acquéreur de couvrir uniquement le taux qui lui est prêté et non les intérêts. Le PTZ est attribué en complément d’un autre prêt, il n'a pas la possibilité de couvrir la totalité du coût du logement.
Afin d'être éligible au PTZ, l’acquéreur ne peut pas avoir été possesseur de son logement principal au cours des deux dernières années. Les revenus de l'acheteur doivent aussi être inférieurs à un plafond, fixé en fonction de la localisation du bien, et le bien acquis doit devenir le logement principal de l'acheteur durant 6 ans au minimum.
Si vous désirez accomplir un investissement locatif dans le Doubs et profiter de la loi Pinel, ou acquérir une résidence principale et bénéficier du PTZ, des simulateurs en ligne existent pour vous aider à déterminer votre éligibilité en fonction de vos revenus ainsi que les sommes accordées. 

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Notre offre

    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Quetigny (21)

    Empreinte

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 161 000 € TVA 5.5 %
    • 183 200 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • TVA réduite
    • Pinel

    Chenôve (21)

    CLOS CARRAZ

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 177 300 € TVA 20 %

    Être rappelé

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