Les Promenades
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Metz (57)

Les Promenades

rue Marc Chagall , 57000 Metz

Appartements du 2 pièces au 6 pièces

3 pièces à partir de

187 100 € TVA 20 % Prix maitrisé

Découvrez une adresse privilégiée face au parc du Sansonnet

 

Les Promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin Le Sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d’espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces.

 

Les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d’entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal.

 

Les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d’arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers.

 

À 10 min en voiture de l’hypercentre, entourée d’arrêts de bus, d’écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale.

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2e trimestre 2026

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Le mot de l'architecte

"Proche de la ville et de la nature, LES PROMENADES sont un projet urbain et humain dans lequel le paysage se partage. Les bâtiments se déploient autour d’un coeur d’îlot généreux, à la fois poumon vert, îlot de fraîcheur et espace de détente. Ils forment un cocon protecteur, tout en ouvrant des vues vers le Parc du Sansonnet.
La pierre de Jaumont ancre le projet dans son terroir. Le corps des bâtiments, blanc, pur, élégant, s’étire en de larges et profonds balcons qui cadrent le paysage. Les prolongements extérieurs sont une pièce maîtresse des logements, traités avec soin pour permettre intimité et vivre ensemble.
Une identité intemporelle et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement."
Oslo Architectes.

À Metz, un quartier-jardin...où respirez le bien-être

Idéalement située à 35 min du Luxembourg et à 1 h de route de Sarrebruck, connectée à Paris en 1 h 25 par le TGV, Metz est une ville phare du Grand Est. Dynamique et attractive, elle place le bien-être au coeur de toutes ses initiatives, comme l’illustre le premier écoquartier messin : le Sansonnet.
Offrant des vues dégagées sur le Mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin vous offre, à 10 min de l’hypercentre, un écrin résidentiel des plus agréables. Avec plus de 40 % d’espaces verts, il fait la part belle à la nature et aux voies douces, tout en favorisant convivialité et sécurité.

Adresse privilégiée face au parc du Sansonnet, Les Promenades vous invitent à profiter d’une vraie sérénité au quotidien.

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Cocon verdoyant en cœur d'îlot : une résidence sublimée par la nature

Les Promenades jouissent d’une localisation de choix, face au parc du Sansonnet.
L’architecture du projet s’inscrit dans le respect du caractère naturel du site. Elle valorise cet emplacement en implantant ses différents bâtiments en U autour d’un généreux coeur d’îlot, revisitant l’esprit des vergers et du maraîchage.
Cet agréable jardin commun est planté de pelouse et d’essences d’arbres variées très décoratives. Il coexiste avec un autre espace de convivialité pour tous : le potager partagé, agrémenté de pommiers, de pruniers, de poiriers…
Les appartements déclinés du 2 au 6 pièces duplex sont prolongés de balcons ou de terrasses. Ils ont le privilège, pour près de 90 % d’entre eux, de profiter d’une vue sur le parc, ainsi que d’une multi-orientation gage de clarté, mais aussi de confort thermique optimal hiver comme été.

Bienvenue chez vous

Accès immédiat à Internet très haut débit

Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée (1).
(1)Conformément à l’article R 111-14 CCH. Connexion des logements sous réserve que la fibre soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble, de la signature d’une convention entre le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l’immeuble avec un opérateur de communications électroniques et de la souscription d’un abonnement par le consommateur.

Internet partout et de qualité
Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)

Plus de confort, de sécurité et d'économie grâce au logement connecté et intelligent
Grâce à l’intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d’objets connectés :

Gestion du chauffage par thermostat intelligent

  • Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous.
  • Il vous permet de réaliser des économies.

Équipements complémentaires possibles

  • Détecteur d’intrusion
  • Pilotage des volets électriques
  • Gestion des points lumineux

Halls by Icade

  • Une décoration graphique et stylistique empreinte d’élégance, de rythme et de raffinement.
  • Les Halls Gatsby misent sur une belle lumière et des matériaux nobles.
  • Un parfait gage de sobriété et de design.

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