L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àSaint-Cyr-sur-Loire

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire ? 

Si vous rêvez de devenir propriétaire dans une ville tranquille et au cadre verdoyant, investir dans l’immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire devrait vous donner satisfaction. Sachez que le prix du mètre carré y avoisine les 2300€ et que le prix moyen du loyer y est de 9.3 €/m². 

L’immobilier neuf à Saint Cyr sur Loire constitue un investissement durable et profitable car plusieurs avantages sont à la clé. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un logement neuf totalement exempt de défauts et que vous pourrez décorer comme il vous plaira. 

Les appartements neufs ont par ailleurs pour caractéristique d’avoir une basse consommation énergétique. Cet aspect est pris très au sérieux par Icade et ses appartements neufs s’avèreront par conséquent très économiques en énergie. Le financement d’un logement neuf est beaucoup moins problématique que celui d’un logement ancien car il est possible d’avoir droit (sous conditions) à un prêt à taux zéro qui prendra en charge une partie importante de la valeur du bien immobilier concerné. 

Si votre projet immobilier concerne plutôt l’investissement locatif, sachez que les résidences construites par Icade offrent un cadre parfait pour la création d’une résidence étudiante ou une résidence sénior par exemple. Le cas échéant, il sera possible de profiter de défiscalisations en vertu des lois Pinel et Censi-Bouvard. 

Concrétiser son projet immobilier à Saint Cyr sur Loire avec Icade 

Confier son projet immobilier à Icade, c’est bénéficier des conseils avisés d’un promoteur immobilier expérimenté et d’un accompagnement hors pair. C’est surtout avoir la certitude d’acheter un bien immobilier qui remplit toutes vos exigences. Icade Immobilier choisit toujours les emplacements de ses programmes immobiliers avec le plus grand soin. En implantant l’un d’eux à Saint-Cyr-sur-Loire, nous vous offrons la chance d’habiter dans une résidence calme, agréable et entourée d’espaces verts au cœur d’une des villes les plus plaisantes d’Indre-et-Loire. 

Les appartements neufs qui verront prochainement le jour sont conçus pour être lumineux et offrir un confort optimal. Quels que soient la superficie et le nombre de pièces souhaités, vous trouverez forcément votre bonheur puisque ces deux caractéristiques sont variables pour les différents appartements. Ces derniers sont en plus dotés de terrasses ou de balcons qui permettent d’avoir un petit coin convivial pour faire le plein de soleil. 

Les avantages de vivre à Saint-Cyr-sur-Loire 

Saint-Cyr-sur-Loire se trouve dans le département de l’Indre-et-Loire et compte près de 16000 habitants. Elle se situe au nord-ouest de Tours dont elle est limitrophe et qui est le chef-lieu du même département. Elle fait partie de la région historique de la Touraine connue pour ses châteaux et la qualité de ses vins. 

À l’instar du reste de la région, Saint-Cyr-sur-Loire offre ce cadre si particulier où se mêlent imposantes demeures et verdure luxuriante aux abords de la Loire. Cela a valu à la ville d’obtenir 4 fleurs (soit le maximum) au concours des Villes et Villages Fleuris. Les demeures les plus remarquables de Saint-Cyr-sur-Loire sont le château Palluau (qui est une propriété privée), le château des Tonneaux et le château de Charentais (qui est aujourd’hui la propriété de la compagnie républicaine de sécurité). La mairie elle-même prend place dans le manoir de la Perraudière lequel est entouré d’un vaste et agréable parc. La Parc de la Tour offre lui aussi un petit refuge vert paisible tout près de la ville. Enfin, l’église Sainte-Juliette mérite bien qu’on s’y attarde.

7 programmes neufs à Saint-Cyr-sur-Loire répondent à vos critères
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Livraison immédiate

Le Domaine de la Gruette

Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 22-24 rue des Amandiers
St Cyr sur Loire

Livraison (T1) Bat C-D-E : LIVRAISON IMMEDIATE
Livraison (T2) Bat A et B : LIVRAISON IMMEDIATE

Au coeur d'un parc arboré de 26 000 m² sur la Commune de Saint Cyr sur Loire, s'organisent deux résidences :

La résidence du Parc, composée de 3 bâtiments (C-D-E) et la Résidence Edouard André composée de 2 bâtiments (A et B).

Chaque bâtiment d'une vingtaine d'appartements est construit en R+1+attique. La plupart des grands appartements bénéficient d'une double orientation.

Tous les logements possèdent une terrasse ou un balcon ainsi qu'un parking privatif.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
175 000 €

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Investissez dans un appartement neuf à Saint-Cyr-sur-Loire et ses environs :

Avant-première

Du studio au 5 pièces

Tours-Sud

Tours (37000) Tours-sud (2.0 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

Au cœur d’espaces boisés classés, la nouvelle réalisation d’ICADE invite à vivre en harmonie avec la nature.

Située à proximité de l’espace sportif de Grandmont et du parc de la Bergeonnerie, la résidence s’intègre dans une ambiance végétale. Un véritable lieu pour se ressourcer.

Proche du campus universitaire, et du lycée Grandmont, la résidence bénéficie d’un large réseau de bus qui facilitera vos déplacements.

A pied, vous pourrez rejoindre le centre commercial de Montjoyeux et à quelques minutes en voiture de la zone d’activité Tours Sud et du centre commercial de la Petite Madeleine.

POUR HABITER OU INVESTIR, votre appartement neuf du studio au 5 pièces.

 

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux.

  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2019
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Livraison immédiate

Les Terrasses du Cèdre

Tours (37000) Les Terrasses du Cèdre, Rue André Maginot (2.1 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

La résidence les Terrasses du Cèdre se situe au cœur du quartier Christ Roi, quartier dynamique qui s’est transformé avec l’arrivée du tramway. L’accessibilité au centre-ville de Tours est plus rapide, l’avenue Maginot s’est embellie laissant plus de place aux déplacements doux, l’accès aux commerces de proximité facilité.

A quelques pas, votre marché situé place du Président Coty et le très beau parc Colbert-la-Source qui abrite des Cèdres centenaires.

Les Terrasses du Cèdre bénéficie ainsi d'un cadre de vie redynamisé.

 

 

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
299 400 €

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Nouveauté

Du 2 au 4 pièces

Villas en Scène - Acte 3

Tours (37000) 193 Rue de la Presle (4.0 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

Coup de projecteur sur Villas en Scène Acte 3

Vivre à Tours dans un quartier dynamique en plein essor, c’est ce que vous offre le Forum Méliès.

Vous trouverez toutes les commodités, écoles, centre commercial, transports en commun mais aussi de nouveaux aménagements en cours et à venir comme un cinéma multiplexe de 9 salles, des restaurants, des bureaux, un hôtel et des logements. Les activités s’organiseront autour d’une place et d’un mail arborés, propices à une vie de quartier à la fois apaisée et animée.

La résidence VILLAS EN SCÈNE – ACTE 3 est composée d’appartements du 2 au 4 pièces conçus comme des Villas avec 2 étages et disposant d’une dizaine d’appartements seulement. Les plus grands appartements sont situés au rez de chaussée et bénéficient d’un jardin privatif. Les appartements du 1er et second étage sont dotés de larges balcons.

Moteur, action : le travelling de votre nouvelle vie dans votre futur appartement.

Nos Conseillers sont à votre écoute.

 

Appartements 2 pièces A partir de 139 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 185 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 204 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
139 500 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Villas en scène - acte 2

Tours (37000) 197 RUE DE LA PRESLE (4.0 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

HABITER AU CŒUR DU FORUM MELIES

Villas en Scène est idéalement située au cœur du Forum Méliès à Tours. Il réunit un cinéma multiplexe de 9 salles, des restaurants, des bureaux, un hôtel et des logements. Les activités s’organiseront autour d’une place et d’un mail arborés, propices à une vie de quartier à la fois apaisée et animée.

Vivre au Forum Méliès, c’est bénéficier des nombreux équipements et commodités. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont implantés à proximité. Le parc d’activités commerciales de la Petite Arche, ses multiples magasins, restaurants et grandes surfaces sont accessibles à pied.

Située face à l’arrêt de tramway Vaucanson, le forum est à seulement 17 minutes du centre-ville. Le secteur concentre également une grande diversité d’entreprises, offrant de multiples opportunités professionnelles.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 139 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 185 300 €
Appartements 4 pièces A partir de 200 800 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
139 800 €

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Travaux en cours

Disponibilités 3 pièces

Grandmont Park

Tours (37000) 9-11 Avenue Eugène Gouin (5.5 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

Idéalement située au cœur du Parc de Grandmont, apprécié par les Tourangeaux, la résidence Grandmont Park se situe dans un espace boisé classé.

Par la présence du campus et du CHRU Trousseau, la résidence bénéficie d'une excellente desserte des transports en commun qui permettra aux résidents d'avoir accès au centre-ville de Tours en 15 mm environ.

A quelques foulées, vous rejoindrez l'espace sportif de Grandmont et le parc du lac de la Bergeonnerie avec son complexe aquatique.

Informez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux !

 

Appartements 3 pièces A partir de 199 900 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
199 900 €

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Travaux en cours

Disponibilités 2 et 3 pièces

Grandmont Park 2

Tours (37000) 3 Allée Duquesne (5.6 km de Saint-Cyr-sur-Loire)

A TOURS, au cœur du quartier Grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future résidence, GRANDMONT PARK 2 invite à vivre en harmonie avec la nature.
Idéalement située, la résidence de seulement 24 appartements, bénéficie de toutes les commodités. Un réseau dense de lignes de bus urbains au pied du programme permet de relier l'ensemble des sites universitaires, Gare SNCF et TGV, des cliniques et hôpitaux ainsi que le centre-ville de Tours.

Avec ses nombreux espaces boisés et classés, le quartier Grandmont est un lieu où il fait bon vivre.

Informez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers Commerciaux !

Appartements 3 pièces A partir de 192 200 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
192 200 €

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