30 programmes neufs

Cergy

Investir dans l’immobilier neuf à Cergy

 

Cette ville active du Grand Paris a tout d’une ville aux commodités urbaines assurées et à l’attrait indéniable pour les investisseurs immobiliers. Avec ses espaces verts, ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives, son université et son quartier d’affaires la Défense avec un centre d’employabilité de 9 000 entreprises, Cergy accumule les bons points. 

Cergy est une ville de 62 000 habitants, plus de 60% d’entre eux sont locataires, ce qui en fait un centre d’investissement locatif considérable. En outre, Cergy fait aujourd’hui partie de la zone A de Pinel avec une location maximale qui s’élève à 12 €/m2, faisant ainsi profiter les investisseurs immobiliers dans sa région de réductions importantes de l’impôt sur le revenu, celles-ci peuvent atteindre les 21%. Pour en bénéficier, il faut s’assurer d’un logement neuf à Cergy ou en cours de construction respectant les exigences de la loi Pinel par rapport aux normes thermiques, elles doivent ainsi être certifiées BBC 2005 ou encore RT 2012. Avec le promoteur immobilier Icade, les futurs investisseurs locatifs à Cergy profitent d’avantages supplémentaires et ce, grâce au « pack Invest’ » permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion. 

 

L’achat immobilier neuf à Cergy chez Icade 

 

En plus de sa prestation de services remarquable, son emplacement étudié et son architecture élégante, les résidences d’Icade avec leurs appartements de T2 au T5 s’adaptent à tous vos besoins et vos projets immobiliers en matière d’immobilier neuf à Cergy. Réservez dès maintenant votre lot d’investissement avec des appartements neufs à Cergy et éco-responsables RT 2012, éligibles à des réductions d’impôts grâce au respect de conditions de base du dispositif étatique Pinel. 

Préparez également votre projet d’habitation à Cergy en toute sérénité avec des programmes immobiliers neufs à Cergy lancés. Avec les conseillers d’Icade, nous vous accompagnons dans votre recherche de financements afin de concrétiser votre premier achat immobilier. Une des options s’offrant à vous en cas de premier achat d’un appartement neuf est le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui réduit à zéro vos frais d’intérêts bancaires à rembourser, et vous permet de financer rapidement et jusqu’à 40% de votre futur appartement. Le prêt à Taux Zero est accordé sous conditions, renseignez-vous auprès des conseillers Icade. 

Faites le choix d’une résidence élégante aux allées arborées et à l’emplacement idéal proche des toutes les commodités de la ville. Située à proximité des innombrables infrastructures sportives et culturelles : 85 clubs sportifs et conservatoires de musique, de danse et de théâtre à réputation régionale. Les écoles et les transports en commun sont également accessibles au pied de l’immeuble et les nombreux parcs et espaces verts aux alentours vous procurent un quotidien détendu et pratique.

 

Vivre le confort sur l’Ile-de-France

 

À seulement 28 km de Paris, c’est une commune aux nombreux atouts et à la dynamique attrayante. Ville verte combinant centres urbains foisonnants, elle détient également une position territoriale et administrative importante en tant que préfecture du Val-d’Oise abritant le conseil départemental. 

Cergy détient par ailleurs un atout important pour les investisseurs locatifs dans l’immobilier : celui d’accueillir chez elle un pôle universitaire important avec l’Université Cergy-Pontoise de plus de 10 000 étudiants, l’Institut universitaire de technologie et plusieurs grandes écoles qui font de la ville un pôle de jeunesse.

Notre offre

    • Nouveauté
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Montigny-lès-cormeilles (95) à 11.2 km de Cergy

    LE DOMAINE DES CERISIERS

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 216 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Sartrouville (78) à 14 km de Cergy

    VILLA DELANO

    Appartement 2 pièces

    • 243 600 € TVA 5.5 %
    • 277 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Houilles (78) à 16.7 km de Cergy

    Cityzen

    Appartements du Studio au 2 pièces

    Studio à partir de
    • 216 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Argenteuil (95) à 18.3 km de Cergy

    VILLA NYMPHEA

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 199 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel+
    • LMNP

    Nanterre (92) à 20.3 km de Cergy

    BEAU CHEMIN

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 156 800 € TVA 5.5 %
    • 178 400 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel+
    • LMNP

    Épinay-sur-seine (93) à 20.4 km de Cergy

    METAMORPHOSE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 218 100 € TVA 5.5 %
    • 248 100 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Suresnes (92) à 22 km de Cergy

    Atelier Lumière

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 526 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Rueil-malmaison (92) à 22.5 km de Cergy

    238 Empereur

    Appartements 4 pièces

    à partir de
    • 523 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Suresnes (92) à 23 km de Cergy

    11 Carnot

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 544 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • LMNP

    Neuilly-sur-seine (92) à 23.8 km de Cergy

    58 VICTOR HUGO

    Appartements du 2 pièces au 6 pièces

    2 pièces à partir de
    • 694 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • LMNP

    Neuilly-sur-seine (92) à 23.8 km de Cergy

    58 VICTOR HUGO

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 495 000 € TVA 0 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Villeneuve-la-garenne (92) à 24.2 km de Cergy

    VILLA EN SEINE

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 215 800 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel

    Pierrefitte-sur-seine (93) à 24.2 km de Cergy

    VILLA LENA

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 206 900 € TVA 5.5 %
    • 235 300 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Saint-ouen (93) à 24.7 km de Cergy

    MUNDO

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 290 200 € TVA 5.5 %
    • 330 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Versailles (78) à 26.9 km de Cergy

    PROMENADE DU CHÂTEAU

    Maisons 5 pièces

    à partir de
    • 930 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • Pinel
    • LMNP

    Versailles (78) à 27.2 km de Cergy

    Les Bosquets du Roi - Appartements

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 306 500 € TVA 20 %

    Être rappelé

Les programmes neufs dans les autres villes :