Luminescence
  • Nouveauté
Saint-Ouen (93)

Luminescence

11 Rue du Landy, 93400 Saint-Ouen

Appartements du 2 pièces au 5 pièces

2 pièces à partir de

333 000 € TVA 20 %

A Saint-Ouen, aux portes de Paris, découvrez notre nouvelle réalisation en plein cœur d’une commune dynamique en plein développement et où tout peut se faire à pied (proximité du métro, écoles, marché et commerces…). Cette résidence présente une architecture élégante avec l’utilisation de matériaux de qualité et pérennes dans le temps. Elle est composée de 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des espaces extérieurs privatifs et offrent un jardin paysager commun en cœur d’îlot.

 

LUMINESCENCE L’ÉLÉGANCE EN HABIT DE LUMIÈRE

 

A travers ses lignes inspirées par l’architecture « années 30 », Luminescence est une signature intemporelle.

 

Un cocon de verdure s’invite en ville. L’implantation des trois bâtiments a été imaginée pour créer en cœur d’îlot un véritable havre de paix. Paysagé avec soin, cet espace de sérénité prolonge le bien-être en offrant de belles perspectives reposantes.

 

LA LUMIÈRE S’INVITE JUSQUE DANS VOTRE INTÉRIEUR

 

Déclinés du studio au 5 pièces, ils bénéficient d’orientations lumineuses très agréables. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse… chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur et certains profitent même d’un Lumicene®. A l’intérieur, les plans sont astucieusement pensés afin d’optimiser les volumes et vous permettre de profiter pleinement de votre futur appartement. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles.

 

Lumicene® : Des fenêtres qui en mettent plein la vue. Ces magnifiques espaces circulaires créent un véritable cocon lumineux. Remarquables par leur esthétisme et leur qualité, ils ouvrent les logements sur l’extérieur et offrent une vue panoramique à apprécier sans modération.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN

  • CONFORT ET DÉCORATION : placards équipés, volets roulants électriques, local à vélos et poussettes…
  • SÉCURITÉ : Accès parking avec télécommande individuelle, contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette…
  • ÉNERGIE : Conforme à la Réglementation thermique en vigueur, double vitrage…
  • DOMOTIQUE : internet très haut débit, pack domotique inclus…

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LUMINESCENCE, l'élégance en habit de lumière

A travers ses lignes inspirées par l’architecture « années 30 », Luminescence est une signature intemporelle. Avec ses trois résidences allant de deux à quatre étages couronnés par des attiques, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement.

 

Depuis la rue du Landy, la résidence propose une très belle lecture grâce à ses bandes verticales marquées. Les nuances de tons subliment la réalisation à mesure qu’elle s’élève. La pierre semi-porteuse de ton gris type Azul Valverde en rez-de chaussée et au dernier niveau laisse place à une pierre de ton clair dans les étages. Associés aux nombreux détails architecturaux comme les mosaïques métalliques, ces jeux de nuances et de volumes rythment la perspective ne laissant personne indifférent.

 

Les balcons en aplomb animent une façade qui dévoile des terrasses surplombées de toitures végétalisées. Dans ce dynamisme Art Déco se devinent alors les espaces extérieurs dont chaque appartement dispose. Les grandes ouvertures, avec leurs menuiseries et leurs garde-corps coordonnés gris moyen, sont du plus bel effet. Comble du raffinement, les Lumicene® soulignent l’originalité de la résidence et offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Côté rue Rabelais, l’enduit de ton gris met en valeur le parement en briques et ses motifs pour respecter le cadre existant.

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Saint-Ouen-sur-Seine aux portes de Paris, au plus près de vos envies

Sur la rive droite de la Seine, une commune se distingue par son dynamisme. Cette ville, aussi recherchée pour sa situation qu’appréciée pour son art de vivre, c’est Saint-Ouen-sur- Seine. Tournée vers l’avenir, elle a fait de son ouverture sur le développement durable un mode de vie.

 

Si Saint-Ouen-sur-Seine est célèbre pour son Marché aux puces, le premier marché de l’art et de l’antiquité au monde, elle l’est aussipour sa métamorphose urbaine. Sur une centaine d’hectares de bords de Seine, le nouvel éco-quartier des Docks témoigne de cette volonté d’offrir aux Audoniens un cadre de vie vert et serein.

 

Véritable pôle multimodal, la commune bénéficie d’une desserte d’exception qui la place sur le devant de la scène. Avec deux stations de métro de la ligne 13, le passage du RER C et ses nombreuses lignes de bus, elle jouit d’un emplacement stratégique. Déjà bien connectée au Grand Paris, la ville verra prochainement son réseau de transports en commun complété par le prolongement de la ligne 14 du métro et l’arrivée du tramway T3b.

 

Que vous soyez amoureux de nature ou passionnés de culture, que vous aimiez vous divertir sur les quais ou flâner dans les allées du Marché, Saint-Ouen-sur-Seine possède tous les atouts et les infrastructures pour faire de chaque journée un plaisir à partager.

 

La résidence Luminescence est idéalement implantée sur la rue du Landy, au coeur du Vieux Saint-Ouen. Dans ce quartier convoité de la ville, l’environnement est particulièrement agréable avec le marché du Landy à votre porte les mercredis et samedis matin. Tous les commerces et services sont à proximité, gage d’une très belle sérénité pour la vie des familles. Desservi par les stations « Mairie de Saint-Ouen » et « Carrefour Pleyel », se déplacer s’y fait en toute simplicité. Infrastructures scolaires, commerces, salles de sport… tout est en bas ou à deux pas de chez soi. Et à quelques minutes à pied ou en vélo, vous accéderez au Château de Saint-Ouen, aux berges de la Seine ainsi qu’au nouvel éco-quartier des Docks. Les nombreux équipements sportifs et culturels accessibles depuis la résidence feront le bonheur des petits comme des grands.

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Une parenthèse sereine pour enchanter le quotidien

Avec Luminescence, un cocon de verdure s’invite en ville. L’implantation des trois bâtiments a été imaginée pour créer en coeur d’îlot un véritable havre de paix. Paysagé avec soin, mélangeant harmonieusement les essences variées et les bosquets d’arbres, cet espace de sérénité prolonge le bien-être en offrant de belles perspectives reposantes.


La résidence est placée sous le signe de la détente avec ses nombreux volumes extérieurs favorisant l’intimité. Le majestueux jardin commun en coeur d’îlot propose de créer un lieu de vie favorable à la biodiversité. Laissez-vous surprendre par le calme et la douceur de cet écrin végétalisé aux essences multiples. Entourés d’arbres et de fleurs, vous apprécierez une pause dans un cadre aussi agréable à regarder que convivial à partager. Grâce à ses différents espaces extérieurs privatifs, Luminescence permet d’ouvrir chaque appartement pour ne rater aucun rayon de soleil.

 

Au rez-de-chaussée, les logements sont agrémentés de jardins privatifs pour profiter de la douceur de vivre en famille ou entre amis. Dans les étages, les balcons, les loggias et les belles terrasses paysagées prolongent les espaces de vie et offrent des vues reposantes et dégagées.

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La lumière s'invite jusque dans votre intérieur

Baignés de lumière, les appartements de la résidence Luminescence vous font rayonner de bonheur avec leurs prestations et leurs finitions soignées.

 

Déclinés du studio au 5 pièces, ils bénéficient d’orientations lumineuses très agréables. Jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse… chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur et certains profitent même d’un Lumicene®. A l’intérieur, les plans sont astucieusement pensés afin d’optimiser les volumes et vous permettre de profiter pleinement de votre futur appartement. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles, mais pas seulement. Chaleureuses, elles vous invitent à partager en famille de beaux moments de complicité.

 

Lumicene® : Des fenêtres qui en mettent plein la vue. Ces magnifiques espaces circulaires créent un véritable cocon lumineux. Remarquables par leur esthétisme et leur qualité, ils ouvrent les logements sur l’extérieur et offrent une vue panoramique à apprécier sans modération. Protégeant du vent et des regards indiscrets, ces fenêtres bioclimatiques réduisent les dépenses énergétiques, optimisent les apports solaires et maximisent votre confort.

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