Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Indre-et-Loire ?
En investissant dans l’immobilier neuf en Indre-et-Loire, on peut avoir la chance d’habiter à proximité de monuments somptueux et d’une multitude d’espaces verts. L’immobilier neuf offre tout un tas d’avantages. C’est d’abord la garantie de devenir propriétaire d’un logement neuf entièrement personnalisable et possédant une basse consommation énergétique. C’est aussi la garantie de pouvoir éventuellement avoir droit à un PTZ ou prêt à taux zéro, un prêt qui permet de financer une grande partie de votre achat immobilier sans avoir à payer d’intérêts.
Si vous n’envisagez pas d’acquérir une résidence principale mais plutôt de faire de l’investissement locatif, vous avez également l’occasion de faire une bonne affaire avec le neuf. Dans le cas d’une location nue, le dispositif Pinel vous permet de profiter d’une défiscalisation à hauteur 12, 18 ou 21% du prix d’acquisition du bien immobilier en fonction de la durée de mise en location : 6, 9 ou 12 ans. Dans le cas d’une location meublée et en fonction des revenus générés, vous pouvez dépendre du régime LMNP (location meublée non professionnelle) ou LMP et dans les deux cas, des avantages fiscaux sont au rendez-vous.
Choisir Icade pour réaliser son projet immobilier en Indre-et-Loire
Icade a implanté plusieurs programmes immobiliers en Indre-et-Loire en prenant soin de mettre en place les résidences à proximité des voies de transport et des services publics. L’architecture des lots d’appartements construits par Icade est résolument contemporaine tout en restant simple et élégante.
Nous faisons attention à ce que les occupants se sentent à leur aise dans ces résidences en y plaçant des espaces verts et en concevant des appartements qui s’ouvrent sur l’extérieur via une terrasse ou un balcon. Le même soin est accordé à l’agencement intérieur des logements neufs et à la luminosité. En bref, tout est fait pour que chacun puisse facilement s’approprier ces appartements neufs quels que soient leur superficie et leur nombre de pièces. Lorsque vous souhaitez sauter le pas et acheter un bien immobilier, nous avons le même souci de vous satisfaire en vous apportant informations et conseils.
Les avantages de vivre en Indre-et-Loire
Département de la région Centre-Val de Loire, l’Indre-et-Loire compte environ 608 mille habitants et a Tours pour chef-lieu. Cette dernière ville est limitrophe de la plus petite ville de Saint-Cyr-sur-Loire. Le département possède une richesse naturelle et architecturale inégalées. On aime s’y promener en côtoyant la Loire ou se laisser entraîner par ses eaux à bord d’un bateau. Le département a vu défiler les Plantagenêt, a été le théâtre d’affrontements entre la maison d’Anjou et la maison Blésoise et a aussi connu son lot d’apports architecturaux durant la Renaissance.
Aujourd’hui, les châteaux de la Loire et l’héritage médiéval du département représenté entre autres par les forteresses de Loches et de Chinon sont véritablement ses points forts. Les châteaux à visiter sont notamment le château d’Amboise, de Chenonceau, d’Ussé et de Montpoupon. Bien qu’il n’existe plus, le château de Richelieu a conservé son vaste parc verdoyant. On peut par ailleurs apprécier les plaisirs d’une immersion au cœur d’une nature préservée en Indre-et-Loire au Parc régional Loire-Anjou-Touraine. Enfin, le département est connu pour ses vignobles qui produisent des vins d’une qualité exceptionnelle.
