Les avantages d’un investissement dans l’immobilier neuf à La Wantzenau
Avec ses travaux en cours à la Wantzenau, Icade prévoit de donner naissance à des logements « esprit maison » dont la livraison est pour 2018. Avec leur basse consommation énergétique, les habitations qui le constituent sont considérées comme des BBC (ou bâtiments basse consommation) d’où leur éligibilité (sous certaines conditions) au PTZ (ou prêt à taux zéro). Pour pouvoir habiter dans la paisible ville de la Wantzenau, il faut s’attendre à débourser un peu plus de 2600 €/m² en moyenne.
Cet ambitieux programme immobilier neuf à La Wantzenau vous permettra de réaliser votre projet immobilier d’avoir une résidence principale où vous épanouir ou bien de faire un investissement locatif. Le dispositif Pinel qui a succédé à la loi Duflot permet d’avoir droit à une défiscalisation pour toute location d’une durée au moins égale à 6 ans. La réduction d’impôts peut aller jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier pour une durée de location de 12 ans. Sachant que le prix moyen de la location à la Wantzenau est sensiblement supérieur à 8 €/m², l’investissement locatif peut vite devenir une affaire intéressante dans la charmante petite ville alsacienne.
Investir dans l’immobilier neuf à La Wantzenau avec Icade Immobilier
Lorsqu’on souhaite acheter un logement neuf à La Wantzenau, autant s’adresser à un promoteur conjuguant innovation, responsabilité et accompagnement. Cela se trouve être le cas d’Icade. Son nouveau programme à la Wantzenau immobilier vise ceux qui aspirent à devenir propriétaires dans une ville tranquille aux prix les plus compétitifs. Des lots d’appartements neufs possédant une superficie et un nombre de pièces variables sont proposés pour s’adapter aux envies de chacun.
Ces appartement neuf à la conception ingénieuse se veulent lumineux, spacieux et font une place de choix aux espaces verts. Depuis l’orientation des bâtiments jusqu’aux choix des matériaux, tout est fait pour veiller au confort des occupants. Avec un achat immobilier en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), les possibilités de personnalisation sont de plus grandes pour coller au maximum à la personnalité des occupants.
Dans le cas d’un premier d’un premier achat immobilier dans le neuf à La Wantzenau, les démarches à suivre peuvent paraître floues. Pour cela et puisqu’un investissement immobilier est loin d’être anodin, Icade propose conseils et accompagnement à travers les différentes étapes de l’achat immobilier.
Un cadre de vie unique à La Wantzenau
À une dizaine de kilomètres au nord de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin dans la région de l’Alsace, se trouve la petite ville de plus de 5000 habitants de la Wantzenau. La petite ville est également proche de Brumath et de Griesheim-sur-Souffel. Haguenau et Reichshoffen sont respectivement à 28 et 46 km au nord de La Wantzenau. Au sud de La Wantzenau se trouve Lingolsheim et un peu plus vers l’ouest Obernai.
La Wantzenau se caractérise par la densité de sa végétation faisant d’elle un véritable petit paradis vert où on pourra profiter de paisibles balades à pied ou en vélo tout en contemplant la rivière de l’Ill qui arrose la ville. La profusion de verdure n’empêche pas la Wantzenau d’être une ville moderne offrant de multiples commodités à ses habitants. Son terrain de golf, son Musée Militaire Park France qui a récemment vu le jour et son centre de remise en forme sont la garantie de toujours se trouver une occupation seul ou en famille. Ses monuments les plus emblématiques sont l’église paroissiale Saint-Wendelin remontant au 19ème siècle et le Moulin à huile. Pour sa nature exubérante et sa personnalité typiquement alsacienne, de plus en plus de personnes souhaitent y acquérir un logement neuf.
