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Naturessence

Lancement

Programme immobilier à Rueil-Malmaison

Naturessence

Rueil-Malmaison (92500) Rue des bons raisins

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-Malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.
ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !
Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

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*Source : Google maps

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De 209 100 €studio à 805 700 €5 pièces

TVA
20%

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Pour investirLOI PINELA bisPlafond de loyer théorique : 16,83 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    4ème trimestre 2018
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    2ème trimestre 2019
  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2021
  • Ecoles, commerces, équipements sportifs
  • Espaces verts, serre végétale
  • Nouveau quartier
  • Prestations de qualité
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Disponibilités et prix des logements neufs
à Rueil-Malmaison (92 ) - Naturessence

Le programme immobilier Naturessence en détails

Les atouts

  • Double vitrage
  • Détecteur d'intrusion
  • NF Habitat HQE
  • RT2012 -20%
  • nf-habitat-hqe
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  • UNE SIGNATURE UNIQUE ENTOURÉE PAR LA NATURE

    Naturessence compte 7 bâtiments organisés autour du coeur d’îlot et du potager suspendu. Ils dialoguent par leur architecture contemporaine rythmée et leurs lignes soignées. En harmonie avec la démarche écologique du quartier de l’Arsenal, des matériaux nobles et durables ont été choisis pour habiller les façades. Ces dernières alternent ainsi les enduits satinés blancs et le béton matricé gris. En rez-de-chaussée, la pierre naturelle apporte une note de raffinement. Afin de participer pleinement à la vie du quartier, des commerces, dont une supérette, sont intégrés en pied d’immeuble.

     

    DES ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR DES MOMENTS INOUBLIABLES EN FAMILLE

     

    L’architecture de Naturessence fait la part belle aux terrasses et balcons. Ces espaces extérieurs, dans la continuité des appartements, offrent des points de vue uniques sur la quiétude du coeur d’îlot ou sur le Parc Traversant. Contempler la nature et ses couleurs en toute saison est un vrai plaisir ! La surface généreuse des terrasses en attique permet quant à elle d’installer une table ou des transats pour mieux apprécier les beaux jours autour d’un repas ou lors d’un moment de farniente en toute intimité.

  • RUEIL-MALMAISON, VILLE RÉSIDENTIELLE ET PAISIBLE CONNECTÉE À LA CAPITALE

    À seulement 8 km de Paris, Rueil-Malmaison allie histoire, nature et art de vivre. Cette ville passionnante révèle ses charmes et séduit autant qu’elle captive.


    Parmi les nombreux attraits rueillois, le centre-ville est certainement le plus apprécié. Il règne une ambiance authentique et dépaysante apportant un air de province au coeur des Hauts-de-Seine. Autour de l’église Saint-Pierre Saint-Paul, les rues piétonnes, le marché et les commerces invitent aux promenades à pied, à s’attarder devant les vitrines et prendre le temps de s’installer aux terrasses des cafés et des restaurants. La ville dévoile également un patrimoine exceptionnel, témoin du temps où Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais résidaient au château de Malmaison. Le couple impérial appréciait particulièrement la quiétude et le cadre naturel de la commune. Cette douceur de vivre intacte, fait toujours le succès de Rueil-Malmaison !

     

    LE QUARTIER DE L’ARSENAL, UN CADRE DE VIE FASCINANT ET ENCHANTEUR

     

    Entièrement conçu dans une démarche de développement durable, l’écoquartier de l’Arsenal est déjà distingué par les labels « 100 quartiers innovants et écologiques » et « Ville de demain ». Une place centrale regroupe des commerces de proximité tandis qu’un complexe sportif nouvelle génération ouvre ses portes. Il comprend un centre aquatique, un gymnase et un plateau sportif d’athlétisme. Pour les enfants, une crèche a vu le jour et le groupe scolaire Robespierre a été agrandi. La nature occupe une place de choix avec le grand Parc Traversant, un mail piéton et plusieurs îlots de verdure. La création de l’écoquartier de l’Arsenal s’accompagne d’un événement très attendu : l’arrivée du Grand Paris Express. La future gare « Rueil-Suresnes Mont-Valérien » accueillera la ligne 15 du métro. Complétée par des lignes de bus, cette nouvelle station offrira une desserte idéale.

     

  • UN DOMAINE DE SÉRÉNITÉ POUR UN CADRE DE VIE IDÉAL

    Plus qu’une simple résidence, Naturessence est un véritable écrin de nature où petits et grands s’épanouissent en toute tranquillité. Naturessence prend place le long du grand Parc Traversant et offre un cadre de vie où le bien-être est omniprésent. Au sein de la réalisation, plusieurs espaces privatifs ou collectifs sont dédiés à la nature. Ils invitent à partager des instants privilégiés en famille ou entre résidents, en toute convivialité.

     

    LE COEUR D'ÎLOT

    Poumon vert central de la réalisation, le coeur d’îlot favorise les rencontres et les échanges au fi l de ses allées. Il distille une palette végétale riche, composée d’arbres, d’arbustes et de massifs aux floraisons diverses. Une zone du coeur d’îlot est dédiée au compostage. Des bacs à compost ont été installés pour sensibiliser les habitants à la gestion vertueuse des déchets domestiques et l’entretien des espaces verts.

     

    LE POTAGER SUSPENDU ET LA SERRE

    Au premier étage, le potager est l’espace remarquable de la résidence. Il est composé d’un potager, d’un verger et d’un agréable jardin de contemplation. Ce jardin participe à la biodiversité au sein de Naturessence. Des ruches seront également installées et permettront de compléter l’offre de produits issus du potager. 

    Entre le coeur d’îlot et le potager, le verger est composé d’arbres et d’arbustes fruitiers aux essences variées, produisant leurs fruits au gré des saisons. Enfin, une serre a été installée pour permettre la culture de fruits et légumes.

     

  • DES APPARTEMENTS CONFORTABLES BAIGNÉS DE LUMIÈRE

    Naturessence offre un large choix d’appartements, déclinés du studio au 5 pièces. Ils profitent, pour la plupart, d’orientations multiples garantissant une luminosité naturelle abondante aux pièces de vie.

     

    Chaque appartement vous assure douceur de vivre à la hauteur de vos attentes. Les plans, étudiés avec attention, dévoilent des intérieurs bien agencés, chaleureux et fonctionnels. Les parents et les enfants disposent ainsi de chambres bien isolées, source de calme et de sérénité. La famille et les amis se retrouvent au sein du vaste séjour avec sa cuisine américaine. La baie vitrée ouverte, les bons moments se prolongent alors à l’extérieur, pour le plaisir de tous.

     

    Pour faciliter votre quotidien, les appartements sont équipés d’un pack domotique qui assure économie d’énergie et confort optimal. Le soin apporté au choix des prestations permet enfin une nouvelle vie sous le signe du bien-être.

Quartier à Rueil-Malmaison

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Naturessence

En voiture

  • La Défense via la D5 à 8 km*
  • Paris-Porte Maillot via la N185 à 7,6 km*
  • L’A86 à 5 km*

En transports

  • Le RER A, station Rueil-Malmaison, relie Paris en moins de 15 min*
  • Nouvelle ligne 15 du Métro du Grand Paris Express Ouest prévue pour 2030, station Rueil-Suresnes – Mont Valérien

En bus

  • Ligne 141 station rue la Paix vers La Défense/Lycée de Rueil-Malmaison / Ligne 244 station rue de la Paix vers Rueil-Malmaison RER/Porte Maillot / Ligne 563 station rue de la Paix ou la Chapelle vers Nanterre Place de la Boule Gambetta/ Suresnes - De Gaulle

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Icade vous accueille dans ses espaces de vente où des conseillers seront disponibles pour vous apporter informations et conseils, vous aider à trouver le financement le mieux adapté à votre situation personnelle et à concrétiser votre projet immobilier.

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Téléphone : 01 41 72 73 74

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