L'immobilier de tous vos futurs
Visuel programme

L'ESQUISSE

D'UNE NATURE A TOUS LES ETAGES

Lancement

Du studio au 5 pièces - Programme immobilier à Villeurbanne

L'ESQUISSE

Villeurbanne (69100) 69 à 75 rue Greuze

Jardins privatifs, maison sur le toit, terrasses ou balcons généreux, vivez l’exception en cœur de ville.

Icade vous propose sa nouvelle résidence au cœur de Villeurbanne.
Elle bénéficie d’un emplacement préservant la tranquillité de ses habitants tout en profitant des nombreux commerces et services de proximité.

La résidence, élaborée pour vous, est dédiée à votre confort et aux nouveaux modes de vie contemporains.
Des espaces extérieurs et intérieurs aux volumes optimisés en sont la signature. Des espaces de vie lumineux et prolongés sur les jardins, balcons ou terrasses vous offrent une vie côté nature.
Un soin particulier a été apporté au volet paysagé ; des jardins privatifs et ouvriers afin de cultiver votre potager, un terrain de pétanque pour un moment convivial entre amis.

Cette résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que deux belles maisons de ville de 5 pièces de plus de 105 m² avec leur jardin et leur accès privé.

Pour votre confort, le projet s’accompagne de stationnements en sous-sol*.

Contactez-nous vite pour profiter pleinement de votre nouvelle adresse !

* studios vendus sans stationnement

  • Ajouter à ma sélection
  • Imprimer
    • Partager sur Facebook
    • Partager sur Google+
    • Partager sur Twitter
    • Partager sur Pinterest
    • Partager sur Linkedin
    Partager

A partir de 149 000 €studio

TVA
20%

Pour habiterÊtes-vous éligibles au PTZ ?Faire une simulation
Pour investirLOI PINELAPlafond de loyer théorique : 11,9 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    2ème trimestre 2018
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    2ème trimestre 2019
  • Livraison prévisionnelle
    3ème trimestre 2020
  • maquette 3d esquisse
  • Voir plus (2 médias)
  • Proche des transports, des commerces et des écoles
  • Des appartements aux volumes généreux
  • Des terrasses, balcons ou jardins
  • 2 Maisons de ville avec leurs jardins privatifs
  • Des logements connectés
maquette 3d esquisse
Voir plus (2 médias)
  • Proche des transports, des commerces et des écoles
  • Des appartements aux volumes généreux
  • Des terrasses, balcons ou jardins
  • 2 Maisons de ville avec leurs jardins privatifs
  • Des logements connectés

Des questions ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

être rapellé

Disponibilités et prix des logements neufs
à Villeurbanne (69 ) - L'ESQUISSE

parking non inclus

Le programme immobilier L'ESQUISSE en détails

Les atouts

  • Du studio au 5 pièces
  • Appartement au dernier étage avec belle terrasse
  • Maisons de ville avec terrasse et jardin
  • Un boulodrome accessible à tous
  • Une rue calme et résidentielle
  • Des jardins potagers
  • nf-habitat
  • RT 2012
Demander la brochure
  • Une opportunité de choix

    L’ESQUISSE attire l’oeil des promeneurs grâce à sa silhouette contemporaine de 4 étages avec attique.
    La façade, émaillée de balcons et de terrasses, se distingue par son jeu sur les couleurs et les matériaux. Les amateurs d’espace apprécieront le dernier niveau en attique.
    La résidence invite les piétons à traverser le jardin qui contourne la propriété.
    Le cheminement et le terrain de boules lyonnaises parcourent une composition paysagère recherchée. Tout comme la résidence, cet espace convivial est entièrement sécurisé pour la tranquillité de tous.
    Il constitue un lieu de détente privilégié.

    Au sud, deux maisons en duplex prolongent l’édifice. Ouvertes sur la rue par un perron séparé, elles créent une illusion d’indépendance avec la résidence grâce à leur façade aux nuances foncées.
    Un dernier étage partiel, constitué d’un appartement avec une terrasse privative accessible depuis le bâtiment principal, assure une transition douce entre les deux volumes.
    Des jardins privatifs prolongent l’espace intérieur des appartements en apportant un regard vers la verdure et une occasion de profiter des beaux jours à l’air libre.
    Des jardins potagers permettent également aux acquéreurs qui ont la main verte, de s’adonner à leur passion en toute quiétude et d’en récolter les fruits et les légumes.
  • Calme et sérénité à deux pas du centre-ville

    De la maternelle au lycée, les parents prennent plaisir à déposer leurs enfants en quelques minutes. À l’approche du week-end, chacun profite des loisirs mis à sa disposition. Les sportifs se défoulent au complexe sportif Boiron-Granger ou à la piscine Boulloche, tous deux à moins de 7 mn. Les supporters, pour leur part, encouragent l’ASVEL à l’Astroballe, salle mythique située à 8 mn de la résidence.

  • Des prestations étudiées avec soin pour assurer confort et bien-être

    CONFORT & DECORATION

    • Cuisine, salon et dégagements : carrelage grès cérame de grande dimension.
    • Parquet contrecollé dans les chambres.
    • 2 couches de peinture blanche mate dans tout l’appartement.
    • Salle de bains : carrelage grès émaillé de dimension 30 x 30 cm assorti aux faïences. Faïences toute hauteur sur 3 faces. Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux. Robinetterie avec mitigeurs à disques
    céramiques.
    • Volets roulants électriques.
    • Robinet extérieur dans les jardins privatifs.
    • Dalles gravillonnées en béton pour les balcons, loggias et terrasses.
    • Locaux 2 roues et poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol

    SECURITE
    • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*.
    • Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone.
    • Éclairage des parties communes par détection de présence.
    • Parking en sous-sol, accès avec une télécommande individuelle.

    ENERGIE
    • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
    • Chauffage assuré par des chaudières à gaz individuelles (sauf studios 107, 118, 129 et T2 106, 117).
    • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.

  • Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus

    Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.

    • Gestion du chauffage par thermostat intelligent
    Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.

    en option
    • Détecteur d’intrusion : votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.
    • Pilotage des volets électriques : un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente.
    • Gestion des points lumineux : personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.

Quartier à Villeurbanne

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis L'ESQUISSE

En transports

Métro
Arrêt « Flachet » à 7 mn à pied (550 m) : Ligne A

En voiture

Bus
Ligne C17 : arrêt « Buers-Pressensé » à 4 mn à pied -350 m
Ligne C26 : arrêt « Bienvenus-Pressensé » à 10 mn à pied - 750 m
Ligne 69, arrêt « Charles-Perrault » à 6 mn à pied - 450 m

Vous souhaitez venir visiter le quartier ?

Contactez-nous

Espace de vente Icade L'ESQUISSE

Nous rencontrer

Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

Infos utiles

86, COURS EMILE ZOLA
69100 VILLEURBANNE

Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

Téléphone : 01 41 72 73 74

Les programmes immobiliers que vous avez consultés récemment Vos dernières consultations

© 2015 Icade Promotion