4 programmes neufs

Metz

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf Connexion 117 Metz
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Metz (57)

    Connexion 117

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 98 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Le Clos des Hêtres Metz
    • Livraison rapide
    • PTZ
    • Pinel

    Metz (57)

    Le Clos des Hêtres

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 192 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Riva Verde Metz
    • Livraison Immédiate
    • PTZ
    • Pinel

    Metz (57)

    Riva Verde

    Commerce de 120 m²

    • 168 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Flore & Sens Marly
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Marly (57) à 8.5 km de Metz

    Flore & Sens

    Parking et Commerce de 77.54 m²

    Commerce à partir de
    • 120 000 € TVA 20 %

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Metz ? 

La surnommée « ville jardin » est une ville qui possède de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Metz est d’abord une ville où il fait bon vivre, tant sur le plan environnemental que sur le plan économique et sur celui des services : sa technopôle de Metz accueillant aujourd’hui au moins 230 implantations, son centre d’affaires constitué du World Trade Center Metz-Sarrebruck et du Centre international de congrès et son port fluvial céréalier, le premier en France, et sa proximité des grandes métropoles (le Luxembourg à seulement 55 km et Paris à 1h20 par TGV) en font une ville au confluent des échanges. 

Le campus de l’Université de Lorraine regroupe également les universités de Metz et de Nancy. Metz compte donc plus de 21 000 étudiants et affiche un potentiel indéniable pour l’investissement locatif. Ce potentiel est d’autant plus optimisé à l’éligibilité de la ville au dispositif de défiscalisation Pinel. 

Votre programme neuf à Metz chez Icade 

Profitez dès maintenant des services et conseils de votre promoteur immobilier Icade dont le savoir-faire de plus de 50 ans est mis à votre disposition pour un premier achat immobilier neuf à Metz réussi. Avec Icade, vous bénéficierez également d’un accompagnement dans le financement de votre logement neuf à Metz. Icade Immobilier peut mettre en œuvre ses contacts et partenariats bancaires si besoin, vous facilitant ainsi la recherche de soutiens financiers. Le premier achat d’un logement neuf à Metz vous permet également de bénéficier, sous conditions, des avantages du PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui vous libère des intérêts à rembourser et allège votre budget logement. 

L’investissement immobilier avec Icade est aujourd’hui des plus abordables et des plus rentable avec la nouvelle loi Pinel, remplaçant celle de Duflot, et qui permet de réduire l’impôt de revenu avec des conditions encore plus allégées. Pour un engagement de location d’au moins 6 ans et un achat de logement neuf BBC ou encore RT 2012, certifications dont les résidences d’Icade sont également dotées. Vous pourrez ainsi réduire vos frais d’impôt jusqu’à 21% et optimiser votre investissement à Metz.

Les appartements neufs à Metz d’Icade varient du studio au logement de 5 pièces, s’adaptant ainsi à tous les besoins et aux différents niveaux d’investissement immobilier à Metz. Bien orientés, ils accueillent un maximum de lumière pour des intérieurs éclairés et agréables. Les logements de ses résidences sont également bien équipés, avec salles de bains avec faïences, carrelage et parquet mais aussi des chauffages par planchers chauffants.

Metz, la ville interculturelle

Située au nord-est de la France, Metz est une ville qui se trouve sur un croisement des grands axes européens, un premier axe reliant la méditerranée à la Mer du Nord et un deuxième qui lie Paris aux villes allemandes. C’est à travers cette position stratégique que se développe inlassablement cette ville bimillénaire qui porte de nombreux héritages, particulièrement celui d’une histoire franco-allemande où elle fut souvent partagée. 

Aujourd’hui, Metz combine modernité et tradition en s’ouvrant à la fois à de nouvelles politiques culturelles, tout en préservant l’héritage historique avec une sollicitation de classement de son patrimoine à l’UNESCO. Metz s’affirme aujourd’hui en tant que ville moderne avec sa technopole et un label Ville Internet détenu en 2012. À l’architecture monumentale gothique de la ville est venu s’ajouter en 2010 le Centre-Pompidou-Metz, établissement d’Art Moderne à l’architecture contemporaine attrayante. 

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