L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àSaint-Laurent-du-Var

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var ? 

Petite ville tranquille aux façades colorées sur les bords du littoral azuréen, Saint-Laurent-du-Var profite non seulement de ses atouts touristiques et culturels mais aussi du rayonnement de ses villes limitrophes. Ville interconnectée, elle se trouve à seulement 46 min de Monaco, 33 min de Cannes et 21 min de Nice, d’où son aéroport international, son dynamisme touristique et étudiant et ses projets de développement prévus tels l’Eco-Vallée, comprenant le parc technologique Méridia, un nouveau quartier d’affaires Grand Arénas et un pôle multimodal Nice-Saint-Augustin-Aéroport. 

Saint-Laurent-du-Var est aujourd’hui éligible à l’offre Pinel, la ville est classée en zone A avec un plafonnement du loyer de 12,5€ /m². Votre investissement immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var peut donc être fortement rentabilisé grâce à la défiscalisation Pinel qui permet aux investisseurs engagés dans le locatif pour au moins 6 ans de bénéficier de réductions de l’impôt sur le revenu. Les investissements doivent être faits sur des logements neufs ou en cours de construction, bâtis ou prévus pour l’obtention de certifications BBC 2005 ou RT 2012 conformément aux exigences thermiques de la loi Pinel. Ces certifications sont le gage d’une construction à la fois économique et éco-responsable. 

Les avantages d’investir dans un logement neuf à Saint Laurent du Var 

Bâtis dans le respect des réglementations thermiques en vigueur (RT 2012), les programmes d’Icade offrent des logements neufs à Saint Laurent du Var de choix pour un investissement réussi. En effet, le choix d’achat d’un appartement neuf à Saint-Laurent-du-Var n’est plus aussi coûteux qu’il l’a été autrefois. Grâce à des dispositifs mis en place par l’Etat, ce choix est désormais encouragé financièrement que ce soit dans le but d’un investissement locatif ou encore dans un projet d’habitation familiale. 

Si vous souhaitez donc vous lancer dans l’aventure de l’investissement immobilier à Saint-Laurent-du-Var, le dispositif Pinel peut vous aider à réduire votre impôt sur le revenu, et ce jusqu’à 21%. Dans ce sens, Icade encourage également les futurs investisseurs sur ses programmes immobiliers avec son « Pack Invest’ » permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion.

Opter pour le neuf à Saint-Laurent-du-Var est également avantageux pour les projets d’habitat, puisque celui-ci vous permet une réduction des frais de notaire qui seront à 3% au lieu de 7%. En cas de premier achat immobilier, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) peut vous soutenir dans le financement de votre projet immobilier en supprimant les frais d’intérêts bancaires, à condition bien sûr que le logement soit neuf et que vous soyez éligible à ce type de prêt. 

La petite ville méditerranéenne 

Sur les bords de la mer méditerranéenne, à mi-chemin entre Cannes et Monaco et à proximité de Nice qu’elle rejoint dans l'intercommunalité urbaine Métropole Nice Côte d’Azur depuis 2011, Saint-Laurent du Var est cette ville portuaire aux charmes les plus attrayants, qui continue encore à attirer grâce à son port de plaisance tenant une place importante dans le littoral azuréen. 

La commune, forte de son emplacement stratégique, notamment proche de la frontière italienne et des Alpes, est aussi une ville d’histoire dont les origines remontent au XIème siècle. Aujourd’hui, son patrimoine historique est mis en valeur grâce à sa culture touristique mais aussi à son expansion économique avec la création d’une zone touristique internationale (ZTI) en 2016.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Saint-Laurent-du-Var (06700) :

LORENZA PARC
5 programmes neufs à Saint-Laurent-du-Var répondent à vos critères
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OFFRES EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 31/03/2020 * ÉVÈNEMENT

BLUE PEARL

Nice (06000) 128 -130 Route de St Antoine (4.0 km de Saint-Laurent-du-Var)
SUR LA COLLINE DE L'ARCHET

programme immobilier neuf blue pearl a nice

5 1

Notre future résidence est nichée sur la plus belle colline niçoise, dans un domaine paysagé méditerranéen.
L’espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la Baie des Anges et sur la ville.
Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

« JUSTE EXCEPTIONNEL », voici la définition même de ce qui vous attend à cette adresse ! »  

 

*OFFRES EXCEPTIONNELLES valables jusqu’au 31/05/2020  sous réserve du stock disponible à compter du 13/01/2020

Pack Décoration Conseil : un questionnaire suivi d’1H30 d’échange avec une architecte d’intérieure, proposition personnalisée avec une planche d’ambiance et code couleurs.

et

Frais de notaire offerts : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Appartements 2 pièces A partir de 370 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 500 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 742 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 890 000 €

A découvrir auprès de nos conseillers commerciaux

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
370 000 €

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Lancement

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT* ÉVÈNEMENT

OLEA VISTA

Nice (06000) 217 Route de Bellet (4.3 km de Saint-Laurent-du-Var)

Au cœur  d'un jardin méditerranéen planté d’oliviers centenaires, adossé à une colline célèbre pour son vignoble et préservée de l’effervescence citadine, Olea Vista vous propose une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville ​​​​​​.

Dans ce panorama enchanteur avec ciel, montagne et mer comme seul horizon, vous apprécierez tous les plaisirs de la vie au grand air. Nice s'étend à vos pieds et des voies dégagées vous facilitent un accès rapide au cœur de la cité, aux transports en commun ainsi qu'à l’autoroute. A proximité immédiate, commerces et écoles vous apportent toutes commodités pour un art de vivre retrouvé.

Résidence intimiste pour quelques privilégiés, Olea Vista propose 18 appartements traversant est-ouest, de conception contemporaine et s'ouvrant sur de belles terrasses baignées de lumière.

 

OFFRE DE LANCEMENT jusqu'au 31 Mars 2020 dans la limite des stocks disponibles pour les 5 premières réservations

 

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS: Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Appartements 3 pièces A partir de 411 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 481 000 €

Frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations.

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
411 000 €

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Du studio au 4 Pièces Duplex

EKLORE 2ème TRANCHE

Villeneuve-Loubet (06270) 601 Avenue Dr Lefbvre (6.6 km de Saint-Laurent-du-Var)
Quartier " Les Maurettes"

Idéalement située entre la Marina Baie des Anges, le Parc de Vaugrenier et à deux pas de la gare de Villeneuve-Loubet, notre future résidence de standing bénéficiera d’un cadre de vie idéal au sein d’un quartier à la fois résidentiel et commercial. Elle proposera des appartements du studio au 4 pièces duplex, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager et d’une belle piscine.
La résidence propose des services uniques comme une conciergerie numérique, un véhicule électrique en autopartage et un appartement d'hôte.
(Certification NF Habitat et satisfait à la réglementation RT 2012)

 

 

Appartements studio A partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 230 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 313 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 569 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
149 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 Pièces Duplex

EKLORE

Villeneuve-Loubet (06270) 601 Avenue Dr Lefèbvre (6.6 km de Saint-Laurent-du-Var)
Quartier "les Maurettes"

La résidence "EKLORE" est située dans un quartier résidentiel au cœur d'un parc naturel privé, à 200 m des plages, entre la Marina Baie des Anges, le Parc de Vaugrenier et à proximité de la gare de Villeneuve-Loubet. De conception contemporaine, sobre et élégante, la résidence, agrémentée d'une belle piscine, est composée de 3 immeubles.
EKLORE vous propose des appartements spacieux prolongés par de magnifiques terrasses, du studio au 4 pièces ainsi que des prestations innovantes et connectées.
Intégrant la certification NF Habitat et dans le respect de la réglementation RT 2012, la résidence vous assurera bien-être, confort et sécurité.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 189 000 €
Appartement 4 pièces 710 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
189 000 €

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FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE OFFERTE POUR T3 ET T4* ÉVÈNEMENT

CARRE VAUBAN

Nice (06000) 64-66 Rue de Roquebilière (8.7 km de Saint-Laurent-du-Var)
ENTRE RIQUIER ET LE PORT DE NICE

Notre résidence « Carré Vauban » est située au cœur d’un quartier moteur de la transformation urbaine de Nice : le quartier Vauban.
Proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l’un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d’une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc.
Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l’Italie, et l’aéroport.
Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de votre résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez.
Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en cœur d’ilot depuis votre balcon ou terrasse. Une façon de vivre dont vous rêvez et une manière de profiter de la lumière si singulière de la côte d’azur.

Vivez, ou investissez, dans ce qui n’est autre que : « le quartier qui bouge » ! »

 

OFFRES valables jusqu'au 31 mars 2020 dans la limite du stock disponible au 09/01/2020

 

BONS D'ACHAT CUISINELLA :Pour l’acquisition d’un appartement de type 3 ou 4 pièces en résidence principale uniquement, une cuisine semi-équipée ‘’modèle LIGHT’’ ou similaire est offerte sous forme d’un bon d’achat. Ce bon est valable auprès de notre partenaire CUISINELLA situé 9 allée Camille MUFFAT 06200 NICE.  Le montant du bon d’achat varie selon la typologie de l’appartement (4 000 € TTC pour l’acquisition d’un 3 pièces avec parking et de 5 000 € TTC pour l’acquisition d’un 4 pièces avec parking). Prestations de meubles et d’électroménager, hors pose. (Voir détails en magasin). La cuisine sera livrée  par le partenaire CUISINELLA  après livraison et remise des clefs de son logement à l’acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

et 

 

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

Appartements studio A partir de 202 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 218 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 318 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 527 000 €

Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

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TVA 20%

à partir de
202 000 €

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